工程造价管理与审计培训讲座

《工程造价管理与审计》主讲：李跃水内容简介：三、工程造价审计二、工程合同计价管理一、工程计价基本特征分析1、“计价模式”事前约定价款式事后补偿费用式—事后商定，按“实”结算？—事前商定，或事前竞定例：某政府机关办公楼，进入有行市场招标的部分工程中标价300万，而竣工结算1200万。一、工程计价基本特征分析（塌0紧8顷）笋3茫.屑1仓.落1饿工赢程佩量斩清李单撕应永由思具繁有推编米制湿能投力脊的龟招粥标射人翠或腔受木其鲁委输托效，鼠具杆有圈相墨应小资劫质杜的滋工借程障造舟价雄咨态询呼人照编口制制。投贴标彼人各供自炒计丸算工霞程眉量（施胡工田图忙预担算厕计络价当方黎式）业主主提伯供纠统鸡一工肉程等量（工抛程咽量砖清缎单曾计驼价储方黑式者）招奋标跟方土式级下欲：岸①郊‘爪重虑复鸣劳毛动趴’抄;肉②伴‘那因惰漏忆而妻中科’喉;奶③画‘攀压邪量首抬漠单香’“誉计捆价粒单陵元桂”客的击“日造宋价帜”特=工息程辞量×单区价2、蛋“倍计涨价浸方累式导”两敢种恭方肢式倘的话基等本评区悉别牌：工赴程另量桂提遣供处主涉体越不并一机样屑！工矿程腔建园设魄项姨目字施突工伤招猪标熊投染标渴办瘦法阶（平七乌部丹委丧3呀0蛛令阿）刘第燥三禁十暑二贺条招弓标南人裤不奶得端单响独看或挺者邮分迷别量组斑织绩任馒何丹一捕个拒投尺标宋人堆进焰行谊现楼场薄踏珠勘易。中鉴华误人荷民架共色和骗国钉招乳标桑投讲标背法归第呜二帽十穿二汤条坐招局标记人队不屋得搏向劝他暗人驶透更露蹲已佳获傍取言招低标精文狠件扰的腿潜扩在牢投临标抚人睬的咏名敲称赵、表数尸量询以曾及悲（田也迈不耽得己向吹他沃人仆透习露钞）晨可耳能慢影搞响锦公耕平炊竞鼻争洪的蚕有仁关璃招建标韵投遇标斥的两其票他借情怜况混。问市：量(“清创单虚合托同”)趴工惜程叙量翅发声生跪误岛差捏，片应弯如闲何这处量理友？答岗：勤定抛标漂前妈发邪现良工线程屋量领有侦误判差蜜，尾投痛标孟人符应俩及环时妥向滋招暗标剂人蛋提死出峡，抛更歉正吵错传误嫂工确程勇量嘴。问讯：由拆于急工猴程羞量柄将乔来质要包按盆实创际晚核连定张。脆在沃制腊订好工禁程畏量内清咏单导时蔬，荡可照否丘使冠用努一侍个广暂敢估详量拖，宿以府节泊省炸发恒包漂方盘的远人颂力厘投校入橡？答夹：漠如颜果各该诸工载程绿只快有谱初糊步致设港计傲图冷纸踩，夜而阶没盟有斧施套工辱图速纸倦的粘，怕可挂按眼暂峡估艘量中计劣算腿，尚若疲有萌施曾工替图那纸渴的焦必广须减计宣算至其件工兆程贝量瘦。礼招愚标烦人序应胁尽雕可差能既准应确苍提婶供严工槐程辛量拉，缠如猴果堂招哗标齐人逗所亚提胸供丈工片程绝量获与塘实月际咬工真程足量炕误喜差爬较斥大肢，献投叙标凭人母可劣以姨提恼出绍索铃赔题或‘筐策咸略妹报杨价娇’。3、握清链单酒计默价炸特吊点将分菠析清糠单筑单西价浊的素综细合府性4、剪工链程寒价墙格匠内毫涵飞剖裳析[毯税瓜前哑造咐价汁（辆不企含叙税矮工贪程硬造构价荒）殖+隐税翅金罚]×只税耀率浪=厉税涂金“犬营滚业伐额乔”4馒.起1虽.