广东超高层办公综合体及单体设计方案文本知名设计院

广发金融中心工程设计概念规划广发金融中心一、区位：佛山金融高新技术服务区二、周边道路：西临灯湖东路，东接锦园路，南界海六路，北踞海七路三、基地面积：105646.4平方米

南北总长约485米，西总宽约228米

四、周边环境：金融办公楼，

五星级酒店和高尚住宅区五、单体建筑与子项编号A。总体B。园区地下室C。机房大楼及配电大楼、D。信用卡中心&信息中心E。呼叫中心F。运营中心G。培训中心H。档案库房R。人防共九个子项

项目概况广发金融中心总用地面积

105646.4平方米地上计容建筑面积：

273797平方米总建筑面积

347184平方米其中：地上建筑面积：

271211平方米

地下建筑面积：

75973平方米容积率：2.5916建筑基底面积：43394平方米建筑密度：41.075%绿化总面积：31348平方米绿地率：29.673% 道路广场面积：35054.4平方米机动车停车泊位数：1578辆其中地上：

94辆（含18辆无障碍车位）地下：

1484辆(13辆微型车位)非机动车停车位：

140辆最高建筑层数：

23层最高建筑规划高度：

116.4米最高建筑消防高度：

98.6米地下人防配置面积：16864平方米地下人防设施：

5个核6级二等人员掩蔽部1个核6级战备物资库1个核5级装备掩蔽部和1个核5级区域电站

项目概况主体建筑南立面沿海七路立面沿海六路锦园路立面内院立面基地区域位置基地位于广州西南方向佛山市南海区同时居于广东省金融高新技术服务区A区块中心位置北侧海八路为连接广州佛山的快速城市干道基地东北角有在建的广州佛山地铁连通线站点基地周边现状

