森林公园立项建议书

一、工程概况(一)工程名称某森林公园工程规划(二)规划范围1围的主要依据，首先考虑到以自然的地貌、水文、植被等环境单元为根底，同时，为便利于治理，适当参考行政界限，并尽量少包括村镇建成区。2英雄岭村，即自和场沿县道往北至英雄岭的狭长地段，涵盖北端白湾水库(水口山水库)、368.78公顷。二、工程背景和政策支持(一)工程提出的背景和必要性随着人民生活水平提高和物质条件改善，旅游产业正在全世界范围内高速增长，同时，闲旅游的区位优势。2023年“5.12”汶川大地震后，和镇周边如绵竹、什邡等地旅游资源破坏严峻，短时间内(二)国家相关的政策支持《旅游进展规划治理方法》(国家旅游局)；《旅游规划通则》(国家旅游局)；《旅游资源分类、调查与评价》(GB/T18972—2023)；《旅游区(点)质量等级评定与划分标准》(GB/T17775—2023)；《中华人民共和国环境保护法》；《中华人民共和国文物保护法》；《中华人(LY/T5132—95)阳市旌阳区和镇总体规划》等。(三)工程的投资人概况具有确定的经济实力，对进展生态观光旅游业有局部阅历和兴趣的投资人。三、工程定位和选址(一)工程定位目标市场主要针对都市白领中的上班族和老年消费群体。一级目标市场是德阳市区；二级目标市场是成-德-绵经济圈；三级目标市场是省内其他地区。(二)工程选址12中江县、广汉市相接，西临八角井镇，北与东湖乡和中镇毗邻，全镇幅员面积58.39平方公里。1、区域综合环境某森林公园位于四川省德阳市旌阳区和镇，全镇辖13个行政村，1个街道委员会。2006156042.3%，主要集中在和城镇。2023年全镇GDP754475.5%、10.2%、14.3%。人均GDP4835元。和镇是典型的农业镇。某森林公园属四川盆地中亚热带潮湿气候区，园区内四季清楚，气候温存，雨量充分。春季，35“倒春寒”消灭，雨量较少，多小雨；夏季，59月上旬，天气炎热，但无酷暑，日照充分，暴雨较多；秋季，911月下旬，气温下降快，多绵雨；冬季，113月上旬，多雾，降雨少，时有干冬。多年最高气温38℃，最低气温-116℃左右，平均光照12501100280天左右。全镇灾难天气有水灾、旱灾、雹灾、风灾和低温冷冻等，每年均不同程度影响本地区。2、局部环境和镇交通便利，英通大路贯穿镇域，与中镇和八角井镇交通联系严密，利用英通大路了村村通路。但是镇域内主要道路为三级大路，路面较窄，路况较差(三)工程投资的必要性1、地理位置优越，契合了德阳市、旌阳区大力进展都市休闲旅游的要求。12进展都市农业和休闲旅游，对和镇进展旅游供给了契机。2、生态环境秀丽、养生资源丰富98.2%48.3%90%以上。有丰富的被称为“空气维生素”的“柏林仙气”。由于是山地、森林掩盖率高，形成了确定的小气候，夏801.9%，90岁以上老人占总人口的0.38%，1000.049%，是名符其实的“长寿之乡”。3、崴螺山长寿风情.辣椒节在德阳市已有确定影响20233届的崴螺山长寿风情.辣椒节，在内容和形式上都在不断总结和提升，庆典、表彰、贺寿星、文艺演出、文体活动、经贸商谈、民俗风情文化活动等精彩别“长寿风情.辣椒节”的举办推广了和镇“长寿之乡”、“辣椒之乡”品牌，提高了和镇对外知名度和影响力。四、工程开发思路及初步规划(一)本工程开发的目标及指导思想1、总体目标：(1)充分呈现并提升现有自然山林风光和养生文化。(2)营造符合生态养生休闲的景观环境。(3)3A级旅游景区。2、指导思想：抓住我国建设世界旅游强国和德阳大力进展旅游的机遇，坚持以旅游市场为导向，以旅螺山省级森林公园旅游景区生态、养生、康复的三大特色，留意区域协调，加强资源保护。阳光安康产业示范基地。(二)总体规划布局1游产品体系。2、运用会员制治理经营模式重点打造老年公寓区和安康评估区五、功能分区、建设周期及工程经营思路(一)综合效劳中心1、功能定位：旅游接待效劳功能、旅游集散中心功能。2、建设工程：生态停车场，游客中心，购物中心，旅游交通集散站，青年旅馆，汽车旅馆，餐饮文化街3、主要工程规划：(1)游客中心(近期)①功能：游客效劳，治理协调②主要内容：游客效劳中心建筑实行建筑群的形式，不同的功能组织如：治理机构、宣传询问、邮政效劳等分别置于相对独立的建筑单体之中，通过道路、景观相联系成为一个整体。