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重庆简单租房协议书出租方信息出租方姓名/公司名：XX房屋出租公司出租方联系电话：136******45出租方住所/地址：重庆市渝北区鸳鸯街道*****承租方信息承租方姓名：张三承租方联系电话：137******89承租方住所/地址：重庆市江北区****租赁房屋信息房屋地址：重庆市南岸区万科城*****房屋使用面积：80平方米房屋租金：2000元/月预付租金/押金：5000元租赁周期：一年起始日期：2021年9月1日截止日期：2022年8月31日协议内容一、租赁条款出租方同意将上述房屋出租给承租方使用，房屋租金为2000元/月，承租方须每月按时支付租金。租赁周期为一年，起始日期为2021年9月1日，截止日期为2022年8月31日。二、租赁保证金承租方应在起始日期前一周将5000元预付租金/押金交给出租方。在租赁关系终止前，承租方享有押金的利息。三、房屋使用与维护承租方有权合理使用租赁房屋并对房屋进行必要的保养维护。承租方应遵守国家和地方的有关居住秩序的规定，不得从事违法活动，并保证房屋不用于违法活动和稳定工作需要外的其他商业用途。承租方有义务按时缴纳水、电、燃气、电话费等公共事业费用以及物业管理费等开支。承租方禁止对房屋进行改造、扩建等行为。擅自改变房屋的用途和结构的，应当承担一切法律后果，同时应赔偿房屋损失及其造成的损失。承租方应保持房屋的整洁，并保证房屋及其附属设施的完好无损。损坏房屋或部分附属设施需承担相应的修缮费用。承租方在租赁期限届满或解除租赁合同时，应当按照出租方的要求，将房屋原状返还出租方。四、租赁违约责任如果承租方在租期内逾期交租或逾期返还房屋，每逾期一天，将按月租金的2%计收逾期违约金。如果承租方在租晚上出租方同意续租的条件下未及时支付租金或违反本协议书的其他条款而造成纠纷的，应当承担违约责任和赔偿责任。五、租赁期限变更与解除租赁期限届满前，如果承租方需要终止合同的，应提前2个月通知出租方，并在使用期限届满前返还房屋，并支付租金、保洁费、物业费等其他相关费用。如果承租方在租期内违约或未经房东同意而提前迁离，应将房屋还原原状并支付罚款。出租方在租赁期满前解除本协议应提前一个月告知承租方，并退还押金。六、其他条款本协议有效期限为一年，逾期需要续签须另行协商。本协议未尽事宜由双方协商解决。协议一式两份，承租方和出租方各执一份，具有同等

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