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文档简介

厂区土地转让协议书协议双方：甲方：xxx（以下简称“转让方”）乙方：xxx（以下简称“受让方”）鉴于：转让方系厂区xxx分公司的法定代表人，拥有该厂区土地使用权，系该土地的合法所有人；受让方系在本地具有完全民事行为能力的企业法人，有意通过土地转让获取该厂区土地的使用权；经双方友好协商，特就转让方出售、受让方购买该厂区土地的有关事宜，达成如下协议：第一条协议的目的转让方同意将其拥有并享有该厂区土地使用权的权利转让给受让方，受让方同意以约定的价格购买该厂区土地的使用权。第二条土地转让价格和支付方式该厂区土地的转让价格为xxx万元。受让方应在该协议生效之日起10个工作日内一次性向转让方支付该厂区土地的全部转让价格。受让方支付款项的方式：第一种方式是通过银行汇款的方式支付，第二种方式是通过支票支付。受让方如果选择支票支付，则需在协议生效之日起七天内，将支票送交转让方并与转让方确认。第三条土地转让手续双方同意在签订本协议的三日内，共同到相关部门办理该厂区土地的过户手续。具体过户手续的流程由受让方负责。受让方应承担土地转让手续的所有费用，包括但不限于税费、公证费、过户费、工本费等。第四条资产交割受让方支付全部款项后，须向转让方领取该厂区土地的相关证件，以及中华人民共和国有关法律、法规规定的其他资产交割手续和资料。转让方应在受让方支付全部款项后，将该厂区土地的相关证件、其他资产交割手续和资料按规定出具，准备并交付受让方代表签收。第五条知识产权保护受让方必须尊重该厂区土地相关的知识产权和其他相关权益，不得违法侵犯和侵犯其合法权益；转让方保证其对该厂区土地使用的批准及授权是符合相关法律、法规、规章和政策的，并且不侵犯任何第三方的或其他任何知识产权或其他违反法律、法规和政策的权利。第六条违约责任如果受让方未能依约支付全部转让款项，则视为受让方违约，转让方有权解除本协议，收回该厂区土地的使用权，且已支付的款项不予退还。如因双方违约造成任何损失，另一方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。第七条其他事项本协议经双方签字盖章后生效。对于本协议未约定事宜，由双方与有关部门协商后另行确认并签订合同附加协议。本协议的有效期为自双方签订之日起5个日历日。第八条法律适用和争议解决本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。双方因本协议产生的争议，协商解决；协商不成的，任何一方有权向相关部门去诉讼解决。以上为协议文本，双方在确认无异议后需签字并盖章生效。甲方：公司代表签字：___________________

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