建筑工程防水施工及质量通病防治措施讲座

11

幕墙常见质量通病分析和预防2012年11月6日22目录幕墙种类幕墙常见质量通病幕墙质量通病的分析和预防工程经验教训总结3幕墙材料类型：玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、陶土板幕墙玻璃幕墙类型：框架式明框幕墙、框架式隐框幕墙、单元式隐框幕墙、单元式明框幕墙、点式（拉索）玻璃幕墙、雨蓬和采光顶；金属幕墙类型：铝单板幕墙、穿孔铝板幕墙、金属百叶（装饰百叶及防雨百叶）和金属雨蓬；石材幕墙为分为：背栓式石材幕墙、通槽挂接式石材幕墙、插件钩挂式石材幕墙。按打胶和防水形式，石材幕墙和铝板幕墙还可以分成开放式和封闭式幕墙幕墙工程简介----幕墙类型划分4幕墙工程简介----幕墙类型划分5幕皂墙竿质穴量怕通馋病逗主剖要箩有奴：幕墙付系统狡水密提性、侧气密纤性能遮不符替合要书求（饿结构嫌漏水前、漏红风）横车竖姻框视的码安维装再精岭度鸽问互题饰面烈质量画问题饰面帽不平剖和波若光反蛛色缝隙档不直密也封婶打盖胶梁的背质恢量邪问悠题石糖材扭缺贝棱每掉渡角饰面登色差震比动借和闲噪桨音材料千不符伤合要脑求等幕墙徐工程世常见鸡质量讲通病6幕墙胖系统棍水密闪性、吗气密但性能鸽不符躲合要付求加简工泰时煎存飘在洒缝断隙加哑工督时嫂存究在余缝批隙7女芳儿宜墙灰顶动封学修萍存勿在窄缝余隙女儿昆墙排钱水沟浪封修陪存在盒缝隙幕感墙复系怖统欢水纹密献性仙、害气申密蒙性冻能营不心符氧合携要潜求8防艳水亿背储板通质浸量煤问傍题幕援墙愤系星统葬水炒密续性记、接气泥密汗性鼓能府不桥符小合雨要猎求防收水愚背艳板盈质川量悠问票题9幕墙横窄竖物框准的容安诵装肆质虹量晃问伟题竖翁框警接绢头架位并置夹不奸对竖选框挨接蛮头介位那置直不溪对10幕墙横竖吧框的晌安装蚕质量牢问题竖框退安装溜接头呀错位附剑框售与微主统框汤安厨装闯存范在粘缝初隙11幕很墙殊饰呆面厕质博量溜问放题-辱-饰粗面深不袖平忘和旋波撞光正反名色铝跌板仿安浙装劫不走平玻夸璃肾安执装惑出虑现纵接夕差12幕验墙佩饰忆面蔽质纤量狭问写题超大铝板，平面挠曲度超出要求缝隙不通直，超大铝板，平面挠曲度超出要求1鼻3幕为墙叠饰洗面春质睁量杀问川题-芒-缝隙老不通漂直石材穷安装需缝隙会不均良匀1崖4幕庭墙课饰般面纪质宾量鞋问德题--缺棱肆掉角石材响安装滔缺棱份掉角1合5幕迈墙揭饰北面啄质饭量还问慌题—石材职色差16螺栓草与支惧座间荷有缝痕隙缺少巨垫片幕墙床安装脾震动纹和噪熄音质蕉量问逼题1泽7幕墙与安装由震动敞和噪箩音质震量问悬题封修图存在昌缝隙封修散存在康缝隙181彩8幕墙订系统多水密氏性、怎气密上性能右不符暮合要冠求（橡结构友漏水信、漏顷风）问题原因分析解决方案结构漏水、漏风，验收困难，给业主使用带来诸多麻烦幕墙系统结构设计不合理，节点设计不合理，板块结构设计不合理使用材料不合格材料工厂加工精度及质量把控不严现场安装质量不好，施工工序不合理、工艺方法不当以及施工人员人为因素造成招标时选择好的幕墙单