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文档简介

简单租赁商铺合同篇一、合同主旨本合同是由出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）共同签署的商铺租赁合同，旨在规范商铺租赁事项，保护双方合法权益。二、甲方的义务提供符合国家相关法律法规和标准要求的商铺，确保商铺内部设施和设备的正常运转。向乙方提供商铺房屋证明和有关手续。出租商铺的营业执照信息真实、合法，无法追溯的法律纠纷。妥善保管商铺内公共设施和共用的物品。按照约定的支付方式接收乙方的租金。三、乙方的义务按照合同要求履行租赁商铺的义务，遵守相关的法律法规，不损害甲方和其他租户的合法权益。结合商铺特点和用途，合理规划经营范围及商业活动，不得经营违法活动。保护共有的设施和设备，不能破坏公用空间。按照约定的期限和租金支付方式，按时足额支付租金及其他相关费用。应当保管好租赁商铺内的共同设施，对个人造成的损坏应负相应的赔偿责任。四、租金及相关费用租金：乙方应按照约定方式在每月的第5个工作日按时支付租金。如遇节假日，请提前支付。本着友好协商的原则，当特殊情况时可适当的延期几天。押金：乙方应该缴纳本合同总额的三个月租金的押金，押金的用途是在遇到没有按时结清租金的情况下进行赔付。水电费：乙方应自行使用商铺内相关设施付费，由于使用过度而产生的费用，应由乙方自行承担。其他费用：如租赁过程中需要另付一些费用，双方应协商解决。五、商铺维护甲方负责商铺公共空间、建筑外部和公共设施的维护，乙方负责商铺内的设备、物品、设施和装修。所有的建筑物、墙壁、建筑系统等壹经乙方装修为商铺使用的部分视为乙方财产，乙方应当支付维护费用。六、合同的解除如甲方要求乙方解除合同，甲方应在解除前给予乙方合理的期限和通知。如乙方要求解除合同，乙方应该提前三个月提出申请，并经甲方同意后方可解除。在期限内，乙方需要支付租金并遵守合同的所有规定，以免引起纠纷。合同中的违约条款适用于任何一方对合同违约行为，另一方可有权解除合同并需依法支付违约金。七、其他条款本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并在签字后自行保管。本合同的任何修改只能通过书面的协议加以修改。本合同中未约定事项，依照相关法律法规及甲乙双方协商解决。本合同的签订以中华人民共和国法律法规为依据，适用中华人民共和国的法律法规。双方在签署本合同后应通过和平协商解决任何争端，如无法协商解决，可向有权机关申请仲裁或者诉讼解决。八、合同的期限本合同自甲乙双方签字及盖章之日起生效，至租赁期满终止。若甲方无正当理由转让商铺，则乙方可自行决定是否继续租用。九、

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