2015年下半年河北省土地管理基础与法规基本农田保护管理考试试卷

经典word整理文档，仅参考，转Word此处可删除页眉页脚。本资料属于网络整理，如有侵权，请联系删除，谢谢！一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在下列土地价格影响因素中，属于一般因素的是__。．物价变动．交通条件C．公用设施条件．环境质量2、根据我国现行会计制度，下列关于会计年度的表述正确的是__。．公历的8月1日至第二年的7月31日止．公历的7月1日至第二年的6月30日止C．公历的1月1日至当年的12月31日止．农历的1月1日至农历的最后一天止3、税收法律关系中最实质的是。：权利主体：权利客体C：税收法律关系的内容：征税对象E：土地4、以下属于农用地利用资料的是。：农业技术实验资料：人均耕地C：土地利用变更资料：土地利用规划E：合法性5、下列不属于金融工具的特征的是__。．有偿还性．可转让性C．收益性．不变性6、甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米106元、905元、899元，建筑容积率分别为5．5、5．0、4．5，若该三宗地的其他条件相同，则明智的购买者会选择土地用于开发建设。：甲：乙C：丙：甲或丙E：时间因素72004年考试真题】：建筑安装工程费用：工程建设其他费用C：固定资产投资：间接费E：土地8、下列不属于一般性货币政策工具的是。：公开市场业务：再贴现利率C：证券保证金比率：法定存款准备金率E：土地9、评估价格是由专门的机构和人员，按照一定的程序和方法评定的土地价格，包括__。．交易底价．基准地价C．课税价格．公告示地价E．申报地价10如前者不包括．单选)(2002年真题)：职工工资：改扩建费用C：房屋火灾保险：维修费用E：合法性、按照国家《城市用地分类与规划建设用地标准》规范规定，电视台属于建设用地。：体育类：医疗卫生类C：文化娱乐类：行政办公类E：时间因素122004年考试真题】：生产资料私有制：商品自由交换C：经济主体是独立的商品生产者和经营者：劳动力自由流动E：土地13、房地产开发企业的其他业务利润包括__利润。．材料经营．无形资产转让C．固定资产出租．其他应收款的回收E．多种经营14、地籍调查是为查清每一宗地的位置、权属界线、数量、用途等基本情况，满足土地登记需要。地籍调查主要包括土地权属调查和（）两项内容。．土地利用现状调查．土地条件调查C．地籍测量．权属登记15、一般地，影响房地产市场的现状及发展变化的因素有__因素。．宏观层次．中观层次C．客观层次．微观层次E．主观层次16、根据路线价的基本原理，特定街道上各宗土地的单位面积地价随。：土地开发成本的高低而升降：使用者的改变而升降C：临街深度的增加而递减：经营管理水平的优劣而升降E：时间因素17域对城镇未来用地的供应潜力是指资料的收集与调整。：城镇土地供应潜力：城镇区位C：分等基本：区域土地供应潜力E：合法性18、由同一专业的单位组成的联合体，按照__的单位确定资质等级。．资质等级较低．资质等级较高C．由招标单位确定．资质等级为中级19有批准权的土地行政主管部门进行核准和审批。．保留划拨方式．授权经营方式C．国有土地出让方式．国有土地租赁方式20是。：液化气储备站、工业物流园、城市轻轨、科研实验基地、中心血站等用地适宜采用成本逼近法评估：评估别墅、高级公寓等居住用地应首选市场比较法进行评估，且应重点分析人文环境、景观、容积率等因素对地价的影响C：油(气)井场用地适宜选择一定数量的地块作为标准宗地，其他宗地价格一般可经区域因素、个别因素修正后确定：采用收益还原法评估教育、科技、卫生、文化、体育用地时，收益应取整体收益E：合法性21进行农业经营，根据法律规定，__，并报春树乡人民政府批准后，张某才能承包经营王店村的土地。．张某与王店村村民委员会签订土地承包合同．必须由王店村村民委员会组织村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意C．张某先期向王店村村民委员会交付全部承包费．张某经李庄村村民委员会组织村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意22、对工业用地价格影响最大的两个因素是。