年石家庄某住宅推广策划大纲

****，我的温情家园

****广告推广的几点思考2003.11.17几个问题：一、****房地产初次涉足房地产开发领域，没有自己的市场知名度；消费者的认知度不高；解决办法：打造东南区经典楼盘，塑造全新社区文化

几个问题：二、在现有的开发条件下，配套的不完善所带来的困扰；解决办法：完善小区自身的景观营造，努力实现建筑与居住的和谐；几点优势：

东南区将成为石家庄新的城市副中心，生活休闲设施完善，极具生活氛围；几点优势：国际级别的园林景观营造和建筑规划设计几点优势:极具现代气息的建筑风格几个优势：

石家庄人的亲水情结，南茵河满足了消费者这个愿望关于目标客户周边高校的教师群体文化气质浓厚，具有较高的文化素质，收入较高，文化人的个性决定了居住氛围的人文特性；关于目标客户群体：

公务员具有较高的文化素质，行事较为低调，但内心渴望过上舒适的生活，对环境的美观性和居住的舒适性要求较高，重视对下一代的教育投资，希望有良好的教育环境来满足。关于目标客户群体：铁路职工

收入较高而且稳定，容易接受新事物，有充足的休闲娱乐时间，对现代生活充满渴望关于目标客户群体：地缘性客户

现有的居住环境已经不能满足他们的需求，改善居住条件的想法非常强烈****项目概况1600亩超大型现代生活社区

41％的高绿化率，让您尽情呼吸自然2.2的容积率，更多休闲空间，更多生活色彩充满动感、现代气息的建筑，使现代的时尚品味溶入生活的每个瞬间

项目拌概括高尚足健康星社区健康射的居龙住环拒境成撇为人塘们评瓦判生涨活品楼质的宜重要锹标准半，*纸**番*的雨建筑葡规划疏、户乘型设斗计充丘分体滤现了心发展艳商对弱居住拒文化哥的重丢视，韵满足狱了消掉费者难对现牵代高摇尚生哥活的霉需求我们慕的目兵的：充分忍挖掘剃**集**洋独有诊的优累势，使之俊成为谅石家鸟庄的择经典项目倡的核说心定仍位具有鲁浓郁疮现代幅风格幕的高偷尚人运文生榜活区**旷**垒的特备色当市纳场充肾斥着质各种跃流派鲜的风踏格，胳消费援者面必对众轨多的造楼盘呢可以掏选择爆的时吗候，绕楼盘陆的质苦素成俱了评慎判的岁重要椒标准版，*卫**祥*：清新顶、典绘雅、此明快阴、开沈放的昨现代再建筑菊风格人性礼化的音居室版设计满足觉人们晃健康情休闲缘瑞生活恩的园炕林景粉观营去造广告学的传俭播任群务传播处目标玻：让*塌**腿*在穴激烈赢的市淹场竞寺争中击焕发础自己这独有株的个屋性，答创造睛市场谋的亮颜点；为石付家庄户的消剑费者牌描述魂一种钥全新阁的生静活方咐式；打造唇**键**回的项沾目品搜牌；塑造贺**浮**唇房地区产的挖企业沾品牌云；广告替传播掌的核闷心内肝容现代渗风格葵的高才尚人野文社舰区健康自休闲夹生活复社区广告叼语时尚锤，一社种对压生活线的态辽度，宁一种叼对生罪活品如质的李要求贱……能充蝇分体阔现出狡现代焦的生帝活品及质，迈时尚森，是薄对生籍活的闲最好胃的诠触释…警…广告茄语流动寻的建牛筑，商流动盼的风希情清新临流畅值的建用筑立翻面，诉说感着一锯种柔盖柔的极风情曲，带给蜓人们嘱无限适的遐亦思…街…广告障语我拿顾什么有奉献甜给你朱，我斑的爱沿人？——摩当梦怠想与土生活冷一起脾随着未清风围起舞扁的时巩候，提我能您给的漫，就尖是这墙里各阶睡段的演传播态任务方：酝酿偷期：精益描求精沿、厉禽兵秣灿马——仙从工趟地形跟象认当知物刚业形快象通过卵围墙岭、营预销中宾心的李包装推、户种外广洗告传毕递项粘目形止象各阶贺段的知传播迅任务筝：内部呜认购角期循循贵善诱谊，制痰造热胖点——驻全面将介绍肝项目痕卖点报纸技、折坦页、钟路牌乒等各阶介段的传传播般任务强销裕期货真青价实碎、物袖超所排值——损围绕拘系列装主题望展开密广告再攻势报纸劫、展田会、垫促销宅活动各阶绕段的旋传播最任务垃：持续到期营销酿活动——歇多