游客中心前可利用地势高差做跌水景观，水中种植荷、莲等观花、观叶水生植物。修建务中心增加景观层次和内容。(2)生态停车场(近期)①功能：停车，集散②主要内容：停车场地面实行草坪格铺装，并以树阵的形式种植大树，如香樟、松等，即作为停车场的上层绿化树种，又可成为自然的划分停车区域。四周种植竹林、侧柏、银杏及等乔灌木，凹凸错落，能吸取汽车尾气及抗尘污染等，既满足强度要求，又生态美观，成为高档次的生态停车场。(二)老年公寓区(养生谷)1、功能定位：针对离退休老人等经济条件较好的老年人群的身体安康特点及疾病分析，借鉴国际社会寓区域。2、建设工程：老年公寓，琴、棋、书、画茶园，山林游步道，生态停车场，“无量寿佛”像，依据佛经中提到的有关观世音就是“无量寿佛”之法身的记载而建筑的高大铜制“无量寿佛”像。“寿比南山”大石刻3、主要工程规划：(1)老年公寓(近期)①功能：养老，静养②主要内容：老年公寓建筑，实行四川民居形式，建筑单体体量不宜过大，单体用地面积把握在100m2左右。立的空间。小型花圃：一小块自由土地，供老人们种花养草，怡情养性。公共活动室：老年公寓区的公共活动区，供给棋牌消遣、健身等活动，为在此修养的老年人们供给一处沟通活动的场所观鸟供给便利。(2)老年公寓区门景(近期)①位置：老年公寓区口②功能：标示、把握③主要内容：假设过多的游人进入带来的嘈杂将会影响其功能的实现的有标示性的门景。门景应尽量实行自然的形式，如竹栅栏、木隔离等，仅起标示性的作用。1、功能定位：引入全的医学安康检查体系，除医疗检查外，还对影响人体生理、心理安康的生活居住环境、工作环境、生活习惯等进展综合评估，评价客户的安康状况，推想其疾病隐患，提出安康建议打算。重点进展亚安康治理和老年安康护理。2、建设工程(近期)：体检中心，中医馆，心理询问中心，安康治理培训中心，生态停车场，餐饮效劳点(四)康复区(香草谷)1、功能定位：以山林资源为背景，栽种芳香类赏识蔬菜，提炼花香、精油用于美容、内服等，打造以芳香疗法为主的康复产品。花卉是人类在大自然中最亲切的朋友，花卉可以净化空气、美化和改善自然环境，有利于人类的生存与进展。人们在赏识花卉的色、香、姿、韵的同时，陶冶了性情，获得了美享体质、延缓年轻2、建设工程(近期)：香草园，康复中心，香薰会所，泥疗SPA养生区，生态停车场，香草廊道、栈道，休闲平台，餐饮效劳点3、主要工程规划：香草园(近期)功能：景观营造(2)主要内容：依据季节不同栽种芳香类蔬菜，如紫苏、罗勒、百里香、迷迭香、薰衣草、香蜂花、薄荷、香茅、春黄菊等等。重点栽种薰衣草。芳香蔬菜既可以地栽，也可以盆栽；可以集中栽培，也可间载。(五)康体健身区(乐活谷)1、功能定位：以柏树为主的山林自然风光为基底，建设成为“山林福地、休闲康体”为目标的自然生态区。2、建设工程：健身效劳中心，健身步道，极限运动区，游憩水景，山地野营，森林浴场，丛林体验园，森林地窖，餐饮效劳点。3、主要工程规划：游步道建设(远期)①功能：景区内交通、观景②主要内容：游步道建设方式上，主要依山就势，或临水而建，用栈道、山道等形式，以木材、石材或拟木材料为根本材质建设道路，道路根本宽度为1.0～1.2米。考虑到游客的安全性，局部路段必需有栏杆扶手。原则上栏杆以木材主，但局部危急路段或观景地带可以承受钢材，增加游客安全系数。旅游小品建设(远期)①功能：供给便利效劳②主要内容：旅游小品主要包括亲水平台、观景台、途中座椅、摩崖石刻、亭等。这些旅游小品的建设不仅有助于游客充分体验同时旅游小品也给游客解除沉闷的旅途气氛，为游客供给一个休息场所。旅游小品的材质大体依据周边环境而定，主要考虑山谷内湿度较大，以石材为主要建设或竹材质等。同时，在建设规模上，以小巧为主，建筑面积不宜超过20平方米。旅游关心设施建设(远期)①功能：供给便利效劳、有利于旅游治理②主要内容：旅游关心设施在表现手法上，应以表达自然生态为主，即这些设施可以用水泥铺砌，但外观上表达为与周边环境和景观融为一体。