深圳恒裕滨城前期定位报告教学课件

深圳恒裕滨城前期定位报告深圳恒裕滨城前期定位报告深圳恒裕滨城前期定位报告中原地产恒裕滨城前期定位报告深圳中原恒裕滨城项目组本报告仅估零户内部使用。在获得中原地产书面许可之有,本很告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传扬中原地产湾区发展趋势市场环境分析本项目产品定位Codeofthsreport2远程培训已经成为当前中小学教师培训的主要方式。但由于农村中小学点多线长、教师队伍知识年龄老化等客观原因，远程培训不可避免地存在这样或那样的一些问题。结合工作体会，提出了几点相应的对策，以供同行参考。农村中小学教师远程培训现状对策一、农村中小学远程培训的现状和存在问题1.学校领导认识不足。不少学校领导的办学思想跟不上教育发展的需要，存在着重教学、轻教研，重教学管理、轻师资培训的不良现象，有的学校领导甚至认为现代远程培训是一种负担，不仅需要投入一些必须的配套资金，还需要任用懂技术、会管理的专业人员进行维护，既花钱，又不实用，使用率较低，只有上级来检查时才象征性地用用。究其原因就是在认识上存在着偏差，导致了设备闲置，难以发挥远程培训的应有作用。2.教师应用能力不强。由于广大农村受经济条件的制约，使很多教师接触电脑的机会少，对计算机的操作很不熟练；即使通过中小学计算机初级培训，大多数教师仍缺乏相应的专业知识和技能，甚至不少教师、学生和家长见“机”生畏、望“网”却步，降低了远程教育和局域网的使用效果。3.远程培训资源不符合实际需求。据笔者了解，农村中小学教师在远程培训资源中希望能够获得的主要是教案、课件、教学实录以及教学技巧等一些实用性较强的知识，更希望能够通过培训提高教学技能，有助于他们解决教学中存在的实际问题，而远程课程资源理论性较强、可操作性不强。加之农村中小学信息闭塞、教学环境相对落后等原因，虽然远程培训课程资源比较丰富，但是可资他们学习或借鉴的却比较少。4.管理制度落实不力，教学应用不够。农村中小学普遍存在着远程硬件设施档次低、教学实际应用不够、管理制度不健全、落实不力的问题。虽然不少农村中小学都建立有学科教研组、集体备课组、电子备课室等，但往往由于管理不到位，制度落实不严格而形同虚设，没有发挥出应有的作用。5.培训效果不明显。由于农村中小学教师远程教育资源应用能力差，致使农远设备利用率低，更没有很好地将信息技术与学科教学资源进行有机整合，培训及教学效果不明显。几点对策加强宣传教育，提高思想认识。首先，教育主管部门和教师进修学校要加大宣传教育力度，通过多种行之有效的宣传教育方式，使广大教师转变观念，提高思想认识，使广大职工教师充分认识到远程培训是不断充实自己、发展自己的一种重要手段和有效途径。同时要把远程培训作为校长任期目标考核的重要内容，增强学校领导的责任意识，提高远程培训的积极性。加强课程资源开发，满足教学培训需求。课程资源是保证教师远程培训效果的关键，与传统教师继续教育相比，远程培训具有促进教师专业发展的重要优势，能够为教师的持续发展提供用之不竭的资源支持。为此，远程培训课程资源的开发就显的尤为重要。开发远程课程资源，要以教师的实际需要为出发点，以合理地建构教师的实践性知识为目标设计培训内容，提供教育资源。要结合实际，尽可能多地为广大教师提供一些优秀教师的教学经验和教学技巧、优秀教师的课堂教学实录、个体的教学反思与交流等内容，从而使教师在学习培训中获得经验和启发，帮助其成长和发展。要充分利用远程教育资源，以促进教育公平为目标，努力实现农村学生与城市学生同样享有平等的教育机会和高质量的教育资源。