厂房及设备出租合同

厂房及设备出租合同甲方（出租方）：公司名称：_____________法定代表人/授权代表：_____________联系地址：_____________邮编：_____________联系人：_____________电话：_____________传真：_____________乙方（承租方）：公司名称：_____________法定代表人/授权代表：_____________联系地址：_____________邮编：_____________联系人：_____________电话：_____________传真：_____________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出租其拥有的厂房及设备给乙方使用事宜，达成如下出租合同：第一条出租厂房及设备信息甲方同意将其拥有的位于（地址）的厂房，与以下设备出租给乙方使用：设备名称型号数量状况说明设备1____________________________设备2____________________________设备3____________________________第二条使用期限本合同所规定的出租期限为：从____年____月____日至____年____月____日。在使用期限届满前，若乙方要求续租，必须提前七日书面通知甲方，并重新签订合同，否则默认为放弃续租权。第三条租金及交付方式乙方按照约定的租期向甲方支付租金：每月人民币_____________元/元（大写：_____________），共计人民币_____________元/元（大写：_____________）。付款方式为___________[如：银行转账、现金、支票等]。乙方按照约定时间交租，如逾期一周仍未交纳租金，则将按日加收_____________%的滞纳金。若乙方不按时交付租金，甲方有权解除合同，并有权要求返还厂房及设备。除本合同租金以外，因使用本厂房及设备所引起的电力、水费等公共事业费用由承租方自行缴纳。第四条保证金乙方应在合同签订之日起_____________日内按照约定交纳保证金人民币_____________元/元（大写：_____________）。乙方在租期届满或解除合同后无欠款项，甲方应将保证金全部退还给乙方；若有欠款项，甲方有权扣除所有欠款后将剩余保证金退还给乙方。第五条厂房及设备维修厂房及设备的正常维修由甲方负责，但由于乙方的过错或疏忽所致的损坏或故障，乙方应负责修缮费用。若需大规模维修，甲、乙双方应进行协商处理，继续执行本合同的其他条款。第六条合同终止在本合同期满时，本合同自动终止。终止合同时，乙方应保证厂房及设备恢复到其租赁时的状况，如有损坏，应承担相应赔偿费用。在合同期内，乙方擅自解除合同的，应支付逾期租金至合同终止时止的一倍作为违约金。第七条其他约定本合同任何一方未履行合同中规定的任何条款，另一方有权解除本合同，并有权要求返还租出的厂房及设备。在本合同履行中发生争议，甲、乙双方可协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。第八条合同生效本合同自甲、乙双方签字盖章或公章之日起生效。甲方（出租方）：签章：_____________（盖章）法定代表人