周边道路：西临灯湖东路，东接锦园路，南界海六路，北踞海七路基地西侧为灯湖及灯湖商业街基地西南侧为五星级保利大酒店东侧为高层住宅区南北为待开发的基地◆设计理念金融绿岛，财富之源形体设计：结合地域特征和行业特色，建筑群体顶部内向性的倾斜，是对传统建筑屋面元素的简化抽象，庭院两侧骑楼的设计既反映了南方建筑的地域特征，又保证了各个功能区域获得了全天候的交通联系，简洁的形体和线条：突出了建筑的现代感和时代感。外高内低的总体形象如同一个聚宝盆——财富之源，象征着金融财富的汇集和聚合,代表了广东发展银行未来发展的欣欣向荣。设计理念◆总体泻布局设计书对策形体分割毙：根据父不同蓬功能汉的使膨用要匙求和变安全粉等级庙分割毕形体。建筑圾界面献：以内战向性泻的庭莫院围解合为数基础寄，以窜建筑灯界定动城市巧界面。设计炼理念设计域难点稼：银行异后台自服务慎中心聋的功哑能导西致高刊建筑展密度律与狭开小基坊地的抱矛盾城市恒新区CB访D开放距性与狡金融性建筑矛安全重防护糟的矛苏盾布局爸选择◆总体踏布局总体伙布局偶一：优点喘：功厨能分互区较货为明楼确，贡东向厌主入蝴口形献象较霉为明絮确，捏由于去办公揭与后恰勤并脉列布激局使究得食抹堂和寒办公友区联槽系较勾为方横便，柜办公皆区域户沿锦茧园路琴布置校减少半了基火地西横侧休安闲娱差乐建投筑的裙影响蛮。缺点蓄：建吐筑群睡体形烟象较屑为凌哈乱，绿缺乏厨整体摆感。株办公筒区域吐为南筛北向榆线性棚布置贡，机孝动车雀和人雁行交垄通流搬线均红较长枪。机毫房部絮分需翼分期炒建设唯，二觉期机太房扩火建对画周围城建筑辆影响鞭较大涉。设计烟理念总体扛布局具二：优点似：功系能分眠区较艘为明杆确，疼总体要建筑旗形象俘较为廊突出回，空稳间关镰系较影好，罩办公职区域陪东侧压步行举主入沉口和蓝西侧绞车行豆主入孙口联监系较侍为方袖便。缺点币：机停房部筝分需吧分期贺建设听，二食期机泉房扩氧建对征周围谣建筑滚影响宅较大高。档占案库哥房用桑地较呀为狭肚长局驴促。森机房完区和找档案饭库区饼过于思靠近礼不利枝于安椅全分救级。酱办公偏区域筛交通锦流线筹仍然封较长雅。◆总体腐布局总体白布局危三：优点叉：功四能分夫区明假确，响机房哗区较和为独寸立，幅二期惭机房滩建设约影响穴较小洞。建姑筑群笔整体患感较误强，布形体闯丰富台，空矿间层插次明央确，屡疏密慰关系兄合理呆。办嗽公区斤较为撒集中拌，无刺论从型东侧津步行紫入口边还是麦西侧趁车行南入口地均可下方便句到达盲。规添划设章计中的南析北向较景观视廊也赛得到了合杯理体范现。设计撇理念布局锦选择功能狭模块机房大楼蓄及配朱电大巩楼——一级安全今保障牢区办公区域信用翁卡中五心&信息仗中心阅、呼橡叫中强心、迁运营皱中心——二级安火全保白障区培训弓中心——三级纲安全的保障烤区档案赢库房——三级客安全攀保障社区设计淹理念交通政分析交通塞分析空间甜关系芝与绿辆化分撇析空间涨设计垦强调他整体码性、勒共享午性、短渗透脑性。通过城市茄绿化辉带、编入口钻广场纠、景驳观水孩体，鄙中央木绿轴白、庭腾院绿弃化等插构成录元素慰相互钟配合丑，共坟同构角成完畏整和苦谐的鸣景观犁绿化鸦，创锹造出康自然拦、生披态的叛办公晕场所贤。单体推建筑拔设计机房裁大楼奋及配义电大劣楼设计驱特点:符合围现行遮国家葱计算朴机机智房建好设规痕范、供监管觉机构量对银砍行数菜据中伟心建肆设的骗相关像规定悲，整肤体按A级机强房标纹准设朝计，疯关键锹指标史高于A级机前房标煤准。底层层架高,：防涨洪、厕防内姓涝、谎安全敲防冲湖击，钞减少俗地下款室埋椒深，锤兼做口设备冷管线兴廊道模块父化设折计：2~抗4层数律据机床房匀震质、六模块板化设业计，规便于设快速辉调整成与发嘱展内胆洽式设碑计:中间膨规整循空间栏布置论各类漠主机说房，既周围拢为走副道，扫楼梯广间，穷电梯笔间，冻强电穷间，思弱电榨间，刻气体棕消防合间，孤空调冤机房筐等辅兽助用户房设备两机房坐就近己贴邻其，节暮约管基线；蒸机房阿大楼捷自北思向南术逐步画升高崭的体剑块，披隔绝淡城市进交通信的噪阁声与盟废气机房则大楼狂及配棒电大劳楼一层光平面机房裳大楼零及配瓣电大亿楼二层般平面机房脏大楼辣及配乐电大盖楼四层费西侧纷平面三层悼平面设有造通向窃信息宅中心浩的连嘴廊五层荒西侧聋平面以单设元化膝的石盘材幕厦墙墙步面为摆主，研横向难窄窗给通风鞠换气顶层蒙局部再设置抚大玻挖璃满置足一敌般用魔房室亦内采狡光通岔风机房针大楼浇及配萍电大撕楼办公籍区--顽-信用四卡中顺心&信息挂中心设计惜特点:底层哥为共糖用入己口大策厅，粪并设蔽计有蔽室内穷庭院精，二桃层、愈三层谎为会慌议用蹲房四至改二十企二层住为大北开间找办公侍用房后，二禁十三雕层为译领导坐和其断他人呜员办药公用丢房。柱网96抚00橡X9肝60麦0,标准艇层层搏高42塞00朝内屈的外冒立面狐以光筑滑平锯整的杠玻璃肝幕墙须为主丙，开运启扇敏斜向丈设置收，形漆成立犁面肌勇理外侧豪东西艺及北准向采柔用竖碑向石朱材外夫遮阳许设计一层葬平面办公某区--拉-信用婶卡中年心&信息钻中心二层步平面三层哗平面办公狱区--减-信用骨卡中介心&信息结中心标准治层平婶面二十闯三层帝平面办公慨区--耀-信用刮卡中准心&信息膊中心统领整个沙园区的重调要标志岭性建宾筑垂直线条丙开启蛙窗大进匀深的抵竖向满遮阳办公趟区--统-信用尚卡中祝心&信息洁中心办公夸区--诸-呼叫及中心设计而特点:呼叫监中心鲜，运减营中雪心办辈公楼但均为岩庭院丈围合趋式布棒局。其一僚层均浸设计俱有入鸦口大挡堂和饶中庭抽空间剪，其帜余层洒均为茶大开交间办匹公用婆房为虎主，婚中间携层南绑侧设廉计为观领导头办公继层。柱网84类00径X1病05侨00靠,方便击停车赶，标准丸层层占高45体00南北去向外泼立面贴以光恰滑平垦整的租玻璃哄幕墙趴为主在，开暖启扇惊斜向勺设置认，形商成立扒面肌佳理东西寇向采栏用竖扛向石宁材外介遮阳查设计办公--吴-呼叫返中心一层宗平面二层帜平面办公--霸-呼叫拨中心三层且平面九层处平面办公--溉-呼叫顾中心东西赛立面扶：底畅部石仓材墙去面为环主条南北纱立面腾：竖量向窄夸条开美启扇爷及铝饶合金鹊竖向住遮阳患条中庭今屋面洒：采鼻光天帖窗培训修中心--舅-一层产平面设计哭特点:单体睡围合南向弦设有录二层鸟通高东门厅瘦、十箩六层旁住宿踏和六艺层培红训楼豪，门页厅北垦侧为遭二层躁通高缺礼堂艇、住兵宿楼殖和其炉北侧调五层第食堂吩之间唯为二杯层体洒育馆萄，培层训楼助北为的档案雾楼屋顶慰花园模：礼族堂屋各面屋旦顶花应园坡穴向中喜心绿尤地，闯融为鸦一体食堂古东设时全天炎候连跳廊将析主体神建筑枝联系窗起来礼堂糖：中愿部为12放00平方舱米无翁柱空杠间可举么办多斗种集叉会、味文艺舰表演仓、体疲育比漫赛培训睡中心--便-食堂黑、住霜宿、职体育标馆一层云平面二层漂平面三层铃平面培训余中心--顽-标准辜层平使面培训畅楼--辩-教室抛平面食堂毫五层敏平面住宿妇楼标叫准层商平面培训闪中心--鞋-食堂番住宿五层雹食堂真和十婆六层秩住宿旋楼住宿宇楼同器样采委用具安有韵伙律感卖的立若面保持睛建筑镇群的馋整体航统一门厅泻、中乌厅、佳礼堂泛、休蜡息厅丽、餐芦厅等感公共回空间英强调顷其开让放性喊，使馒之在踪蝶成为嫌观景近平台修的同杆时也析成为笨内部影视觉吨的主禁要焦罗点档案单库房设计籍特点:外来算查阅