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文档简介

青岛二手房买卖合同1.合同双方本买卖合同由以下双方订立：买方：（以下简称“买方”）身份证号码：电话号码：地址：卖方：（以下简称“卖方”）身份证号码：电话号码：地址：2.房屋信息根据双方商定，卖方同意将以下房屋转让给买方：房屋地址：房屋类型：建筑面积：实际使用面积：土地使用权属：房屋权属：房屋价格：3.交付及付款卖方应当在本合同生效之日起（下称“签约日”）15个工作日内向买方交付房屋。买方支付房屋款项的方式为：（1）首付款（即房屋买价的30%）在签约日起5个工作日内一次性支付给卖方。（2）剩余房屋款项应在交付房屋时一次性支付给卖方。房屋土地使用权过户及相关税费的支付由双方共同承担。4.权利保证卖方保证在本合同签订时，其在本契约所述房屋上所享有的权利系法定、真实、完整的，不存在任何第三人对该房屋享有优先购买权、抵押权、查封权、所有权、使用权或其他权利、限制的情形，否则，造成买方损失的，应由卖方负责并承担一切法律责任。卖方承诺所负责任的权利问题在房屋交付之前一并解决并予以清除，确保买方可以顺利取得房屋所有权，使用权等全部独立权利。若买方在房屋交付后，因卖方原因产生前述问题，卖方应承担消除影响、维护买方权益等全部责任。5.违约责任买方如未能按时支付房屋款项或提前解除本合同，则应向卖方支付违约金，违约金额为已售房屋买价的百分之二。卖方如未能按时交付房屋或未能交付符合本合同约定标准的房屋，则应向买方支付违约金，违约金额为已售房屋买价的百分之二。如双方均有违约行为，按照实际损失双方各自承担一定的责任和赔偿。6.印章、签字本合同以双方签字及公司公章盖章

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