商铺租转让合同书_第1页
商铺租转让合同书_第2页
商铺租转让合同书_第3页
商铺租转让合同书_第4页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

商铺租转让合同书本合同由以下双方共同签署：甲方（转让方）：_____________（以下简称“甲方”）乙方（承接方）：_____________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平合理、诚实信用的原则，就甲方拥有的商铺转让事宜达成以下协议：第一条协议标的1.1甲方所拥有的商铺位于_____________（具体地址及房屋编号），占地面积______平方米，该商铺为甲方合法拥有，权属清晰，于_____________（具体时间）购得。商铺用途为_____________。1.2甲方同意将上述商铺以转让方式出售予乙方，乙方同意购买上述商铺。1.3乙方将以_____________的价格购得上述商铺（具体金额），甲方同意接受该价格出售上述商铺。第二条商铺所有权转移2.1乙方承诺在取得商铺所有权后，对商铺进行合法合规的使用，不得违法违规经营、改建、转让或出租，并按照国家有关规定履行商铺税费承担义务。2.2甲方承诺在商铺所有权转移后，将商铺所有权交付乙方并办理相关过户手续。2.3由于商铺权属纠纷等问题导致商铺无法顺利过户的，甲方承担相应的责任，如未及时解决纠纷导致协议无法履行的，甲方应退还乙方支付的全部转让款项。第三条付款方式及时间3.1乙方应在签订本合同的同时一次性向甲方支付转让款项_____________元，作为商铺所有权转移的对价，双方约定将在_____________（具体时间）办理商铺所有权转移手续。3.2商铺所有权转移之前，若因乙方原因致使转让不能及时完成，乙方在未经甲方同意的情况下不得将本合同项下的商铺使用权及转让权益转让给任何第三方。3.3商铺所有权由甲方向乙方正式转移之日起，商铺运营及盈利风险由乙方承担。第四条陈述与保证4.1甲方保证其拥有商铺的商业经营权，且商铺没有任何权属争议、纠纷、抵押或担保等问题。4.2若出现第三人声索权属请求或因甲方的故意或过失致使合同无法履行或附带的任何经济损失，甲方应承担赔偿责任。第五条违约及解除5.1甲、乙双方均应履行合同义务，任何一方违反本合同约定，均可要求对方承担违约责任。5.2发生以下情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方提供虚假材料，导致乙方购得商铺时发现严重权属争议；（2）甲方故意或过失致使合同无法履行；（3）甲方以非法或欺骗手段实施对乙方权益的侵害。第六条法律适用6.1本合同的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2本合同中如有任何条款与法律相抵触的，以法律规定为准。6.3本合同中未尽事宜，甲、乙双方应协商一致后签订补充协议，并作为本合同附件执行。第七条合同生效7.1本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论