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文档简介

物业经营权转让协议一、协议双方乙方：（转让方）___________________________甲方：（受让方）___________________________二、协议背景乙方为某物业的经营权利人，甲方愿意购买该物业的经营权。双方经友好协商，达成本协议。三、物业经营权交易内容乙方同意将其拥有的某物业经营权转让给甲方，相关权证证号为___________，土地面积为___________，建筑面积为___________。经营权转让价格为________________元，并已支付___________元的定金，剩余金额____________元应于_____________前支付完成。签署本协议时，乙方已提供给甲方以下文件：经营权凭证；物业管理计划；物业管理费用收支情况；相关许可证；其他相关文件。四、物业经营权转让手续甲方应对乙方提供的相关文件进行审核，确认无误后，在_____________前进行经营权转让的过户手续。甲方应配合乙方办理过户并承担相关费用，需提供全国范围内通用的身份证明和经营资质。五、物业经营权转让后的权利和义务自经营权过户之日起，经营权益转移至甲方所有。甲方应按照乙方提供的物业管理计划操作物业，履行物业管理职责，保证物业管理服务质量。甲方应按照乙方原有的物业管理费用标准收取物业管理费。甲方应承担保管费、保险费等其他费用，以及其他建筑物维修、改建、重建、扩建等事项。甲方应遵守国家法律、法规和有关规定，保持物业经营场所的安全，不得开展国家法律、法规禁止的经营活动。六、违约责任如因甲方原因导致物业在经营过程中发生损坏或事故，甲方需承担全部责任和赔偿，并补足乙方损失。如甲方违反本协议约定，给乙方造成经济损失的，甲方应支付给乙方违约金，违约金标准为合同价格的10%。如因乙方原因导致物业无法进行经营或影响甲方的经营业务，乙方应承担全部责任和赔偿，并补足甲方损失。七、争议解决本协议如发生任何争议，双方应协商解决，如协商不成，可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。八、协议生效和终止本协议自双方签字后生效，有效期为_____________。如双方经友好协商一致，可以提前终止本协议。本协议期满前，如双方未经协商一致同意，任何一方不得擅自解除协议。九、协议附件经营权凭证物业管理计划物业管理费用收支情况记录相关许可证其他相关文件十、协议签名甲方签字：_________________________日期：______年______月______日乙

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