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文档简介

宿州市农村宅基地买卖合同合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]买方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系电话：[买方联系电话]卖方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方联系电话]为明确双方权利和义务，买方与卖方本着互利互惠的原则，根据国家法律法规，就农村宅基地的买卖事宜达成以下协议，并共同遵守。一、宅基地基本信息宅基地坐落在宿州市农村[地名]，具体位置如下：[宅基地位置地图]宅基地面积为[宅基地面积]平方米。宅基地的使用方式为[宅基地使用方式]。二、交易内容买方愿意以[交易方式]的方式购买卖方所拥有的上述宅基地。卖方同意将上述宅基地出售给买方，并且将宅基地的一切权益转让给买方。三、交易价格和支付方式本次交易的总价为[交易总价]。买方应在签订本合同时，一次性支付[首付金额]作为首付款。买方应在[支付方式]的方式下完成剩余的款项支付，在支付完成后，卖方应当将宅基地的产权证书进行过户。四、权利和义务卖方保证其在签订合同时是宅基地的合法所有者，并拥有该宅基地的完全处分权。卖方应按照国家相关规定和合同约定，将宅基地进行过户并办理相关手续，保证买方取得宅基地的合法产权。买方在支付完全部款项后，享有宅基地的所有权、使用权和收益权，并有权对宅基地进行合法使用和处置。买方在使用宅基地时，应按照国家法律法规和当地政府的相关规定，合法使用宅基地，并承担相应的鉴定、登记和交纳费用。双方在履行合同过程中，应互相尊重对方的合法权益，保持良好合作关系。五、违约责任若任何一方违反了本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。若买方未按时支付全部款项，卖方有权解除合同，买方已支付的款项不予退还，宅基地的所有权不转移给买方。若卖方未按时办理宅基地过户手续，买方有权解除合同，卖方应退还买方已支付的全部款项，并按照法律法规承担相应的违约责任。六、争议解决本合同履行过程中，如发生任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向宿州市人民法院提起诉讼。本合同的效力以中华人民共和国法律法规为准据，并按照其解释执行。七、其他事项本合同正本一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方协商一致可以变更或解除。本合同经买方和卖方确认无误后，双方签字盖章生效。买方签字：_________________日期：_______

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