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东莞房屋出租合同协议书甲方（出租方）姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]乙方（承租方）姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》及其实施条例的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公正的基础上，经友好协商，就甲方将其所拥有的针对下述房屋（以下简称“房屋”）的出租行为达成如下协议：一、出租物的情况房屋的地址：[房屋详细地址]。房屋的面积：[房屋面积]平方米。房屋的结构：[房屋的结构，如：一室一厅一卫]。房屋的使用用途：[房屋的使用用途，如：居住、办公、商铺等]。房屋的出租期限：[房屋的出租期限]。出租物的租金：[出租物租金]元/月。租金的支付方式：[租金支付方式，如：按月/季/年支付]。押金：[押金金额]元。二、出租物的权利、义务甲方应当在房屋出租前，将房屋进行清洁和维修，并具备符合出租条件的房屋专业检测报告。甲方应当在房屋出租前，向乙方提供房屋出租合同及其他相关资料，包括房屋出租的证件等。甲方承诺房屋在租赁期间未被抵押。乙方有权在租期内使用房屋，并享有相应的权益和利益。乙方有义务保管好房屋内的设施和配套设备，如损坏应及时进行修复或更换。乙方在租赁期内应按约定时间和方式交纳租金，并按规定缴纳押金。三、违约责任甲方违反合同中的约定，致使乙方未能正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方未按照约定时间和方式缴纳租金的，甲方有权解除合同，并扣除乙方已交纳的租金和押金的20%作为违约金。乙方在租赁期内严重违反《中华人民共和国合同法》及本合同的规定，甲方有权解除合同。四、其他约定本协议未约定事项及应急情况处理，以双方协商后作出决定并书面确认。本合同属于法律文书，自双方签字盖章后生效。合同各方均保留与本合同有关的一切权利与追究其权利的一切权力。甲方（出租方）：[甲方签名、盖章

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