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文档简介

苏州工业园区物业合同范本物业合同合同编号：_______________甲方：（出租方）名称：________________地址：________________法定代表人：____________联系电话：_____________乙方：（承租方）名称：________________地址：________________法定代表人：____________联系电话：_____________鉴于甲方是位于苏州工业园区的物业所有人，乙方愿意租用甲方的物业并达成以下协议：第一条租赁物业信息1.1租赁物业：位于苏州工业园区（以下简称“园区”）的物业，具体地址为：_____________。1.2租赁面积：租赁物业的总面积为__________平方米。1.3使用用途：乙方租赁该物业用于__________目的。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期限为__________年/月/日起至__________年/月/日止。2.2续租与解除：租赁期满前，乙方如需继续租赁，应提前__________天书面通知甲方。甲方同意续租的，双方应重新协商租金和其他条款；甲方不同意续租的，乙方应于租赁期满前搬离物业。任何一方如有解除本合同的意愿，应提前__________天书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金总额：乙方应按照每年/月支付租金，总额为__________元。3.2租金支付方式：乙方应在每月的__________号前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后应及时提供收款凭证给乙方。3.3逾期支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期未支付租金金额的______%。第四条物业维护与修缮4.1乙方应自行负责租赁物业的日常维护，包括但不限于清洁、修缮等工作。4.2乙方应保证租赁物业及其周边环境的卫生和安全，不得进行违法活动或存储危险物品。4.3如租赁物业发生损坏或需要修缮，乙方应及时通知甲方，并由双方协商确定修缮责任和费用承担方式。第五条保证金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为__________元。5.2保证金将用于弥补乙方未支付租金或违约时产生的损失，乙方应在合同终止后__________天内将保证金返还给乙方。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，乙方应立即搬离租赁物业，并承担违约金，违约金为已逾期未支付租金金额的______%。6.2如甲方未按照约定提供租赁物业或存在其他严重违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为已支付租金总额的______%。第七条其他约定7.1本合同的任何修改、补充及附件，需经双方协商一致并以书面形式确认。7.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向苏州市人民法院提起诉讼。7.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签名：_______________

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