通过积极发挥远程教育资源优势，进一步提高学生学习兴趣、扩大学生视野。3.加强沟通与交流，实现资源共享。在建立校园网、局域网的同时，各学校要建立本校的网站，这样可以通过网络，把各学校及国内外的校本教研成果及时、准确地收集、处理、存储、上传，实现教师与教师、教师与专家零距离接触，无间隔交流，使不同学校乃至不同地区实现资源共享，真正达到增大教学容量、缩短教学课时、提高教学效率和培养学生发现问题、解决问题的能力。同时，要在广泛调查研究的基础上，积极创设功能齐全的教师之间互相交流学习平台，如论坛、博客等，以满足不同教师个性化的学习、交流需求，加强教师之间的互动、交流与合作。4、深化校本研训，改进教学方法。教师进修学校要充分发挥远程培训的优势，结合校本教研、校本培训，指导各学校充分利用现有设备，积极创造条件，让师生平等地感受、体验、享用远程教育资源。并结合本校实际，根据教学进度，及时查阅和分析远程教育资源，合理充实教学内容，不断改进教学模式，积极开展校本培训与教研活动，促进教师素质的提高，推进信息技术与学科的整合，达到整合教学资源，创新教学载体，改进教学方法，提高教学质量的目的。5、完善评估激励机制，增强教师专业发展动力。针对广大农村中小学教师培训时应付了事，学习流于形式的实际，要进一步完善评估激励机制。通过远程测试和学习参与痕迹来规范教师的培训行为，防止教师培训行为的形式化。例如，可通过课后作业、测试来评估每个教师的远程学习情况，通过每个教师的在线时间、培训内容的浏览次数、发帖数目来监控学习过程，还可以结合培训课程的教学要求实地测评学习进度、讨论频次、交流深度、作业情况等培训效果。教育主管部门要制定并落实激励措施，把参加远程培训的情况与教师的职称评定、评优评奖等内容结合起来，激励广大教师自觉主动地参加远程培训。6、严格落实管理制度，保证设备正常运转。为了提高实际培训效果，县、校两级要建立远程设备和资源登记、使用制度，完善数字资源接收、使用、存贮和共享制度；明确专人负责设备和资源的保管和维护，采取有效措施防止和排除故障，可以县为单位在电教馆设立维修组，及时完成设备的更新换代和升级维护工作。同时，县教育主管部门和进修校要经常检查各项制度的落实情况，发现问题及时整改，全力保证设备正常运转。农村中小学教师远程培训是一项长期而艰巨的任务，需要广大教育工作者不懈地探索和努力，更需要广大农村中小学教师从思想上和行动上积极参与到远程培训中来，为建设一支适应教育现代化发展需要的农村教师队伍而共同努力。一、独立性和自觉性学习是一个学生自身感知、自身认知提升的过程，而这些素质的提升都离不开学生自身对于知识的体会与认识，所以就需要教师在教学的过程培养学生学习的独立性与自觉性，变传授式教学为指导学习，要针对不同的教学内容，帮助学生明确学习的目的、任务、过程、方法、步骤等，逐步提高学生的自学能力，而不是一步步的教他们该学哪些知识、要学哪些知识。新课改确定了学生在课堂上的主体地位，所以就需要教师在教学中能够尊重学生的主体地位，为他们的学习创设良好的教学情境，培养学生良好的学习自主性，引导学生进行有效的知识学习。九年级学生面临着中考的压力，在学习的过程中学习时间较紧、学习难度相对较大。这就需要教师能够培养学生良好的学习能力与学习习惯，以便能够提升他们的学习效率。比如教师要着重培养学生良好的预习习惯，引导学生进行知识的预习，以便对于新知识能够有自己的整体认知，这样以来就能够在课堂学习的过程中更加有目的，提升课堂学习的效率；教师还要培养学生良好的课堂学习习惯，比如要遵守课堂纪律，积极思考、积极作答等等，让学生在一个热烈的学习氛围相互熏陶、相互促进，形成良好的学习气氛，让学生在良好的学习氛围中进行知识的学习；此外教师也要注重对于学生课下学习的引导，由于九年级的化学知识属于基础化学，对于学生的未来学习发展影响较大，所以就需要学生能够熟悉掌握知识基础，在课下多复习、多巩固，提升学习的效率。