知名地产极小户型产品报告

西安XX城项目

极小户型产品研究报告营销管理中心目录项目极小户型产品介绍项目极小户型功能研究项目极小户型目标客群分析项目极小户型装修标准研究一、项目极小户型产品介绍项目概况XX城总建筑面积61.68万平米，其中居住用地240.008亩，容积率3.0，商业用地31.15亩，容积率5.11。一期住宅面积为48万平米，商业13.7万平米，小户型公寓位于商业裙楼之上，主力产品包括18平米，38平米，45平米三种户型，其中18平米精装公寓是XX集团建筑研究中心进行极小住宅研发的首个亮点产品。项目极小户型介绍XX城项目小户型公寓位于商业裙楼之上，主力产品包括：18平米、38平米、45平米三种户型，提供全装修入住、代租管物业服务、10M入户高速上网，以及会议、洗衣、健身、简餐等公共配套服务。

二、项目极小户型功能研究项目极小户型功能研究产品设计理念：在极有限的空间内通过室内设计、智能科技和可变家具等元素，结合社区公共配套和物业服务，实现舒适、时尚、便捷的居住感受。为了取得空间最大化的效果，合理方式是共享空间。消除各种空间之间的实际隔断和心理界限，形成整体空间的效果，打造“一个的豪宅”。例如，在淋浴的时段，整个房间就是一间淋浴房，视线开阔，满足自由走动需求；在睡眠阶段，整个房间就是一间卧室。项目极小户型功能研究XX城项目18平米小户型通过空间共享，提供客厅、卧室、卫生间、书房等多种功能的复合空间。项目极小户型功能研究极小18平米户型玄关全能入户玄关，玄关长度≥900mm。入户左侧为鞋柜，隐形电器柜,右侧为热水器小家电及洗衣机设置。玄关隐形空开鞋柜洗衣机小家电热水器项目极小户型功能研究卫生间极小18平米户型卫生间卫生间提供如厕、淋浴、洗漱功能。项目极小户型功能研究极小18平米户型客厅/卧室极小户型的客厅使用频率较低，可作为隐形空间，在必要的时候通过可变家具实现客厅功能。卧室的基本功能是睡眠休息，床是必不可少的。1)年轻人喜欢在床上使用笔记本电脑或者看书。在床头附近，需要设计插座满足使用笔记本电脑的需要。2)床头设计放书、手机、闹钟、小台灯的空间。卧室（客厅）项目极小户型功能研究书桌极小18平米户型书房对大学生和刚毕业大学生来说，学习是必不可少的。学习的形式有几种：看书、写作业、使用笔记本电脑，书桌的长度应满足2人要同时学习。同时，应有足够的收纳空间用于存放各种书刊，包括课本、报纸、杂志等。书架的进深设计有两种尺寸260mm、300mm。260进深为主，用于竖向排列大部分标准尺寸的书刊，300进深的为辅，用于横向堆放少部分8开本的书籍。

项目蹈极小雀户型响功能龙研究衣柜极小18平米石户型衣柜大学组生比疮较注轨重外触表形缸象，燥尤其澡对于查女孩狐儿，否出门狗前总钉要梳怪洗打朴扮一辨番，骆满意棉后才挣会出啊门。指因此闹，衣才柜及陪穿衣叔镜是俭小户苹型必种不可齿少的算一项母功能撑。三开门镜面衣柜项目合极小厅户型施功能淹研究极小18平米耀户型收纳惑空间利用歪隔板猛，在奶玄关拼设计格入户斥鞋柜交，卫近生间搬设计蚊拖把翠收纳斑空间熄、洗能护用榜品安捷置处饱，全亲能烤饼漆衣春柜及允内胆蹈收纳搞箱，依书桌斑设计扮全能统书柜栋、书便桌抽教屉及昂柜顶靠收纳贸空间鉴等。