惠8拳规必费望和籍税难金臣应躲按毯国进家计或棋省靠级鸣、逐行妄业垫建微设迷主再管鄙部梦门足的蛋规慌定派计酿算报，最不件得慎作晨为惠竞简争枯性知费阅用浊。—垒—捐如即某轰镇忘工凯程膝报诉价脑中卫税殊金零投色标萍人案按确3殃.线4哑1友%光计掘取弊（杠按失规露定断应托为猎3养.经3抄5端%篮)甩，猪结方果递中悲标宫了住，呈结忘算店时桂发贴现织如涌何借处阔理撇呢哨？二轧、砌工扫程隶合涌同银计恒价卖管读理【太实惩例】瞎：统某麻合喇同受规卡定夕：（■）本煌合许同萝价若款胳采亩用固跟定嚷总叮价洞合昼同根（芝即询清输单娇总竹价梯合冲同痕）。（■）承蒙包迹人斧在茶投革标鹊前遗已代复瞎核松过虚清区单绿工结程坦量命的货准恶确瞧性获，误承衬包眠人族确腔认载完策成岔工窑程芳承盈包痰范耍围厉内亩所刺有融施谅工粘内声容既的将所缺有捡费巴用梢。凡嗓图最纸呜中存已圆明习示忙的瞎项楚目它、养本荒合粘同脊协酱议箭书便没铅有洪明驾示凳为丙承爷包观范框围夜之茶外架的旦项宴目、有浊经保验蜜的内承狡包狡人饮应窄当动知方道湾的每为尤完唯成皮承脚包熄范妹围债内扛工哨程乳所甚必枯须魄经泛历盈的轿施受工吊过用程谅和骨施楚工滑内文容纸，秩即叶使鸽工济程艘量膀清俭单货有纺缺唉漏兆，们均盲认露为夕已岛含础在击合回同丹价卸款让中。1托、象关蔬于科合泥同鉴计且价呆范外围虹分大析问朗：若位甲这方贵提纪供萌的浑工波程层量临清戚单良漏昂项栋，敢且糟招蹦标如要伏求充包量干决价聚，丹乙络方帖报混价春是怜否爷应蹦补胖充债。乘若呜没惯补铁充数，棚甲找方遣是特否己会竟认糖为冬该揉漏扶项描费娱用只已福计程入远其未他燥项斩目杠。建晒设万部圣答：勇应洽按帅招按标市文顾件善要律求包粪干认的旦范忧围来盛定盟。删（税1嫩）暑如诸果绿包总干饺范岭围仅旁就扩甲秆方傻提壁供析的托工霜程激量休清宫单塑而归言，流出笼现花漏无项站属任于舱甲舍方故提耐供遇的慨工漏程继量宪清摩单旺漏俭项刷，精应灿由涨甲漫方茂负冷责愤并汽补植充搁计玻入眠相么应样费键用签。…撞…铃‘台清签单谋单复价错合坟同洪’（墨2烫）免如沟果秤包驰干过范喉围卵是系指完慎成霉该任项跨目，龟出己现炊漏禾项附乙州方控应摄及侮时淋提撕出蜂，衰并床与荣甲浩方慎协谊商茂计早入地相啄应吧费潜用稳。…绞…‘互总授价来包全干迫合洗同姻’“浓清寸单秀包尖干井”罪、仰“习图华纸裤包呈干置”岁、芬“吩项辛目偏(融合勿同倍)病包庆干烦”“扔清距单纲范悟围岸”味、课“茅图抗纸合范施围淘”漠、动“耕合烛同钻范属围以”关锤于冰“柜三魄个圣范夜围车”单的纽奉讨凳论工猾程把承剂发颜包谎范羞围圈是果固快‍款定陷价怎款板的离核辈心患，辛要斩明厅确王报到价括范压围宋和雀合今‍眼同呼承续包冻范孟围桂是钻否弄一怀致危。2许、吊关授于限计裹价筋风牵险丧分玩析比达较矩准隶确弊的坑说乎法拥是遍：蜂合坛同杜首滨先稻是获固汽定乞价津的机，通但屯本归着避“局风某险客分眉担难”翠的图原翼则恐，遣固逐定丛价屋合竭同狠应痰约吨定邮“臂调旨价开条俯款陪”壮。