而以上这些工作对于学生的学习独立性与自觉性都有较高的要求。二、有序性和适应性化学知识是一个庞大的知识体系，从最初的物质构成到后期的化学反应，每一步都需要学生掌握牢固的基础知识，所以在教学的过程中就需要教师能够引导学生进行有效的基础知识学习，以便能够使学生的学习能够在一定的基础上进行，步步为营的做好化学知识的学习。比如教师要针对学生的心理特点、知识水平及认知能力，科学合理地安排时间，指导学生自主学习的方法，让学生在自主学习的实践中学会自主学习。自主学习能力的适应性则是指能适应不同的学习要求，适应不同的化学内容的学习。对基本概念和基本原理的学习，就要尽可能多的联系实际，并通过对问题的解决而加以巩固。如在教学《金属与金属矿物》这节课的时候，教师就可以引导学生根据身边的金属物质来进行思考、讨论，了解常见金属的颜色、状态、用途、性质等等，之后再引导学生进行课本知识的学习，通过课外知识的拓展学习，让学生能够认识到金属与我们生产生活的重要关系，同时也要让学生认识到金属对于我们身体的重要意义，加深学生对于金属的感知。之后再引导学生进行金属相关性质的研究，这样以来就能够有序的引导学生进行知识的学习，让他们感受到金属及其各自的不同性质，加深学生对于知识的综合体会。三、创造性和探究性化学是一项实验学科，也是一项科学学科，化学教学的过程中不仅仅是要培养学生对于基础知识的掌握，而且还要能够通过教学培养他们的创新能力与探究能力，促进学生的全面进步。化学创造能力是进行化学创造活动，获得创造性成果的能力，探究性则是学生用以获得知识、领悟科学的思想观念而进行的各种活动，培养学生的探究性和创造性是学生自主学习能力培养中不可缺少的一环，化学教学中的探究性和创造性更多地体现在发现问题和解决问题上。同时还要善于利用已有知识解决实际问题。如掌握了实验室制取气体的思路和方法，就要正确选择某些气体的制取装置。学习了有关物质的反应规律，如金属活动顺序，应学会判断金属的活动顺序，利用相关反应除杂等，能够引导学生通过学习的知识来解决一些生活中的常见问题，比如如何防锈、如何检验物质的纯度等等，让学生将学习的理论知识创造性的进行应用，提升他们对于知识的掌握深度。四、激励性和效率性化学是一项对于学生逻辑思维能力、整体认知能力要求较高的一门学科，很多学生在学习的过程中都会感到困难，这就需要教师能够培养学生坚韧的品质，在化学学习的过程中不怕困难、勇往直前，注重课堂教学的激励性与效率性。激励指根据每个人的特点，利用某些事物对人的吸引力，调动其积极性，充分发挥潜能的过程。激励是非智力因素运行的必要条件，要通过多种措施来激励初中生发挥学习的持久性。如通过设置相应的练习适应不同的学生群体，进行学习小组竞赛、结对竞赛、定期总结学习成果，及时表彰先进及进步显著者，精神奖励和小小的物质奖励结合。要把升学和成才作为初中生激励的中心内容，才能真正形成学习的内驱力。效率性指充分利用现有的学习资源和条件，消耗最少的时间和物质材料来达到预定的学习目的和学习要求，使学习达到应有水平。教师课前要准备充分，要充分预见课堂上可能出现的问题及处理方法，科学合理的支配时间，避免大的失误，减少忙乱现象，要善于调节学生的学习状态，充分引导学生独立的学习。要求学生充分预习并在老师的指导下有创造性的开展自学活动，保证按时保质地完成学习任务。