海联洋人防工程竣工验收监理工作汇报

海联洋新寓人防工程竣工验收监理工作汇报及质量评估湖南亚飞项目管理有限公司海联洋新寓项目监理部2012年3月21日监理工作汇报及质量评估一、工程概况：本工程位于长沙市天心区友谊路，由长沙华艺工程设计有限公司设计，湖南省勘测设计院勘察，湖南亚飞项目管理有限公司负责工程监理，长沙市凯延建筑工程有限公司及湖南永鑫人防机电设备有限公司施工，该工程人防地下室建筑面积为3661m2,战时分为两个防护单元，均为甲六级二等人员掩蔽所，第一防护单元面积为1995m2,掩蔽人数为1400人，第二防护单元面积为1715m2,掩蔽人数为1300人，平时为汽车库，战时为甲六级二等人员掩蔽所，战时按清洁式、滤毒式、隔绝式通风的施工图设计。防化等级为丙级，人防地下室使用的有关人防设备均按国家人防设备定点厂家定购。平战结合的防空地下室中，战时使用的及平战两用的通风口防护设备在工程施工安装时一次完成。二、施工概况：本工程湖南亚飞项目管理有限公司海联洋新寓项目监理部对海联洋新寓人防工程竣工作简要的监理工作汇报及质量评估。在整个施工过程中,每道工序完成后都经监理、业主、设计和质监单位等检查验收合格后，才进入下一道工序的施工，在进行砼浇捣前经专业监理工程师检查符合设计要求并下达砼浇灌令后，才进行砼浇筑施工。三、工程施工前的预控工作:1、参加图纸会审及审批施工单位报来的施工组织设计和方案施工单位申报该工程施工方案，我监理部根据本工程的特点及重要性,要求对重要工序（如：现浇构件支模、钢筋下料绑扎、砼浇筑及地下室防水等）要有具体的施工方法和质量控制措施，对施工方案提出修改意见后，要求对其中不足之处进行修改，对遗漏之处进行补充，经过总监、现场监理、业主代表认真审核、讨论确定后才能进行施工，使之在施工过程中能真正发挥其应有的施工指导作用。2、认真审批施工总进度计划：对施工进度计划进行关键工序方面的优化和协调，确保业主提出的工期目标。本工程实际进度根据合同要求的工期目标已延期，主要影响的原因有：水电安装材料进场不及时，装饰材料和方案不能尽快确定下来，雨季的影响等等。３、审批开工报告:监理部本着客观求实的精神，避免在不具备开工条件下施工方仓促上马而造成质量隐患。对本工程开工条件，从人员和企业姿质、施工方案、安全管理措施，应急救援预案等等各个方面进行了详细的审核和审查。4、施工承包单位资质核查监理部审查现场项目经理部的质量管理体系的有关资料，包括组织机构、各项制度、管理人员、专职质检员、特种作业人员的资格证、上岗证、试验室。对报送的相关资料进行审核，并进行实地考察。四、原材料的监控工作：所有进场材料经监理工程师现场见证取样后送至试验室进行检验。经检验合格后的原材料由施工单位填报材料报验认可单，经监理工程师签字同意后方可进场使用。五、施工过程中的质量监控：本工程项目进入施工后，要求施工项目部遵照投标承诺和合同约定要求；建立质量保证体系，按照优质工程标准，强化施工质量管理，严格按照设计图纸、施工质量验收规范及强制性条文施工。从原材料采购、报验、送检到每个分部分项工程施工，都坚持做到严格控制、层层把关。在施工过程中坚持质量自检和质量抽检，发现质量问题及时整改，保证每道施工工序都符合质量标准要求。在业主方、现场监理、设计、质监等部门的及时检查和督促下工程进展顺利，工程质量得到了有效保证。监理工程师论坛h://bbs.job2299/监理人员现场对轴线、标高进行复核，符合要求。砼浇灌采用商品砼，均经过现场检查，水灰比控制较好，依照规范要求留置了试块。每次浇灌砼时，监理部均安排旁站监理人员进行旁站监理，对施工、监理的情况和发现问题及处理意见都做了详细的记录。在施工过程中，我们针对本工程存在的具体安全、质量等问题，均及时发出监理工程师通知单，要求施工单位整改，在经施工单位自检合格后，监理部均进行了复查。符合要求后才同意其进入下道工序的施工。六、监理工作小结:根据以上监理的情况，和施工单位提出的“工程竣工验收申请报告”，我们认为：长沙市凯延建筑工程有限公司及湖南永鑫人防机电设备有限公司在施工过程中，能基本按照设计图纸及施工规范的要求组织施工，本工程各项工序质量控制较好，各项资料基本齐全，各项检验、检测结果合格，满足设计要求，同意竣工验收，请与会各位专家共同对本工程进行验收，核定工程质量。湖南亚飞项目管理有限公司海联洋新寓项目监理部2012年3月21日监理必看16个一字过程无论是一个浩大的工程，还是小工程，做到下面这16个字，基本上就能了解到各个重要环节在哪了！工程人，请一定要好好看看此文！

①审开工前必须认真审阅施工图纸，填写《图纸自审记录》。②编开工前编写施工组织设计或施工方案、冬雨季施工技术措施。重要部位在施工前，应编写关键过程作业指导书，并报相关部门审批。③交每道工序施工前，应进行技术交底、安全交底，使操作人员掌握工艺技术要领和质量标准。④试材料、构件、半成品进场后按规定取样、送试件反馈质量检验情况。⑤复放线、抄平、基准点等检查复核。⑥验材料、设备、器具等进货检验；隐蔽工程检验；项目竣工检验。⑦检施工过程质量、安全自检、互检、专检，落实各级管理岗位职责，安全责任。⑧记作好施工日志和各种原始记录、整改记录和监理通知单。⑨报

逐月填报质量月报，及时反馈质量、工伤事故报告。⑩评及时组织分部、分项和单位工程评定，并报监理单位复验。⑪同

做到技术资料与工程同步，工完资料清。⑫联及时与建设单位、设计单位联络洽商，办理《技术解答记录》、〈设计变更通