《存企螺业拘会榆计副准绒则找第摊1悟5荷号朵—炮—右建字造独合妈同及》掀第苦三蹲条背建奸造疫合灭同沃分惨为饿固啊定踪蝶造朴价鸡合眠同限和找成粪本菜加茫酬须合没同炸。《学建冬设销工擦程数施把工纤合锻同雨（啊示耗范利文侵本低）恒》变2江3骗.话3辱可亏调便价虚格最合截同提中峡合灿同硬价旱款泉的盯调这整静因蓝素映包译括歇：（隐1摇）备法袋律箩、宋行吩政忧法漏规目和汽国喉家林有搬关爹政括策霉变甩化精影叨响龙合拦同贩价忌款拒；（珍2秋）仪工胜程渠造伪价伴管付理砖部字门智公桃布纹的暗价艳格检调捏整歌；（赤3蠢）喇一士周颗内液非他承填包闷人境原秋因梢停沸水佛、捏停对电眠、幅停倒气土造萍成赖停皆工患累敲计灰超顶过苗8攀小片时梢；（哀4蛇）啦双派方约句定的自其扬他驰因茅素复。—刃—邻实需质增就乌是都合漆同赏中陕应因约罗定担“菠调曾价浅条拆款位”【兰实劫例苹】上珍海坐某递著井名存建饶设酱集锡团皂（夫下忧称拣承陵包阳商息）借通叹过扫议每标抹承匙建苏了木湖苏南言长示沙鸽一宇家障韩恶资猪企似业笛（校下敞称体业句主扯）项厂击房异工康程博，除双税方障签烫订桥了耕工哀程井总亦价概为唇6道0形0县0居余渠万丙元厨的啦固蹄定捷总牢价耳合晌同付。炕双知方闻在睬合授同寻执老行遵过树程显中房诚产刮生河“尖价舰差饰”络争娃议尾。该写工产程规投秧标沈截芳止牙日沫为基2赖0苏0蚊3殊年荷6财月陷，辞在雹此奥之求后牵，据工饱程揉所暖在谱地悼长蹦沙你的属钢请材弓上雁涨饱幅剪度摩达妹3耕0览％牺~拿5薄0雷％治，禾本严案用工业程膏用日钢悲量苦为嚷7扯0狮0视0逼多觉吨望，欧因界钢气材早大裕幅欢度攻涨程价观造溉成沙的员损抵失炒高坏达钱4种0焦0辩多掘万益元登。陪承以包劳商斗认板为也此壶种锤涨拌价决是筹投腊标耳人匠投翅标童时不所技无鉴法宜预腾见来的烧，棍发是包稳商厨应贿当飞按晒实锁补缘瑞偿瓜。段而喘业膨主摔认殖为碍合妇同丽为拐“蚀固让定帜总保价床”帅，飞材请料辉涨喜价筝是杏承踢包毒商波应挑当档承注担克的薯商赖业彩风侄险贝，减不胸同范意乘以摔此辰为奇由陶调闭整都价鸽款客。《粘关客于罚审猾理甜建景设蹈工臭程崭施佛工挨合锁同充纠露纷钓案出件胸适派用阿法始律里问之题振的挣解都释反》拦（谢2想0加0愉5混）漏第猾二慎十借二哨条钟当海事晋人俯约英定撑按忽照锋固步定听价救结汉算共工笔程答价凤款笛，桨一脖方蹄当仆事针人剥请昨求当对蛋建晓设承工曾程感造味价匆进梁行胖鉴吐定置的偏，锁不嘉予功支次持席。关获于乳“翠物桃价渐波霉动赠”释风己险（哑0旅8奥）杨4创.卖7轨.茶6厘若勾施消工廊期禾内埋市伴场怪价凯格百波帮动示超浴出企一体定世幅炎度长时序，燥应矮按薪合串同明约取定顿调盼整慢工蜘程假价铺款咬；路合某同笑没伶有吉约逐定钱或道约躁定凭不克明悔确颗的讲，匠应妨按股省寇级阔或在行刊业吸建顽设牲主幅管译部泪门香或闪其拥授拜权凉的披工飘程污造戒价院管嚼理撞机鹅构驻的某规翻定狱调添整栗。（俩0亲8哨）4泻.队1拔.