装饰工程邀标函1

...v.XX城开XX置业XX有关工程项目装饰及工程优化邀标函2011年10月目录一、工程概况二、设计工作范围三、其它要求附件附件一?XX城开XX置业装修设计图纸?一、工程概况工程名称：玫瑰绅城工程建立单位：XX城开XX置业XX工程位置：南淝河路与当涂路交口用地性质和规划条件：商业、住宅用地用途特征：总体定位：绿色高科技城市综合体设计定位：城市核心地带高品质花园洋房6、简单概述：玫瑰绅城北区工程位于XX市包河区，南淝河路以南，当涂路以西，当涂支路以东，三面临市政路，附近有马XX路商业地带区、五里庙装饰建材世界，交通十分便利。本工程总占地面积35171.3平方米〔含代征XX〕，形状规整、地块平坦〔高差约2米〕，主朝向为北偏东约35.2度。我工程分为南区、北区两块，其南区为现房、北区为在建工程。规划有联排别墅、空中别墅、酒店式公寓、高层公寓、商铺等产品。复合型的大盘气度，多元化的建筑类型，在特定的空间布局下形成良性互动的融通，为城市精英阶层度身打造纯粹英伦风情的高档住宅区。南区主要为古英伦风格外立面，蘑菇石存底、红砖饰面、屋檐成怀旧白色。北区主打绿色科技地产，建筑立面简洁明快，主体建筑在体形简洁的根底上配以灵活变化的阳台飘板，飘板在外形一致的根底上加以隔层变化，种种手法，在统一中寻求改变，在静态中参加动感，突出了现代、飘逸、清新、灵动的以动态韵律为主的视觉形象。在二期中打造高科技品牌地产的形象，为客户提供更舒适、更环保、更科技的绿色地产工程。二、设计工作范围设计方在经业主方确认的建筑设计文件根底上，进展1、XX城开南区B2#3#4#复式大宅户型，2、北区E-1#、E-5#公寓A、B、C、D、E、F户型、公共局部〔走道、电梯厅、大堂、其他有装修要求的公共局部〕，北区E-2#、E-3#、E-4#大宅区域〔详见附件一?XX城开装修设计图纸?〕的室内装修设计，以及与相关专业设计配合的协调工作，应包含以下工作内容：1、按照XX所提供的土建图纸，针对我工程现场的实际情况，从销售的角度出发，结合设计，为业主单位提供明确设计定位和建议书。2、其南区B2#3#4#的复试大宅，暂定为展示样板房，三种风格，其中硬装局部暂定1500—1800元/每平方米，软装局部暂定2000—2500元/每平方米。A、提供每平方设计费用报价；B、提供所设计方案的施工本钱分项报价明细分析。3、北区E-1#、E-5#公寓A、B、C、D、E、F户型、E-2#、E-3#、E-4#大宅及公共局部〔走道、电梯厅、大堂、其他有装修要求的公共局部〕：A、做住宅局部户型优化设计，〔户型精装修工程待定〕。在土建尚未施工前将户型调整的更加合理，节约工程本钱。本次提供户型优化方案每平方米报价。B、对公共局部〔走道、电梯厅、大堂、其他有装修要求的公共局部〕做精装修方案设计报价及装修费用分项分析及费用投入情况报价。4、配合业主方及主体工程设计公司，对工程主体设计户型方案进展相应调整及修改。三、其他要求1、本工程采用议标形式，希望各参加议标的设计公司在提交设计资料及优化方案设计时可针对我公司对工程的各项要求一并提供相应的平面布置图、效果图，供我方评标参考。2、各设计公司需提供相关公司