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文档简介

南京市房屋买卖合同一、合同双方1.1卖方姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX住所地：XXX1.2买方姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX住所地：XXX二、房屋情况2.1房屋基本情况房屋所在地：南京市鼓楼区XXX小区X幢XX室房屋面积：XX平方米房屋权属：产权所有2.2房屋用途及转让情况该房屋为住宅用途，未曾转让。2.3房屋现状该房屋为普通装修，有厨房、卫生间、客厅、卧室等常见房间。2.4房屋权属证明房屋权属证明为XXX，证书编号为XXX，共有人为XXX。三、房屋买卖价格及付款方式3.1房屋买卖价格该房屋的买卖价格为XXX万元。3.2付款方式买方应在本合同签订之日起X日内向卖方支付房屋买卖价款。四、房屋过户时间及过户手续4.1过户时间该房屋的过户时间为本合同签订之日起X个月内。4.2过户手续卖方应在过户前，办理产权证、土地证、房屋检验等必要的过户手续，并在过户时亲自到场签字。买方应在过户时缴纳税费，并办理过户手续。五、买卖双方权利及义务5.1卖方的权利和义务卖方应按照约定的时间交付房屋，并保证该房屋的性能和装修质量，在产权转让前不得以任何形式改变房屋的基本结构和用途。若违反约定，卖方应及时通知买方，并赔偿买方的损失。5.2买方的权利和义务买方应按照约定时间支付房屋的买卖价款，并在过户时办理相关手续。若买方违反约定，未按照约定时间缴纳房款，卖方有权解除本合同并追究买方违约责任。六、争议解决如因本合同的履行发生纠纷，双方应友好协商解决。若协商无果，应向有管辖权的法院提起诉讼。七、合同效力本合同经卖方与买方签字盖章

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