：位置和环境：位置和基础设施C：交通条件和基础设施：交通条件和环境E：时间因素23A.残余法 剩余法 C.成本法 D.收益还原法242008年考试真题】：扩张性财政政策和扩张性货币政策：紧缩性财政政策和扩张性货币政策C：扩张性财政政策和紧缩性货币政策：紧缩性财政政策和紧缩性货币政策E：土地25、某房地产公司修建一栋写字楼，某月同时售给甲、乙、丙三个单位，售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中，甲单位在当月支付第一笔购楼款800万元，乙单位在当月全部付清购楼款，丙单位仅签订购房合同而未付款项。该房地产公司在销售写字楼的当月月底，应交纳万元营业税。单选题)：15：55C：95：125E：土地二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符10.5分）1__。CE22006年考试真题】：转让：出让C：出租：出售E：抵押3、耕地占补平衡考核以建设用地项目为单位进行，主要考核耕地补充方案中所确定的补充耕地的数量和__。．地理位置．土地大小C．气候条件．质量E．资金4、下列要素中，不属于土地自然要素调查的对象。：气候：水资源C：交通及区位：植被E：35％～50％5负责全国的基本农田保护管理工作。：土地行政主管部门：建设行政主管部门C：农业行政主管部门：发展改革委员会E：财政主管部门6、所谓可行性研究，是指具体实施某一投资建设方案前，对拟建项目在__的可行性进行论证、研究和评价的科学分析法。．决策上．项目规划上C．经济上．工程上E．技术上7、耕地保护工作的目的是实现耕地数量、质量和__。．耕地面积．耕地总量动态平衡C．生态的全面管护．生态与经济的改善8、一般说来，钢筋混凝土结构的房屋的残值率等于__。．10%．2%C．0．重置成本乘以折旧率9、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满__年的，应视为现使用者所有。．10．15C．20．2510．证券的发行市场．证券的原始市场C．交易流通市场．定向交易市场E．以上均错误、GPS技术在地籍平面控制测量中的应用优势主要在于。：测量精度高：节省费用C：操作简便：选点不受影响E：可以全天候作业12、增加土地经济供给的主要途径是__。．增加土地的自然供给．提高土地集约利用水平C．调整消费结构．调整产业结构13、建筑的墙柱按承重作用分为。：外墙：承重墙C：自承重墙：围护墙E：内墙14、在土地评估中，涉及房屋折旧年限计算的说法，下列正确的是__。．取建筑的耐用年限．取土地的剩余使用年限C．取可使用年限．耐用年限与可使用年限谁小取谁152004年考试真题】：规模经营的重要性：土地利用逆转相对困难C：集约利用的重要性：区位选择的重要性E：土地功能具有永久性16、下列属于股票发行方式的是__发行。．公开．不公开C．企业．合资E．搭配17、确定固定资产重置成本的方法有。：成新率法：细节分析法C：物价指数法：功能价值法E：取得开工许可证18、土地使用权转让的方式不包括土地使用权。：出售：交换C：出租：赠与E：35％～50％19、下列属于土地范围的界定与描述的有。：地产坐落位置：街坊C：四至：地号E：面积20、评估对象土地上的__受政府规划的限制。．建筑高度．建造成本C．建筑物装修档次．物业管理方式21、国务院农用地转用的批准权限包括。：国务院批准的建设项目占用农用地的：直辖市，省、自治区人民政府所在地城市建设用地区内统一征地的C：涉及基本农田的：县和县级市所在的城镇及其他城镇建设占用农用地的E：城区人口在100万以上的其他城市建设用地区内统一征地的22、依照《基本农田保护条例》的规定，应划入基本农田保护区。：水果生产基地：农业教学试验田C：油料生产基地：正在实施改造计划的中、低产田E：无法实施改造计划的中、低产田23度计划建议，应当于每年日前报国土资源部，同时抄报国家发展和改革委员会。：8月10日：9月10日C：10月10日：11月10日E：35％～50％24、工程量清单计价法对推进我国工程造价管理体制改革的重大作用有__。．用工程量清单计价招标符合我国当前工程造价体制改革中“逐步建立以市场形成价格为主的价格机制”的目标．采用工程量清单招标有利