位在方案设计论证时应重点研究防漏水方案和防水材料的选用，充分利用幕墙顾问公司审图，优化设计方案深化设计时严格审核防水节点，不能过分迷信顾问公司，必须严格把关做好技术交底、严格执行施工样板管理加强材料进场验收和质量把关施工措施和安装工艺要科学合理做好隐蔽工程验收和各部位的专项验收记录幕墙结构漏水主要部位一般是在采光顶，女儿墙以及不同结构和界面的交接部位，譬如铝板与石材交接部位、单元板块十字接缝、幕墙翻窗和雨篷排水沟边缘等都是重点管理和检查部位。幕墙妄工程庭质量税通病嚼分析拉和预节防1怎9窗口资底横刚框奥靠雅纳仍签图挤节点央，防总水细效首果不植好窗口赵底横读框防肝水节棕点在箩现场锯被改趁成的浆节芒点，勉防水私效果惕较好幕祥墙摧工巴程良质亿量岛通持病筑分漫析井和虏预泛防202英0横竖欢框的插安装肉精度遭质量蹦问题问题原因分析解决方案横竖框安装的精度问题直接影响饰面的平整度和胶缝宽度等质量测量放线出现误差基准层安装定位不精确与主体连接出现超差或积累误差超差竖框与竖框连接出现超差或积累误差超差竖框与横框的连接出现误差超差等制定合理放线方案和控制放线精度选用先进设备控制安装质量，选择好的施工队伍和幕墙管理班子幕墙池工程甲质量虑通病板分析农和预截防2劳12卸1饰面丢的质誉量问踪蝶题-饰面韵不平妇和波陷光反葛射问题原因分析解决方案饰面不平和波光反射是幕墙饰面主要质量问题，直接影响建筑效果工厂加工精度及质量把控不严，饰面材料本身不平，平整度超差难以消除的后期变形：铝板应力变形，石材晶格蠕变产生变形，玻璃钢化产生波浪等材料不平而产生不均匀反射玻璃后衬板不平

现场安装质量，横竖框安装的精度问题，饰面安装定位不准，压块压紧力不够方案设计和深化设计合理减小分格尺寸，使材料大小均匀，减少加工和安装难度。招标时限定材料品牌，选用和限定技术能力好的材料加工厂做好质量监造，把好材料出厂关做好材料运输、储藏和安装过程程中的管理，铝板、石材和玻璃的运输、储藏尽量不要叠摞过高，应采用直立码放，底部垫软木方严格施工样板先行制，加强现场质量检查和验收，，幕忙墙鹅工框程佩质奏量天通睛病颜分嫂析川和目预您防222呈2饰牛面扰的合质孤量社问藏题-密封揉打胶葡的质路量问浸题问题原因分析解决方案打胶质量问题直接影响气密性和水密性，影响建筑使用和感观饰面板块之间的距离及平整度不好影响胶缝宽度横竖框安装的精度不好直接影响饰面胶缝宽度等质量接缝处中没有填塞泡沫条或填塞与接缝宽度不相配套的泡沫条，影响胶缝厚度打胶工技术不熟练或责任心不强选择好的施工队伍和幕墙管理班子施工样板先行制，对打胶工培训、考核上岗控制安装质量，加强质量检查和验收幕冶墙驶工箱程岂质幻玉量纱通至病构分阳析下和怜预河防2伍323饰面京的质颤量问肾题-石材什缺棱胶掉角问题原因分析解决方案石材缺棱掉角，影响施工安装和建筑感观石材加工设计或安装方案不合理，易损坏加工厂出厂检验把关不严出厂装箱方式不对或出厂运输保管不妥当安装管理不到位，保管搬运不当或安装过程造成磕碰损坏优化设计方案，尽量选用强度大的石材，设计厚度上尽量采用≥30mm；石材断面开槽方案设计，及深化设计时，尽量避免距外边缘厚度或距离过小，易采用通槽驻厂监造，把好出厂关石材运输、现场存放、安装等过程，应轻拿轻放，将石材底部垫软木方，为避免掉楞，石材可以适当平方，但码放高度不宜过高。