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文档简介

住宅房屋租赁合同一、双方当事人甲方:[出租人姓名/组织名称]乙方:[承租人姓名/组织名称]二、房屋信息房屋地址：[房屋地址]面积：[房屋面积]租赁用途：住宅租赁期限：从[年]年[月]日起至[年]年[月]日止三、租金房屋租金：[租金数字]元/月租金支付方式：[支付方式]租赁押金：[押金数字]元备注：[其他费用和支付方式等]四、租赁条款甲方应向乙方提供具备安全、卫生、保暖条件的住宅房屋，符合相关住房和城乡建设主管部门规定的条件。乙方应按期交纳租金，并按要求和合同规定认真维护和使用房屋。租赁期内，甲方不得随意变更租约的所有条款，未经乙方书面同意，不得将租赁房屋转让或分租。乙方也不得擅自将房屋转租或出租给第三人。在租赁期间，甲方有权根据实际需要对出租房屋进行检查和维修。在此期间，如因非乙方原因而需返修或利用，甲方应通知乙方，并事先征得乙方的同意，保证维修或利用不影响乙方正常生活。乙方何时需要退回已租房屋时必须在期满前[天数]日书面通知甲方，并约定时间进行验收。在甲方确认无误后，乙方应将租赁房屋归还给甲方。若因乙方原因未按期归还，除按照主管部门规定执行外，甲方将会减少押金。若出现争端，当事双方应协商解决，协商不成的，可以向有关主管部门申请调解或向人民法院提起诉讼解决。租赁期满时，合同届满，双方当事人在协商后且无争议的情况下，应及时结清所有费用，并交还相应的房屋证件。本合同为协议书，自双方签字或盖章之日起生效，在合同期间内，不得随意变更其条款和解除合同。五、合同生效和违约责任本合同一式两份，双方各持一份。本合同自双方签字或盖章后生效。乙方违约：未按期交付租金或发生严重违约的，由甲方有权要求乙方立即腾出房屋，并承担相应的违约责任。甲方违约：甲方不按规定提供标准房屋或因甲方原因导致乙方无法正常生活的，由甲方赔偿乙方的损失。六、其他事项本合同一经签订即为双方具有法律约束力的文件。本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并作出书面协议。该协议与本合同具有同等效力。甲方负责出示房屋证件和单位证明及个人身份证明。乙方提前终止租赁合同的，除非经甲方同意，不得退还任何租金、押金

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