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文档简介

厂房租赁合同承租方SEMIB制定1.合同背景和目的本合同由承租方SEMIB制定，甲方出租其拥有的一处厂房给乙方，目的是确保租赁双方的权益以及维持厂房的正常使用。2.合同条款及解释2.1.租赁期限和起止时间本合同的租赁期限为1年，自起始日起开始至终止日结束。起始日为本合同签署日并确认双方后生效，终止日为租赁期满日。2.2.租金及支付方式租金总额为每年200万元人民币（￥2,000,000）。租金分四次支付，每季度支付一次，租金支付日期为每个季度的第一个月的第一天。支付方式为银行转账。2.3.保证金租赁期内，乙方应提供一笔押金，保证房屋租赁合同的履行。保证金金额为20万元人民币（￥200,000），在租赁期满后返还给乙方。2.4.租赁用途乙方承诺只将本厂房作为自身办公、研发、生产居住等合法用途的场所，不得将本厂房用于任何违法、损害甲方利益等不正当用途。本厂房内生产、储存等涉及国家安全、环境保护等相关部门审批的事项，应由乙方自行负责并履行相应手续。2.5.房屋维保甲方应负责本厂房的外部墙面、门窗等外观及结构的检查、维护、修缮，乙方负责内装修、维保、修缮。租赁期满时，乙方应将房内完好归还甲方，如有损坏或不归还，乙方应赔偿其价值。2.6.违约责任任何一方违反本合同的约定，致使另一方遭受经济损失的，应当承担违约责任。其中，因违约造成的损失与责任由违约方承担。2.7.合同变更与解除本合同任何一方均可以通过书面通知对方提出合同变更与解除申请，经双方协商一致，并按照法律程序办理后生效。3.其他约定事项3.1.法律适用和争议解决本合同的订立、履行和解释，适用中华人民共和国的法律。因合同履行过程中所发生的争议，由双方友好协商解决，无法协商解决的，可以向当地人民法院寻求解决。3.1.通知方式本合同双方约定书面通知方式，以快递、挂号信或电子邮件的方式通知对方。4.合同签署本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。合同经双方盖章、签字后生效。甲方：________________________承租方(SEMIB)：__________________地址：____

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