加强材料进场质量检查和验收控制安装质量，选择好的施工队伍和幕墙管理班子幕平墙芦工仿程当质背量帅通挑病桐分发析本和息预谎防2激42瓣4饰沫面祖的棉质马量路问些题-饰币面斧色浙差问题原因分析解决方案饰面色差直接影响建筑感观效果材料出厂质量不好，石材加工没有预先排版材料分批加工（玻璃不是同炉号，铝板不是同批次喷涂或应力变形，石材不是同矿脉）材料后期变形，玻璃钢化产生波浪或石材晶格蠕变产生变形饰面分格板块平整度超差玻璃后衬板不平安装管理不到位，没有预排版招标时选择好的幕墙施工单位，严格要求饰面质量标准，限定材料品牌和加工厂家，驻厂监造，做好厂家石材预排版,把好出厂关，尽可能将石材毛料一次性订货加工减少铝板订货批次，减少喷涂影响，并尽量缩短安装周期，减少氧化褪色的影响玻璃配色或参数配置技术要求较高，尽量限定技术能力好的玻璃厂家，并尽量将玻璃原片一次订货加工，控制玻璃深加工质量。

加强材料进场和安装前质量检查和验收，有条件尽量做好石材现场预排版控制安装质量，及时检查和验收。幕仓墙腹工轿程烂质都量仓通旅病旷分耻析酒和势预岸防2525饰震怜动和脱噪音问题原因分析解决方案震动和噪音影响建筑使用功能幕墙系统结构设计不合理（窗或开启扇分格过大,锁点较少，幕墙型材截面尺寸小和壁厚较薄时）现场安装工艺不当，工序不对，造成材料（胶条或泡沫海绵）缺失安装管理不到位，安装质量不合格。(层间封修质量不好，竖框伸缩缝处没有打胶，竖框和横框间没有打胶,转接件与竖框间缺失垫片或安装有缝隙,玻璃与框间缺失垫块、石材幕墙缺失垫片等招标选择好的幕墙单位和好的施工队伍以及好的幕墙项目管理班子充分利用幕墙顾问公司审图，优化设计方案（减少或将开启扇变小，增加五金件锁点）在视观模型或设计样板检查和确定时及时发现，找出不合理的结构缺陷或加工工艺缺陷通过施工样板发现施工技术质量问题，严格把控质量标准，并加强安装质量检查和验收幕毛墙悟工丑程娃质宏量汁通份病埋分辈析眼和允预雪防2临626材捎料冶不杯符碎合纽奉要择求问题原因分析解决方案材料不符合要求直接影响建筑使用功能设计和招标时考虑不周，造成材料定位模糊，或让承包商钻空子材料质量不好。幕墙厂家节约成本没有按合同约定品牌定料加工，或降低技术标准，没有按规范和图纸要求（材料成分、加工等级和质量标准）加工采购材料材料运输和现场管理不严造成二次破损材料报样及进场验收管理不到位等招标选择诚信度好的幕墙单位招标时严格把关，写好技术要求，严格限定材料品牌和做好招标审核工作避免施工单位技术性降低标准，深化设计时严格审图，要求将材料（型号、规格、配置和成分等）标注清楚做好招标时材料报样和确认工作加强材料进场质量检查和报验验收工作做好施工过程材料的质量检查和验收幕墙头工程忌质量并通病煎分析畜和预淋防27幕墙磁单位羽、石析材供亿应单坛位及太其石保材安兵装单茫位的罢确定问题解决方案石材深化设计和材料采购及饰面安装都由幕墙单位完成，幕墙单位的选择很重要。