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文档简介

借贷类抵押合同一、合同背景及目的本合同为借贷类抵押合同，由甲方（出借人）与乙方（借款人）签订，双方均经自愿协商达成一致，并在此基础上制定本合同。甲方意愿将自己的资金出借给乙方，双方为达成此交易，依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，基于平等自愿、公平诚信等原则，约定如下：二、借款信息借款金额：人民币100,000元（大写：壹拾万元整）；借款期限：12个月；借款利率：月利率0.5%；还款方式：分期偿还本息；抵押品信息：乙方提供的位于××省××市××区××路××号××号的房产证明文件。三、合同内容贷款发放（1）甲方应在本合同签署之日起五个工作日内将借款全额划入乙方指定的银行账户，提供付款凭证。（2）如借款支付不及时，由此引起的一切法律后果由甲方承担。（3）如乙方没有指定银行账户，甲方可根据乙方要求或产生的必要，将借款支付至乙方住所地或经常居住地，或乙方工作单位。还款方式（1）乙方应按照还款计划，于每月的还款日之前，将当期应还本息及其他费用转账至甲方指定的银行账户。（2）当期应还款项不按期，视为乙方违约，甲方有权要求乙方立即偿还全部未偿还本息。（3）乙方提前清还借款，应提前三天以书面形式通知甲方，甲方在核实后，应在3个工作日内办理借款结清手续。违约及解除（1）乙方未按合同承诺按期偿还本息，视为违约，甲方有权解除本合同。（2）如借款到期未偿还，甲方有权要求解除本合同，乙方不得以任何理由拒绝。（3）如本合同解除，乙方应在接到甲方解除通知后立即偿还全部未偿还本息，并按照约定按时将抵押物返还或协助甲方变卖抵押物偿还借款。抵押权及处置（1）因借款而产生的应收账款，可以由甲方与收款人协商处理或由甲方追收。（2）债务并非完全得到清偿的，甲方有权协助拍卖、变卖、处置抵押物。（3）抵押物被竞得人或通过其他形式变卖后的价款，首先用于偿还借款本金、利息及因处置抵押物已支付的必要费用后，剩余部分则归乙方所有。（4）在本合同中未列明处置抵押物的方式，应按照中华人民共和国《担保法》及其相关法律法规的规定处理。通知（1）通知应以书面方式发出，可采用快递、电子邮件、传真等方式。（2）通知地址，乙方以本合同所列联系方式为准。甲方可以变更通知地址，应当提前五个工作日通知乙方。争议解决（1）本合同中发生的争议，双方应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方可以向借款签订地有管辖权的人民法院起诉。四、合同生效与终止合同生效本合同自双方签字或盖章之日，生效。合同终止本合同在以下情况下，立即终止：（1）乙方全部款项在规定的期限内清偿完毕。（2）本合同期限届满，甲方不再向乙方提供借款服务。五、附则未尽事宜，双方应依照相关法律法规及相关合同的约定办理。本合同书由甲方、乙方份数各一份，具有同等法律效力。本合同用于审计、税务等相关业务，交易各方应携带有效证件，

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