在这样的环境中，就能够很好的激发学生的学习积极性，同时通过有效的教学准备，能够提升教学效果，提升学生的学习效率，促进学生自身化学素质的不断提升。“授之以鱼不如授之以渔”，化学作为一项基础学科，对于学生的当前阶段学习以及未来的发展都有深远的影响意义，所以就需要教师在教学的过程中要能够有效的培养学生良好的学习习惯以及学习能力，以便能够使学生更好的进行知识的学习，提升他们自身的综合素质，实现学生的健康发展与全面发展！中原地产恒裕滨城前期定位报告深圳中原恒裕滨城项目组本报告仅估零户内部使用。在获得中原地产书面许可之有,本很告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传扬中原地产湾区发展趋势市场环境分析本项目产品定位Codeofthsreport2中原地产宅区域的变迁与现状CodeofthsreportI3中原地产豪宅区域变迁与现状随着深圳的城市发展,深圳的豪宅发展也伴随着城市发展的脚步一直在变化和提升——从最早的银湖豪宅区开始,到现在的深圳湾豪宅片区·莲塘尾豪宅区华侨城豪宅区深圳湾豪宅区香蜜湖豪宅区·红树湾豪宅区银湖豪宅区·中心区豪宅区蛇口豪宅区CodeofthsreportI4中原地产老一代豪宅片区已经没落银淘片区——深圳最早豪宅片区代表楼盘:金湖山庄、颐园別墅、齐明山庄、田园居、金碧苑、银谷别墅和棕榈泉别墅主要优势:前有金湖银湖、后靠山景,资源丰言,区域位置优良现状:近年来一直无新盘供应,一些业主开始搬离。随着市中心西移,地位急剧下降香蜜湖片区——中心区豪宅,富豪聚居地代表楼盘:香蜜香榭丽花园、香域中央花园主要优势:120万平米香蜜湖、43万平米农科植物园、背靠安托山和螳螂山。紧邻福田中心区现状:长期无新盘供应,土地几无剩余中心区片区——市中心豪宅,承接中心区居住压力代表楼盘:中海华庭、雅颂居势:市中心完善配套、土地价值昂贵现状:中心区已发展多年,配套方面已经有些老化:而且人口众多,没有足够好的生活环境支持老一代的宅片区已经存在较长时间,无论是从自身活力还是区城发展前景上看都已经降级的厉害。在新的宅片区应运而生之后,老款宅片区已经没落中原地产主流的豪宅片区也已经式微华侨城—深圳最大生态豪宅片区代表楼盘:波托菲诺纯水岸、天鹅堡、香山里主要优势:华侨城旅游+地产发展模式、生态环境极好现状:近年供应减少、户型也逐渐变小:区内配套时间较久、开始老化:交通不太便捷红树湾—填海豪宅区代表楼盘:中心红树湾、红树西岸主要优势:优质海景资源、政府规划现状:政府支持减少、同时发展时间已经较长进入稳定期。华忻城和红湾作为全市主流的素宅片区,无论从规模还是发展程度上都是领先的。但是,在经过多年的发展之后,其发展势头已经减缓许多。在现在市中心西移的打环境下,这两个主流的素宅片区已经逐渐式微。中原地产新的豪宅片区已经崛起莲塘尾片区、深圳湾片区莲塘尾片区——距中心区最近的永久生态资源区代表楼盘:兰江山第、万泽云顶香蜜湖、山语清晖主要优势:区位优势(近福田CBD)、永久生态资源现状:莲塘尾片区自然环境优厚,但交通不便、开发程度较低深圳湾片区——城市核心景观豪宅区主要优势:海景资源、区位优势、政府支持现状:开发火热,片区热炒莲塘尾片区开发较慢,且由于交通不便,名声并不彰显。深圳湾片区有政府规划支持和大运会热潮,已经成为整个深圳的录宅领跑者CodeofthisreportI7中原地产深圳湾片区—城市核心资源大成之饱1、深圳湾片区是深圳最大规模的豪宅片区。天规肉的跃宅区北接南山商业休闲娱乐中心。总用地面积为31541公顷,是深圳最2、深圳湾是起点最高的豪宅片区深圳湾自诞生之日起它就