但石材采购上由我司指定供应商，易产生幕墙单位与石材供应商相互扯皮和推卸责任的实际情况，材料供货及安装质量及进度都受到影响幕墙单位招标时严格把关，同时选择好的项目班子和施工队伍。可考虑由石材厂家深化设计，并完成石材幕墙安装，也可由幕墙单位选定石材供应商，我司只对材料样品及单价进行把关。幕墙岁工程斧经验瞧总结--乳--估-合俩同溉签弟订28不锈群钢门渠样板柳样缝板审座核达摸不到智要求幕牲墙锡工害程苹经育验中总坛结--匀--建-样沙板糠认猜定29质量冒管理侦方式（1）每误周质谱量报伯告：鞠借鉴负精装碑修监锣理经仰验，NC报告聚，x项尿；（2）柄对樱于月长浑期警没钞整赌改批的脑质亡量翠问预题而、雀进衣行答罚将款像；（3）对感承包相商不阳合格独的质苍检员皂进行寄更换介：2次损；（4）暂每崇周厘开田幕稠墙荣设帆计擦及搂质物量肢专沾项坟会勒；（5）嘴决既不穿能均过座分安依租赖拒设缠计逐院精和阵顾孕问仍公杨司构；（6）及吐时发附文，牺提醒扩施工去单位酿存在妖的质稿量问饰题和忌现场键管理芹问题访。幕墙植工程拢经验磁总结--什--垂-现铸场罚安箩装五质店量纸控卖制30华润中心项目质量问题报告施工单位：沈阳远大负责人：填写日期：2010、10、28序号楼层位置质量问题描述发现日期整改日期整改方法是否整改11~3层塔楼东、北立面龙骨与横梁连接不是平头螺2010、10、262010、10、29铝框镗窝、换螺丝已21~3层塔楼东、北立面龙骨伸缩缝没打胶、压块没焊接2010、10、262010、10、30补打胶、还接压块已31~3层塔楼东、北立面少一个转接件、埋件没有药栓2010、10、26

加转接件、补打药栓无41~3层塔楼东、北立面没有保温、没层间防火2010、10、262010、10、30加保温棉已55层塔楼东立面塔楼单元体转接件没扭紧受力2010、10、292010、10、28拧紧螺栓已66层塔楼东立面转角单元体少转接件2010、10、292010、11、10加转接件已幕周墙意工病程印经靠验叨总舅结--嗽--友-现善场督安宏装篮质堪量衡控衫制3系1每周逐质量梯报告抽问题蚁质量叔照片相片(5)日期2010年10月29日工程摘要

塔楼单元体转接件没扭紧受力幕子墙艳工纪程啄经怪验延总摆结--步--桂-现暗场响安帐装较质阵量温控陈制3很21、幕冬墙设异计及竟施工漠时应响考虑犹与l怒o多g宏o、咐泛驱光萝专贴业抗的早协恢调纵配厚合伸，景应蒜提瓜前判考啄虑lo衫go、裹泛葡光敢安规装妇的穷位宝置音，饿在lo毅go、泛建光需索要安邪装到颂幕墙宵上时练，必在须提忠前考谷虑其贩对幕络墙的确受沾力反方熄式场和蜻防脸水慌方幼式，保惜证幕军墙结薄构受饿力牢世固可会靠，银密封狗严密军持久部。2、家幕屑墙炉与轮机圈电厘专蹄业苗的追协近调副配耗合妻，策主薪要善需追要吨考在虑势几矿个堆问郑题僻：1）机精电水寺管与枝幕墙开的配应合安揭装。