2012中国房地产开发企业500强测评研究报告

《2012中国房地产开发企业500强测评研究报告》3月23日，2011中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会在北京中国大饭店举行，“转型、创新、责任”成为本次峰会主题。《2011中国房地产开发企业500强测评研究报告》由中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布，旨在分享领先企业成功经验，整合全产业链核心资源，探讨房地产业转型与发展。2010年百强房企销售总额为1.41万亿元，占总销售额26.9%3月23日，2011中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会在北京中国大饭店举行，“转型、创新、责任”成为本次峰会主题。《2011中国房地产开发企业500强测评研究报告》由中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布，旨在分享领先企业成功经验，整合全产业链核心资源，探讨房地产业转型与发展。同日发布的榜单还包括《2011中国房地产开发企业500强建材采购首选品牌测评研究报告》及2011中国房地产开发企业综合实力10强等系列测评榜单。中国房地产业协会秘书长、中国房地产研究会副会长兼秘书长苗乐如现场发言，近500家房地产企业与会。苗乐如：对中国房企2010年的全面总结与经验透视中国房地产业协会秘书长、中国房地产研究会副会长兼秘书长苗乐如表示，此次的测评成果发布是对中国房地产企业综合实力的年度综合测评，也是对房企2010年的全面总结与经验的透视，从而可以清晰地把握市场脉搏，有助于房企发展战略与经营模式的调整和优化，有助于提升房企应对未来变化局面的能力，有助于房企携手共进迎接“十二五”开局，推进房地产业健康发展。据了解，此次测评较以前做了一些新的探索，首先充分考虑了2011年乃至“十二五”期间房地产市场形势发展、行业转型、结构调整以及时代要求，展示了成长型企业有效适应市场形势调整结构、加快转型、保持较快发展速度的成效;其次，测评充分体现了国家宏观调控和产业政策导向，除反映企业规模的总资产等指标外，还考虑了新开工面积、竣工面积、租赁经营、新材料新技术运用等内容，加重了销售面积在企业规模中的比重;再次，此次测评提高了体现企业社会责任指标的权重，强调了企业参与住房保障建设、税收贡献、社会捐赠等内容，以使测评结果更加完整，为促进房地产业调整转型和健康发展起到积极的推动作用。2010年全国商品房销售额为5.25万亿元《2011中国房地产开发企业500强测评研究报告》显示，房企2010年的业绩增长依旧较快，500强房企尤其是领跑的百强企业，销售业绩更是突出。根据研究报告，2010年全国商品房销售额为5.25万亿元，其中百强企业销售总额为1.41万亿元，占到总销售额的26.9%。从企业来看，2010年，万科实现销售金额1082亿元，销售面积898万平方米，毫无悬念继续“雄踞”500强房企榜首的同时，也成为国内首家跨入千亿大关的地产企业，与恒大和保利共同荣列2011年中国房地产500强前三甲，领跑全国房企。其余排名综合实力十强的房企分别为：绿地集团、万达集团、中海地产、绿城集团、广州富力、碧桂园和雅居乐地产。与此同时，该榜单还揭示了市场集中程度日趋提升，二三线城市成为品牌房企争夺的焦点。旅游地产开始成为地产大鳄相继着力发展的新方向。《500强建材采购首选品牌测评研究报告》发布另据了解，此次的500强峰会的另一亮点是《2011中国房地产开发企业500强建材采购首选品牌测评研究报告》的发布，以及随之举行的中国房地产开发企业500强与首选建材供应商品牌的“跨界握手”行动。中国房地产测评中心表示，本次的500强首选供应商品牌测评，在上一年房地产产业链测评研究的基础上，评估和调查房地产开发企业在实际开发过程中建材采购的首选品牌，为房地产开发商、消费者、各子产业产品供应商提供决策依据。