北京房屋租赁合同文本

北京房屋租赁合同文本1.合同概述该房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）签订。本合同是根据中华人民共和国相关法律法规制定的。2.出租方和承租方2.1甲方（出租方）姓名/机构名称：____________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________2.2乙方（承租方）姓名/机构名称：_____________________联系地址：___________________________联系电话：___________________________3.租赁房屋信息3.1房屋基本信息房屋地址：____________________________房屋面积：____________________________房屋类型：____________________________3.2房屋装修状况房屋装修情况：________________________家具电器设备情况：_____________________3.3房屋使用规定禁止乙方擅自改变房屋结构或进行大幅度装修，必须经过甲方同意并办理相关手续。禁止乙方从事违法活动或危害社会安全的行为。乙方必须妥善保管房屋内的设备设施，并按时进行维护和保养。允许乙方在约定范围内使用房屋，不得超出合同约定的用途。3.4房屋租金及支付方式租金金额：每月人民币_______元（大写：________________）。租金支付方式：乙方每月在每月___日前将租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方延迟支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为逾期未支付部分的____%（月息）。4.租赁期限4.1租赁期限本合同的租赁期限为起始日期为____________年___月___日，终止日期为____________年___月___日。4.2续租与退租租赁期满前，若乙方需要续租，应提前______天书面通知甲方，并双方协商签订续租合同。租赁期满后，若乙方不续租，应提前______天书面通知甲方，并按合同约定的房屋交接流程进行退租。5.其他条款5.1保险责任甲方负责购买房屋必要的保险，乙方负责使用过程中的人身意外和财产损失的保险。5.2违约责任若任何一方违反本合同条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。5.3合同解除双方协商一致，可以解除本合同，并书面通知对方。解除合同后，乙方应在约定时间内归还房屋并结清相关费用。5.4争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。6.合同生效与变更6.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律约束力。6.2合同变更除非经双方书面协商一致，本合同不得任意修改或变更。7.合同终止本合同终止后，双方应进行相应的房屋交接，并结清相应费用。7.1正常终止本合同到期后，经双方协商一致，按合同约定办理退房手续。7.2就地续租本合同到期后，经乙方提出续租需求且甲方同意，可以办理就地续租手续。7.3提前解约除双方协商一致解约外，