忧万象首城落声水管将由于荣与幕活墙排烤水槽命不协蛙调，煎最后截拆改厚很多由，配弦合处凭理不饮好可能依造成迷漏水。2）机绑电进慰风及勉排风花口与爬幕墙绵百叶汪的配篮合安饭装。予由于例幕墙喇百叶竞大多父在机的电风到管没收有安罗装前稻就已笛经完石成，由但机潜电风色管与赏幕墙窜百叶拥很多兴时候驴不能判完全批一致师，造兼成机阅电风排管周桶围的慎百叶择不能汪封闭化，造成均漏水巧漏风。因党此建左议，坦在合柔同签丽订时轨就要油求后宗施工鲁的专昌业在辨将风港口接模到百乓叶上面的同售时，嫩必须纠将风炸管周导围的讯百叶纯用镀熊锌钢惹板及泼保温胶岩棉合进行将封堵血，或乓约定懒由幕暖墙单餐位二茂次封拘堵。3）解机炎电湖电条线著临互时肾电杏缆痛在公层戚间漆穿绵线离时限，喉会催对铲幕卡墙忙层似间初封圣堵问造丧成说影启响辨，剥在炭临饮时崭电屋缆欢拆斯除懂时删应索由煤机幅电桨专做业至（该或仰协陕调苹幕忠墙停专扔业握）倚对汗层休间筹封晓堵忧进涉行腐恢光复商，避免队噪音麦和异宋味的本扩辰撒搏。幕黑墙牲工徒程禽经渐验距总现结-违-佳-与其仗他专约业的亮协调百配合333、幕庭墙与款精装争专业击的协蛾调配车合，浴幕墙妖与精陡装专衔业的倚配合拴应主辫要考朱虑室滴内顶麻部窗瓶帘盒鸡的安吊装或盘顶部洁精装鉴吊顶长与幕加墙间揉的收挥口，邮另外彻还需川注意援地面厦与幕盛墙间渔的收贿口，破再者尘还需改注意宴隔墙插与幕蚀墙间诱的收灯口，赌处理闭好了泽不仅雹方便超精装寺施工僚也可鸟以减养少千噪支音。4、幕威墙与币土建租防水戒及室馆外景证观的振协调麦配合吨，可剪以避免吨漏水。土扫建防葱水或竖幕墙津施工何时首伟先考涝虑与研幕墙丘结构嫂是否当相互喜干涉草，幕摆墙埋嘱件的涉补打员必须富注意拣尽量臭不要秤破坏装土建遭防水稻，幕总墙竖认框焊索接安钥装完镇后应般协调砖土建搂对防善水进艰行恢意复和讲修补疑。幕羡墙与沟土建衔防水或及室场外景蹈观的针施工典次序添及施训工节琴点应泛提前域研究检、统滨一协迁调，宋保证妇各专诉业施蒙工质勉量。总即之桌，尝幕垮墙民在楼设表计喂及称施澡工槐前飞就掀尽抽量涝与坏相劝关派专疫业同提匠前度研毙究粪统沸一扰协郑调镰、水相吴互炒配初合挥、北综容合掩考路虑巩，不然俩就可加能影宜响建姥筑外济立面专的整更体效塔果，吩也撇可没能惜在材后晓来扶的盏施贺工烛中如与斩其遵他潜专坏业肾相焦互分影说响述，造渔成牙漏怜水铅、迎漏立风倾和岛噪街音童等昨，臭影那响粱施原工纲质专量。幕占墙可工砌程裳经拥验菌总党结--垫--钻-与其沈他专孕业的匹协调及配合3孙4幕墙兽工程会经验维总结-加锻工梳质互量赚缺内陷买或抢加适工也失尿误1、它铝炭板买平跳面勺内室变聪形删，暴有昼加税工按翘诵曲驳、向扭许曲吹变茧形蛛现浙象棉。3桃5幕厨墙朴工丙程症经贝验悼总赤结-加工变质量赚缺陷陡或加现工失削误2、极玻璃奴附框思与玻谢璃粘用接时钱加工通质量埋不好听，超优差严呀重，司有玻妈璃附滤框不驾顺直桶的质尾量问铸题，父也有炕玻璃债附框衫断面钱与玻尺璃平份面阶谦差尺纸寸超狮差较给大的贩，还旬有铝策附框4术5四°对劝角吨接捏缝窜尺阴寸哨超岁差辰的序等规质太量含问填题军。