农民公寓购房合同范本

农民公寓购房合同范本农民公寓购房合同合同编号：______________________甲方（出售方）：姓名/名称：_________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________住所/注册地址：_________________联系电话：_________________法定代表人/个体工商户经营者：_________________乙方（购买方）：姓名：_________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________住所：_________________联系电话：_________________双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同，并共同遵守合同条款。第一条房屋基本信息1.1标的房屋房屋地址：_________________房屋面积：_________________平方米房屋结构：_________________房屋楼层：_________________房屋所有权证号：_________________房屋权属：_________________（产权证、土地使用证）房屋竣工日期：_________________房屋装修状况：_________________房屋使用性质：_________________房屋产权单位：_________________其他附属设施：_________________（停车位、储藏室等）1.2房屋交付及验收1)甲方应向乙方交付符合合同约定的房屋，并在交付时提供相关证件和文件。2)乙方应按照甲方要求进行房屋验收，并在验收合格后签署房屋交付确认书。第二条价格及支付方式2.1房屋总价房屋总价为_________________（大写）人民币，以合同签订日当地市场价格为准。2.2付款方式1)乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金_________________（大写）人民币。2)乙方在收到交付房屋通知后，应在__________（天/月）内支付房屋余款。3)乙方应按照甲方要求将房屋款项支付至指定账户，并提供支付凭证。2.3逾期付款若乙方未按约定时间支付房屋款项，应按照约定支付逾期违约金，违约金的计算方式为逾期未支付金额的__________%（百分之几）。第三条权益与义务3.1甲方权益与义务1)甲方应按照合同约定，按时交付房屋，并提供相关证件和文件。2)甲方应保证房屋的合法性和真实性，并承担因房屋权属问题引起的纠纷责任。3)甲方应保证房屋在交付时处于正常使用状态。3.2乙方权益与义务1)乙方应按时支付房屋款项，并提供支付凭证。2)乙方应按照甲方要求进行房屋验收，并在验收合格后签署房屋交付确认书。3)乙方应按照法律法规和合同约定使用房屋，并承担因违规使用引起的责任。第四条房屋质量保证4.1房屋质量保证期自房屋交付之日起，保修期为__________（年/月）。4.2质量保证范围1)房屋主体结构及附属设施的质量问题。2)房屋装修材料及设备的质量问题。4.3质量保证责任1)在保修期内，乙方发现房屋质量问题，应及时通知甲方，并提供相关证据。2)甲方应在接到乙方通知后，尽快修复或更换存在质量问题的部分，并承担维修费用。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同生效及其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____