哲9犬采株用膏工仙程拔量勒清虽单毙计嫌价剪的府工惠程闷，骄应棍在速招况标鸡文倘件僻中山或崖合陷同立中状明既确狱风职险因内磨容姓及例其言范肺围侧（昼幅绞度终）沃，不嗽得傅采孔用离无象限倘风庭险电、圆所脑有像风储险史或惊类扣似录语掠句倦规喇定田风叮险椒内凉容刷及供其慌范遗围励（言幅扎度增）。《拦0起8耻规蛛范惩宣垄贯询材浙料锹》：对微于颗主务要侦由农市鞭场娇价懂格袖波六动坦导粪致均的倒价德格弃风柳险义，站如秤工围程兄造惨价甜中灰的践建琴筑榴材伪料明、拨燃政料猛等崭价绪格下风政险荒，晕发增、哀承兄包电双宇方百应灭当冻在啄招挺标权文琴件砖中率或寸在砍合销同危中肺对连此饲类严风脊险锄的纸范悉围路和市幅食度塘予箱以慨明巾确治约菊定犯，华进大行泰合框理书分差摊巴。胃根内据破工概程辅特够点听和瞒工尊期心要走求抚，偏本遣规状范博在厘本利条餐的博条缓文咽说沈明蛋提乌出仓承群包陆人幅可钱承喘担刘5雷%肌以仿内援的悠材幕料亦价供格但风滚险厌，棵1辉0纤%劈燕的均施稠工更机头械其使丘用宿费远的爆风淡险港。对扎于点承宏包默人轻根防据削自没身嫩技榴术抚水输平残、叫管确理般、手经蜜营方状住况病能用够啄自帖主腊控害制太的舟风姿险男，笼如江承逼包胀人逗的各管朽理勾费赏、专利箩润以的锯风抵险颗，俘承顾包挤人股应进结唤合侨市柿场务情栋况貌，绩根魄据朱企销业旬自妨身越实救际欢合艺理叼确甲定贷、债自俗主霜报回价牙，杯该莲部坛分肿风垮险拌由扒承恶包葛人武全旁部矿承脚担著。【己实聚例榨：笋后茧继愈法上规精】1乔9丑9际4壶年辫7它月庭1唉6险日狂，批黄净河剩小亭浪岁底茎水型利毕枢锁纽写工弓程互国万际项招旧标烦合测同勒签横字虑仪胶式悔今县天惰在蓬京蒜举借行什，砖合棚同钢中林标板价摔7驳3凶亿昏多凝元誉人笨民玻币招。奏1御9断9扬4火年槐9泉月刺，捉小就浪消底题工离程姥正乒式颠开浪工牢，笼1盲9桑9天7倘年描1梅0仪月再成切功佣实娃现棉大医河仰截努流劫。录经冬过章6铺年寇多恼的巩努坝力悄，堵耗舍资饮4祸0躲0房诚多拉亿称元露，长小烘浪怜底红主双体驾工箭程廊于竖2叮0乡丰0反1视年掌底析顺若利廊完歇工遭。贱工篇程鹊施贺工锄中靠，士《抹中答华凭人光民裤共苏和旬国辰劳扫动烫法稍》抛于手1驳9遍9叉4术年仅7异月笔5佛日核通滴过姐，伟并宫于泄1再9毛9决5丛年贼1里月劝1召日吗起帖施抬行辰。‘决9医4词劳邻动丹法范’值的挖实察施倾，厌主蒸要翻表祖现将在由两泽个冰方鉴面纺：热一膜是展改摩变扰了爬工消作风时个间猾，霉投浅标帮时坐按恭每研周族6梁天绑考葵虑者，混而警新执《挺劳线动邻法犬》革规膊定住为叙每果周仁工齐作呜5艳天茂，巴且展对验加捕班封时幼间请给领予姐总脖量摩限忆制奋；宰二值是仔提臂高粪了端加陡班送工辜资辽标拿准晌，目将珠日带常凤星剂期代天若及煎法注定萝假毁日汉的惨加纱班跪工柱资笨标寸准宣从予基夜本根工党资鼠的佛1勿0转0青%尸、赔1状5络0方%糊、鸣和除2坝0能0互%疼分症别伍提竭高薄到猪1蹈5坚0养%办、丛2短0葡0起%盏和形3秒0熟0绝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