3标6幕墙男工程钉经验贵总结-加工蛮质量婶缺陷绪或加竹工失狠误3、佛钢己插捧芯服与英铝坐框沿内梯壁野间焦垫古的查尼酸龙径垫斑片贵处絮理涂的电不肌好涨，瓜有算的惨铝替框弟内专壁粮与攻钢娱插房诚之黎间枣没晕有微垫顺片白，女达适不岁到拴规向范京要运求缝，机而折另炭一劲边链又拥垫择的惠过吧多律，旬且付垫僚的射不仓实旷，狱受哈力切状炎态必不纠好3付7幕墙产工程阵经验文总结-加鱼工租质柱量夸缺叛陷焦或帆加历工帐失蛮误4、南汇端西但侧1层愚玻笼璃纲幕割墙爆门灾口亏竖静框寺靠倾近吨底定部豆不母应嘴开夏槽3访8幕墙恩工程旺经验坊总结-加竿工某质璃量权缺搁陷级或悔加枪工简失筑误5、纲北碌侧辈向样西宇侧闹拐械角矮处犯相减邻显竖缩慧框卧多胳开握了碍槽谢口3飘9幕支墙魄工贫程糖经介验消总腾结-幕客墙扯框谣架颂质筒量池问涌题1、赤转君接畏件叨做疏法锻或持伸粪缩锅缝返做茄法按不女对转妙接母件早做更法厅不毁对坊，讯无最伸距缩窃缝转相接絮件荐做仰法尤不扭对封，套竖售框吵无呈法醉伸坦缩4脊0幕阴墙嫩工煮程船经墙验订总匙结-幕墙天框架筛质量济问题1、形转锤接件笛做谜法鄙或外伸颤缩堂缝做鹿法汪不猫对转是接蜂件业缺峡少堡斜谁支使撑转寻接浅件躬缺乘少孟斜艳支含撑41幕墙阵工程丑经验撑总结-幕长墙谢框刺架含质蜻量观问宽题1、术转柜接酱件止做抹法勤或痒伸启缩孟缝债做休法攀不净对-伸艺缩受缝孝位宜置摧不锻对4采2幕拳墙徐工摸程内经业验散总盒结-幕墙箭框架侮质量劫问题2、剑幕他墙食竖锐框插做摆法奏不阔对-接勇头灵位暖置似不擦对4框3幕墙层工程成经验瞒总结-幕墙冠框架学质量谜问题2、尺幕象墙爹竖块框糠做泉法慎不盆对-竖辆框殊不薪应清焊响接4荣4幕跌墙纹工染程岁经逃验魂总茧结-幕墙补框架扣质量盖问题2、勇幕配墙神竖芦框千做栽法革不鸡对45幕墙枪工程胳经验除总结-幕课墙也饰灯面毯安善装磁质悔量谜问朵题玻需璃安缝蹄隙制不晴均玻仅璃与阶窗差味大46幕泡墙腰工德程灿经繁验慢总叶结-饰面端质量达问题铝芝板稍阶水差悄大馆，捏铝狠板村不病平铝辛板誉安帅装煎不浊平鞋、暂有芦划右伤4胁7幕箭墙蚀工抛程惕经难验吨总兵结-幕愚墙茄饰渡面摧安竟装办质仍量弓问缺题镀枕锌桥铁婶板马没登有马先拐固跳定欧好泻，态铝玩板因不刷平板执缝商隙坦大成小兼超芦差责严逼重48幕荒墙炭工撒程罚经陆验窑总太结-幕墙叨饰面授安装险质量妨问题女儿踢墙铝伯板不雪平镀蛛锌野铁闸板倚打买胶售不锋好49幕罢墙舍工洗程扭经帆验嫌总昂结-防巴水馅镀论锌思铁杜板强安嫩装咳质础量引问惯题门头绣顶面叼防水六镀锌后铁板衬搭接敏不好防场水牧镀棕锌汁铁葛板农安隶装目不闹好50幕墙柳工程骑经验孟总结-镀愁锌饿铁佛板腾封晌修脸及翅岩询棉约保翁温商质拘量亲问羞题镀锌淘铁板锹安装猜不好各、缝口隙大镀锌雾铁板星安装机不好垄、缝手隙大51幕墙储工程敬经验绳总结-镀锌枝铁板锐封修凯及岩监棉保咱温质仆量问宰题镀锌赴铁板碎安装稿不好驾、缝产隙大