龙湖地产-精装修设计任务书模板

重庆公司研发部研发管理模板2007年版16号文第6页，共6页龙湖·项目精装修设计任务书编制单位：重庆龙湖地产发展有限公司二零零年月日目录正文部分TOC\o"1-1"\n\p""\h\z\u一、项目概况二、设计依据及基础资料三、设计工作内容及工作深度要求六、设计要求七、标准化要求（逐步完善）八、工程造价九、时间进度安排十、合作方式：附件部分政府文件（批文、意见书等）图纸资料（基础资料、条件图等相关图纸）（应同时提供电子文件）规范规定其他支持性文件（报告、表格等）参考项目资料

一、项目概况本项目位于，用地约亩，整体建筑风格为。二、设计依据及基础资料1.设计依据1.1符合国家现行有关强制性标准的规定1.2《建筑内部装修设计防火规范》的有关规定1.3《室内装修防火规范》GB50222-951.4中华人民共和国有关物料安全规定三、设计工作内容及工作深度要求1.本次委托设计的是**项目（或组团）的精装修概念设计，具体位置见附图。2.设计面积2.1总建筑面积：M2。（包括的哪些内容，分项列举）例：2.2售楼处建筑面积：M2；2.3各个样板房建筑面积：M23.设计成果要求3.1设计图纸六份，及含所有设计内容的光盘一份（光盘版本应保证在中文环境中完整使用）。包含以下内容：（1）平面布局设计图及室内主要立面造型设计图；（2）重要节点的彩色效果图（包括入口、接待区、接待台、办公区）；（3）主要装饰面材料样板；（4）全套室内装饰工程所有施工图，施工图符合室内装修防火规范“GB50222-95“规定。3.2尺寸应以公制单位标注。3.3设计中间交流及设计成果中的所有文字均应为中文简体。4.深度标准及图纸数量设计阶段名称各阶段设计成果内容及深度标准图纸数量概念阶段平面布置图（含：平面功能布置、墙体放线尺寸、家具布置）风格图片板（代表性设计走向、设计风格）；重要空间节点草图或效果图重点表现的材料样板概念设计的文字说明两套、含所有内容的电子光盘一张方案阶段1、天棚布置图（含：灯位、照明方式、灯具数量；