衣柜衣物运动上衣、运动裤、运动鞋、凉鞋、长筒靴、拖鞋、牛仔裤、短上衣、毛衣、手提包、帽子、大衣、衬衫、袜子、内衣、围巾、手套、皮带、书包床上用品

桌面隔板隔板书籍、笔记本、唱片碟片、杂志、吹风机、药品盒、化妆盒桌面水杯、烟灰缸、笔筒、笔记本电脑、照相机、电水壶、闹钟

隔板洗漱用品牙刷、牙膏、牙缸、洗面奶、洗手液沐浴用品洗发水、沐浴露、梳子项目迹极小浊户型荒功能约研究极小18平米免户型收纳易空间项目屡极小遮户型忌功能殊研究极小18平米铅户型设计立细节一、浇桌面慌设计--染--捧-主要区考虑酱笔记锹本电样脑，胀兼顾乓台式和机的锹使用川。朱在设轰计中掉，桌面架最小榨进深40荡0，可离以放过置一宵台15寸的艳笔记掌本电荣脑更；而渐台式迟机，持液晶煌显示础器放损在桌壤面，肯主机伴箱放葬在台崭面下胳。会皆有一诸组线地（显卖示器婚电源妇线、赚鼠标依线、昏键盘姻线、乞显示屈器数裕据线鞠、音臂响线巩、移浑动硬子盘）袍需要乐从台课面下绪穿上俭来，事因此萌，需骑要在桌面忌设置芽一个夏开孔。桌垂面的最小蔑进深45肃0m锤m，放智置液备晶显使示器确和键摊盘。二、长穿衣幻玉镜设老计--让--摊-穿衣充镜的趟宽度探不小浅于身析体的大宽度紫，最小胞宽度懂为30公分巩，长招度不斥小于12泉0公分；镜子残与地沃面的唯距离狮不超屿过60图-6染5公分砌左右；另余外，圣在穿得衣镜扎的对学面，便应该设计仪一面围小镜教子，用致于背戒对着氧穿衣誉镜看絮自己疲的背野影规。三、兴水盆童设计--敢--利-如果撑一个两人洗货脸刷港牙，30艇0*歉30绍0的净折尺寸是比辣较舒星适的姓；封洗碗挂筷和犯盘子味，较幼大的喜盘子仓和碗毯的直擦径一振般不慌超过30窑0m狂m；为后避免就清洗捡碗筷就时，拾污水霞溅出筋，水喉盆深锄度至题少要咱大于20症0m猪m。四、涛洗衣羽功能唱解决情方案--洞--翁-在厕所帮内会激设有竭洗衣仰龙头，可嫁以直装接用顾盆或堡水桶计接水永；写在厨搁房洗肉衣机同位设射有水下龙头访，为厅洗衣余机供联水弊。项目游极小武户型延功能赖研究需求汉排序蛛、取签舍及夹原则桃：从设达计出杜发，基本境的功量能需也求是顶第一歉位的，在有狭限空乡丰间内，通过峡合理质设计扯和可冰变家差具实假现各箩种基肠本功姜能；按颜照重排要程既度和氧使用挨频率捷，需省求排直序如象下：衫睡眠戒、收缴纳、谱卫浴凯、学孙习、跃就餐第；在顺解决旱基本竿功能丙基础英上，君在局描部设膛计一盲些个彼性化坑和时悉尚元滚素，抛满足抖年轻辱人精厉神层足面的科追求蹄。三、奋项目蠢极小委户型威目标军客群湾分析项目兼极小尿户型辆目标讯客群镇分析客群脉描述轿：大颂学生列和刚篮毕业刮的学桨生，信年龄交在18询-2亡5岁之妄间；客户凯特征开：追浴求时位尚个议性，砍偏好班电子机产品份的消争费者嘴，各故种娱导乐占促据业扶余生扫活的惰大部捕分时纹间；客户涌行为剩习惯仆分析筹：依危赖网弓络获显取各系种信造息及雨社交止；对新宗鲜事举物比眯较关弄注，赖勇于俩尝试巴；热爱断自己腿，彰亏显自系我。本章任总结老：城衣市新返青年东的多剖元化宿生活城方式——极小烂空间+极致被功能+极便开利网爆络+极轻葡松购拦买，丝式尝试科探讨此一种峡新的拖居住卵可能。一个自己或是妻子/丈夫充分享受生活的私密空间。把家当做是自己享受的地方。虽然偶尔会有父母亲友来访，家里也会为他们考虑一个使用的空间，但整个这个家，是为主人而存在的。家是一个自己和家人一起过日子的地方。不要奢侈浪费，每个空间有它的价值和作用。这个空间会接待客人、会有父母小住，还会有未来孩子融入生活的空间。

家是与朋友经常相聚的场所之一。给朋友的空间要方便宽敞，比较特别，给自己的空间也要温馨舒适、享受乐趣。花哨的东西，不贵也可以要。青年人可能存在的4种不同房屋价值观享受型HEAVEN房子是独自享受的空间居家型NEST房子是供家人生活的空间享受型PLAY-YARD房子是用于社交和自己生活的空间享受型SYMBOL房子是体现地位的空间家是身份的标志，是告诉亲戚朋友我混的不错的标志。给亲戚朋友看到的地方就要做到最好。欧式是一个很好的选择，看着很华贵，给自己用的地方不要浪费，可以用就行。四邪、卡项目宁极小就户型祥装修匀标准雾研究项目凯极小