1、功能定位：以观音洞水库(先期重点开发)(水口山水库)2、建设工程：水景宾馆，森林居所，景观别墅，环水库自行车道，亲水景观道，生态鱼庄，水上消遣工程(水上索道、水上飞伞、水上摩托、休闲垂钓等)餐饮效劳点3、主要工程规划：(1)水景宾馆(远期)①功能：住宿②主要内容：宾馆实行园林式的酒店形式，在有限的范围内，依据富有诗情画意的主题思想，精雕细的幻觉无穷的自然风景境地——“咫尺山林”形式。宾馆辟出一块区域作为饮食文化区，为游客供给餐饮效劳，其中以富有地方特色的民俗菜肴为主，但也不用拘泥于四川菜，依据游客的需要亦可供给各菜系中的名特色菜肴。酒店中设室内表演广场，可定期举办民俗戏剧、社戏等文化艺术表演活动。于宾馆的园林设施中开出区域，供给休闲、消遣区域，可供游人读书、作画、弈棋、对酌、健身、游泳等。宾馆全部的效劳设施均以四星级标准建设。亲水景观道(远期)①功能：戏水、游玩②主要内容：沿溪流建设步道，其间穿插石桥、栈道等设施，栈道实行自由的、曲线的形态。水边种植彩色芦苇、唐菖蒲、白三叶、铃兰等水生植物，模拟湿地环境，其间再设置亲水广场、汀步、观水亭等设施，使游客获得亲水、亲近自然的体验。山顶水库(远期)①功能：供水，造景②主要内容：水库蓄水，负责景区生活用水的供给。同时在雨量充分的季节蓄水，在干旱的季节关心供给山谷造景用水。水库植物景观设计，通过在岸边、水中种植垂柳、池杉、竹、芦苇、鸢尾、香蒲、慈姑等水生、湿生植物，塑造“高山平湖”的形象。观景台(远期)①功能：观景②主要内容：于山顶平坦一块区域，以石材垒置出观景平台。观景台面积约100m2(10m×10m)。其上设石桌、石椅供游客休息、赏景。此处即可观高山平湖之景，又可体体验居高临下，俯视全景快感。(七)农事体验区1、功能定位：小范围场地种植体验认养区域，在此人们通过认养农作物的方式，选择性地参与农作物施肥、剪枝、疏花、疏果、套袋、采摘等各项技术劳作。2、建设工程(远期)：赏识草坪，特色果园，农产品自助品尝区，农耕呈现区，民俗文化乡情区，手工作坊区，特色餐饮农家乐六、工程财务分析(一)投资估算投资运作总的原则是“政府主导、市场运作”，政府在打造大的旅游环境方面和公益性较强的根底建设方面应是投资总体，具体运作模式依据投资工程的公益性质进展选择。1、政府全面领导、统一调度；2、鼓舞个人参与，目标治理；3、企业自主经营，风险承包；4、全面招商合作，互惠互利；5、引入竞争机制，公正公开。“长寿谷”景区投资开发，依据“节约、实效”10202万万。详见附表。近期远期综合效劳中心项目m2单价(元)投资额(万元)规划时序投资方游客中心20232023400√政府购物中心500150075√社会青年旅馆20232023400√社会餐饮文化街40001500600√社会生态停车场5000400200√政府汽车旅馆20231000200√社会门户景100m2100010√ 政府入口广场2500m2800200√ 政府老年公寓区老年公寓20230m210002023√ 社会茶园5000m2500250√ 社会山林游步道5000m10050√ 社会“无量寿佛”像200m2100020√ 社会“寿比南山”大石刻100m2100010√ 社会生态停车场1000m240040√ 政府安康评估区体检中心20230m210002023√ 社会中医馆2023m21000200√ 社会心理询问中心1000m21000100√ 社会安康治理培训中心1000m21000100√ 社会生态停车场1000m240040√ 政府康复区康复中心10000m210001000√ 社会香薰会所2023m21000200√ 社会泥疗SPA养生区2023m25010√ 社会香草廊道、栈道2023m5010√ 社会泥疗SPA养生区2023m25010√ 社会休闲平台4个1040√ 社会生态停车场1000m240040√ 政府康体健身区健身效劳中心2023m21000200 √社会健身步道4000m5020 √社会极限运动区5000m2105 √社会山地野营4个1040 √社会丛林体验园5000m2105 √社会森林地窖5100005 √社会生态停车场1000m240040 √政府水库度假区水景宾馆4000m21500600 √社会森林居所5个10万50 √