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文档简介

网签房屋转让合同一、合同基本信息约定双方（甲方、乙方）姓名、住所地、联系方式；房屋基本情况：地址、面积、用途、产权情况、价格；合同签订日期和地点。二、房屋权利情况在该项目之前，甲方确认并保证所出售的房产系其合法所有，并不存在任何权属问题或争议。甲方应该出具相关合法证明文件，包括：不动产权证书土地使用证规划许可证建设工程规划许可证和施工许可证同时，甲方应在本次合同中承诺对乙方负责并保证房屋产权无争议。三、房屋交付和过户房屋交付：房屋应在约定交付日期内将房屋交付给乙方，同时甲方应向乙方提供房产证原件、房屋过渡相关文件、各项公用事业费缴纳证明和其他必要的过户材料。过户费用：房屋所有权过户的相关费用由乙方承担；房屋过户前到期税费，由甲方承担应付税费的100%。过户手续：房屋产权过户相关手续由双方共同申办，首先在国土资源局办理房产过户手续，其次到税务局办理过户税费证明手续，最后到公证处进行公证。四、房屋质量保证甲方保证所售房屋的基础设施、装修和设备的品质及使用年限。若出现质量问题或抵押、查封和其它诉讼等情况，甲方应当承担其产生的相关费用，乙方不承担任何责任。五、违约责任若双方协商一致解除本合同，甲方不得扣留乙方已经支付的房款并应该按照双方约定的期限归还乙方；若甲方违反合同约定不向乙方履行提供房屋过渡必要的证明材料和过户手续，则甲方向乙方支付违约金；若乙方违反合同约定不向甲方支付合同价款，乙方应向甲方支付违约金；六、争议解决方式本合同如发生争议，双方应协商解决。如协商不成，可向相关仲裁机构或法院起诉。七、其他事项双方同意本合同中不涉及的相关事宜，应当通过书面协议另行约定。八、合同生效与变更该合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。如需变更合同内容，应经双方协商一致，并达成书面文件或合法电子文档。九、合同解除和终止本合同经双方一致协商解除的，解除前所涉及的争议也终止。本合同因合同约定的各种原因而终止，未履行的义务仍应当履行，终止后仍然属于过期税费问题归原

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