旨在帮助我国的房地产开发企业与供应商企业提高自身的综合素质和品牌意识，肩负起为消费者提供品质建筑的责任，促进整个产业链形成诚信、有序的市场竞争环境。另一方面，通过测评结果为第三方机构进行决策提供依据，进而促进我国房地产业的良性竞争与健康发展。2011年中国房地产开发企业500强之百强榜单排名企业名称1万科企业股份有限公司2恒大地产集团有限公司3保利房地产(集团)股份有限公司4上海绿地(集团)有限公司5大连万达集团股份有限公司6中国海外发展有限公司7绿城房地产集团有限公司8广州富力地产股份有限公司9碧桂园控股有限公司10雅居乐地产控股有限公司11龙湖地产有限公司12世茂房地产控股有限公司13中信房地产股份有限公司14金地(集团)股份有限公司15华润置地有限公司16远洋地产控股有限公司17SOHO中国有限公司18金科实业(集团)有限公司19复地(集团)股份有限公司20新城控股集团有限公司21招商局地产控股股份有限公司22北京首都开发控股(集团)有限公司23中铁置业集团有限公司24恒盛地产控股有限公司25金辉集团有限公司26首创置业股份有限公司27星河湾地产控股有限公司28保利(香港)投资有限公司29合生创展集团有限公司30世纪金源集团31杭州滨江房产集团股份有限公司32新世界中国地产有限公司33建业地产股份有限公司34越秀地产股份有限公司35大连亿达集团有限公司36深圳华侨城控股股份有限公司37北京金隅股份有限公司38青岛海尔地产集团有限公司39雅戈尔集团股份有限公司40佳兆业集团控股有限公司41嘉凯城集团股份有限公司42合景泰富地产控股有限公司43大华(集团)有限公司44上海城开(集团)有限公司45重庆隆鑫地产(集团)有限公司46和记黄埔(中国)有限公司47北京城建投资发展股份有限公司48盛高置地(控股)有限公司49重庆协信控股(集团)有限公司50路劲地产集团有限公司51上海爱家豪庭房地产集团发展有限公司52中华企业股份有限公司53上海景瑞地产(集团)股份有限公司54沿海绿色家园有限公司55旭辉集团股份有限公司56天津住宅建设发展集团有限公司57金融街控股股份有限公司58荣盛房地产发展股份有限公司59新湖中宝股份有限公司60融创中国控股有限公司61九龙仓(中国)有限公司62四川蓝光和骏实业股份有限公司63天津市房地产发展(集团)股份有限公司64仁恒置地集团有限公司65棕榈泉控股有限公司66北京融科智地房地产开发有限公司67珠海华发实业股份有限公司68上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司69凯德置地(中国)投资有限公司70鲁能置业集团有限公司71宝龙地产控股有限公司72天地源股份有限公司73融侨集团股份有限公司74上置集团有限公司75上海农工商房地产(集团)有限公司76江苏中南建设集团股份有限公司77建发房地产集团有限公司78新鸿基地产发展有限公司79中天城投集团股份有限公司80广东珠江投资股份有限公司81阳光100集团有限公司82升龙投资集团有限公司83龙光地产集团84中冶置业有限责任公司85深圳控股有限公司86瑞安房地产有限公司87苏宁环球股份有限公司88置信房地产开发有限公司89厦门禹洲集团股份有限公司90河南正商置业有限公司91厦门国贸地产有限公司92南京朗诗置业股份有限公司93莱蒙国际集团有限公司94广宇集团股份有限公司95厦门海投房地产有限公司96上海实业发展股份有限公司97上海鹏欣(集团)有限公司98新疆华源实业(集团)有限公司99厦门明发集团有限公司100上海城投控股股份有限公司【中国房地产业协会简介】中国房地产业协会是经国家民政部批准，业务上由住房和城乡建设部主管，由各地房地产业协会和从事房地产开发经营、市场交易、经纪中介、物业管理、装修装饰等企业事业单位及有关部门自愿参加组成的全国性行业组织。协会以加快发展房地产业，提高人民居住水平为宗旨，坚持为行业、企业改革发展服务，为政府政策服务的方针，协助政府加强行业管理，传达、贯彻执行国家的法规与方针政策，反映广大会员与企业愿望与要求，在政府与企业之间发挥桥梁与