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修建房屋承包合同一、合同签署双方本合同是由以下双方签署的修建房屋承包合同：委托方：地址：法定代表人：签字代表：联系电话：承包方：地址：法定代表人：签字代表：联系电话：二、合同条款1.工程名称委托方要求承包方按照协商的方案和要求，对特定房屋进行修建，并按照本合同规定的条款对工程进行管理。2.工程地点该工程位于委托方指定的地点。3.工程内容承包方同意按照委托方提供的图纸、设计方案和施工技术要求，建设一栋符合要求、满足委托方需求的房屋。4.工程质量4.1承包方应确保工程质量符合国家有关规定和标准，确保建筑工程的安全、牢固、耐久、符合设计要求。4.2承包方对工程质量负责，在工程竣工后12个月内，对工程质量存在的问题所造成的损失承担全部赔偿责任。5.工期承包方应在合同签订后，根据委托方的要求，制定详细的计划进度并按时完成建设任务。6.工程款项6.1工程款项分期支付，按照以下原则划分：（1）工程启动前，委托方支付工程总价款的10%作为预付款。（2）工程开工后，承包方需提交材料并获得委托方验收通过后，进行第一次进度款支付，金额为工程总价款的30%。（3）工程竣工验收合格后，承包方需提交竣工资料并获得委托方验收通过后，进行第二次进度款支付，金额为工程总价款的30%。（4）工程保修期届满，承包方需提交检查报告并获得委托方验收通过后，进行最后一次进度款支付，金额为工程总价款的30%。6.2委托方如未按时支付工程款项，承包方有权停工，并要求委托方支付违约金。7.工程保险承包方应为工程建设投保保险，确保工程质量和工程安全。8.合同解除和违约责任8.1在工程施工过程中，如果承包方存在严重违约行为，委托方有权解除合同，并要求返还已支付款项和赔偿损失。如果委托方存在严重违约行为，承包方有权解除合同，但应赔偿由此给委托方造成的损失。8.2在合同中，未经承包方同意，委托方不得向其他承包方转包和分包工期。8.3在工程建设中，如因委托方原因造成工程施工的耽误或者质量问题，委托方应承担相应责任。9.争议的解决方式委托方和承包方在工程施工中发生争议的，应先协商解决，如果无法协商解决，则提交争议保险，或者协议仲裁，或者向当地人民法院提起诉讼。10.合同的生效期该合同签订后生效，并严格按照双方协商好的时间进度和质量要求进行工程施工。合同生效期为自双方签署之日起36个月内。11.附件11.1工程图纸及合同附件。11.2双方签署的《工程施工组织设计书》。三、合同签署和生效本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自签署之日起生效。委托方（盖章）：承包方（盖章）：签字代表：签字代表：日期：年月日以上是修建房屋承包合同的具体内容，双方应按照协商好的内容和要求，严格

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