2、重点部位（客厅、餐厅等主要空间节点）天棚造型节点大样；

3、平面布置图（含：平面功能布置、墙体放线尺寸）；

4、地面物料及铺装图；

5、主题墙、端景墙、特殊造型墙立面图及重要节点大样；

6、门窗图节点大样；

7、重要空间表现图或效果图（根据户型特点选定需表现的空间，一般需包含：客厅、主卧室、主卫生间）；

8、主要材料样板（天地墙）。四套、含所有内容的电子光盘一张，硫酸纸一套。施工图阶段1、装饰施工图

（1）平面图：

a、平面功能布置图；b、平面铺装图（物料图）；

c、放线图（墙体及室内分隔、固定家具尺寸）；

d、天棚布置图（含层高、天花标高、材质标注、空调出风口定位、灯孔定位尺寸、灯具型号及图例、吊灯位、大样图索引）；

（2）立面图

a、主题墙、端景墙、特殊造型墙立面图；b、标准立面图；

c、硬质装饰立面拼装图（厨房、卫生间等需拼缝空间）

d、控制物件安装图（开关、插座、控制器等装饰物件安装定位）

（3）大样图

a、主题墙、端景墙、特殊造型墙大样；

b、卫生间构造大样（洁具安装大样）；

c、地面（含地毯、地砖、地板及其他）标准铺装大样图；

d、造型地面（地台、踏步、地坑、地坪造型等）节点大样图；

e、造型天棚节点大样；f、标准天棚安装大样；g、结构大样；

h、装饰物件构造大样（鞋柜、柜体、门窗套、踢脚、钢结构、木结构、轻钢结构）

2、配套资料

（1）施工说明；

（2）物料表（用材表、用量、供方资料）；

（3）物料样板（三套，研发部、造价部、工程部各一套）（4）图片资料：家具图片、灯具图片、窗型配饰图片（5）概预算书。四套、含所有内容的电子光盘一张，硫酸纸一套。六、设计要求1、设计风格设计内容中展示性和功能性要求本销售中心应结合楼盘的整体气质—简约、大气进行设计。（2）主要功能包括：入口门厅、接待咨询台、模型展示区（面积约100m2）、洽谈签约区（面积约80m2）、财务收银区（面积约15m2,要求位置相对安全）、办公室（可以考虑成半开敞空间，若不做开敞空间，则面积约20m2）、储藏空间（含工作人员更衣间，面积约20m2）、公用卫生间及售楼中心至样板房区域的通道。3、我司提出限价设计，单方造价为人民币元（¥）。七、标准化要求（逐步完善）八、工程造价九、时间进度安排时间节点设计阶段内容地点十、合作方式：乙方应提供工程主要物料、家具及室内摆设物品的选择建议，并协助在国内或香港选购；根据设计方案要求，提供设计效果的施工监管；在施工期间，乙方设计人员应每两周到施工现场对施工质量和施工进度巡查一次；配合甲方及施工单位共同对工程进行验收；布置售场及样板房的室内氛围；设计方案中所要求采用的工程物料，均以符合中华人民共和国有关物料安全规定为准。甲方提供的附件部分：1.建筑平面图纸一套，附图；2.版景观/建筑设计方案.零食店创业计划书一、项目概述目前，零食小吃的品种五花八门，产品的更新层出不穷，故其不仅是儿童以及中学生的专利品，同样也受到很多成年人的青睐。对于大学生而言，零食几乎是不可或缺的，它可以在闲暇时光解解馋，朋友同学聚餐时开开味，也可以是同学们压力大时的了良好“解压药”。零食店项目主要是以休闲食品的零食（具体的品类会在下面章节来进行说明）为主，附件加一些烟酒、饮料、茶水及简单的小玩具或饰品。还可以搭售我们小时候吃过的那些零食，可以我们小时候的那个价格来售卖（这是一个很好的卖点，重点是做好宣传，营造氛围）。以零售为主，批发为辅。销售包括单卖、整卖和散装称重售卖。目标消费群以年轻白领为消费主体，学生、小孩为附属消费体。主要是围绕门店所属的小区来进行消费辐射。当然还要进行网上销售和增加一些附加服务。网上销售的计划是在实体店开业后且运作正常的情况下来进行的。二、项目背景其一:零食店的选址处于学生们走出校门的目之所及处，此地人流量多，不愁客源。其二：目前学校门口除了超市有着有限口味的袋装零食外就无其他正规的零食销售点，在此处经营一家正规而又特色的零食店，正好顺应了广大学生的要求。其三:我们的主打产品是干货坚果类，此类商品易于保存，不需担心短期内销售不出而变质。其四：投资一家小规模的零食店所需成本较低。阅读会员限时特惠7大会员特权立即尝鲜其五：同类零食小吃店在附近都没有开设，故同行的竞争相对小。三、开业前主要工作事项说明1．做好各项开支的预算。2．申请食品许可证，个体工商户营业执照，税务登记证，办理相关手续，签订相关合同。3．随机向同学发放调查问卷，了解大家的口味和爱好并且收集建议。4．走访同类店面了解销售的品种，客流量，且进行价格的对比。5．查询货源，货比三家，保证质量过关，价格合理。6．相关优惠政策的制定，顺应潮流，多进低热量，多口味的小吃。7．搞好店内装修，合理布置店内设备。8．根据店面实际情况组织招聘工作。9．共同讨论首批货物的进货量、品种。10．提前规划好开业仪式的形式及模式。四、商品品种预选根据项目的要求，所卖的商品品类以休闲食品为主，茶水、烟酒及其他东西为辅。从商品的包装上大致可以分为包装、瓶装和散装商品。这里按所将要出售的商品按商品的包装和品类来进行大致的归类。一、包装、瓶装：1、休闲食品：糖果、凉果、蜜饯、炒货、坚果、熟食、膨化食品2、充饥食品：饼干、糕点、方便面二、散装：豆干、蜜饯、炒货、肉制品、饼干、糕点、坚果、凉果、糖果五、工作经费预算及总费用预算成本分析：首期投资成本：4.6万元1）水电房租:1.5万元2）装修费用：6000元3）店铺设备：6000元4）首期进货：1万元5）员工工资:8000/年6）相关证件费用：500元7）宣传费用：500元8）流动资金：1万元合计：5.6万元六、开业前各项工作的可能备用措施备用措施一：当处于周末节假日、销售旺季时人员可能会出现紧缺，故要考虑招聘兼职学生，按小时付工资。备用措施二：根据实际情况（如随着季节变化消费者口味的改变）采购应季的零食。备用措施三：当处于销售淡季时，进货时应考虑产品的保质期要足够长且能退货。备用措施四:部分产品销售情况不佳时，重新考虑其进货、销售、存货的比例，适当进行调整。七、整体分析优势1、产品具有特色；2、较大的需求为我们提供较大的发展空间；3、选址接近目标消费群体，客源稳定；4、在营销中，我们将秉承“质