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大型批发市场建设情况汇报尊敬的及各位领导：大家好！首先感谢一行莅临视察工作！感谢区委、区政府及镇党委、政府对建设项目的重视、指导和帮助！借此机会，我代表向各位领导简要汇报：大型批发市场的建设情况。基本情况1、公司概况项目建设单位：公司。成立于年月，为企业。当初，公司的初衷是“”，现新的董事会又提出：“”。年多来，公司逐步发展壮大，其子公司也相继成立。目前有：公司、公司、公司、分公司。现公司组织结构为：“两会、一室、八部”，即：股东会、董事会、总经理室、综合管理部、财务部、工程部、招商部、采购部、外勤管理部、监察部。在编员工83人，其中：大学生16人，中层以上管理人员达23人，高级工程师1人，工程师4人，初级职称17人。2、项目进展和招商引资情况大型批发市场于年月开始建设。至本月日，一期占地亩的市场及栋门面房、间门面的建设将全部完工；首期与公司签约的1200余户商户中，我公司已选择300户有实力的大商户在7月1日前进驻市场经营。另外，在相关部门的大力支持下，工商、税务、银行已在本公司内设立了“一站式服务点”。项目二期的、、市场建设已进入筹备阶段，拟于下月起进行市场用地的“三通一平”施工。下半年，我公司计划修建完成：商务综合大楼、非营利性饭店（可容纳500人）、停车场（1000个车位）及三层综合大流的建设。预计引进、商户900户左右。另外，“花园”集中住宅小区也计划在下半年内开始修建。3、总体规划和建设进度的安排我公司计划用8年时间完成总项目规划占地3.2平方公里的大型批发市场建设。具体建设分期为：2007年—2010年完成市场和市场的建设；2010年—2013年完成市场、市场、市场、市场及专区的建设；2013年—2015年完成市场、市场、市场及市场的建设。4、投资估算及效益分析

总项目投资估算约：亿元（一）经济效益测算

1、市场租赁收益测算：第一个五年：160万M2(市场总建筑面积)×80%(使用率)×25元/M2/月（租金含管理费）×12个月/年×5年＝24亿元第二个五年：160万M2(市场总建筑面积)×80%(使用率)×40元/M2/月（租金含管理费）×12个月/年×5年＝30.8亿元投资回报期：8年2、市场交易及税收额测算：交易额：160万M2(市场总建筑面积)÷40M2/间(使用率)×100万元/年（交易额）＝400亿元/年交易税：400亿元/年（交易额）×2%(交易税)＝8亿元（二）社会效益

1、本市场全部建设完成后，可提供就业岗位15000个，新增就业安置30000人；2、每年市场内的所有商企约可向国家交纳税收等费用8亿元左右；3、当地居民第三产业每年可创税收2亿元左右；因大型市场效应而带动周边及区域经济的发展更是无可估量。需要解决的问题目前，只有一条宽约16米的公路为交通干道，根据发展的实际情况，在市场开业后，该道路必定无法满足市场的运输和物流配送需求，更不能服务于将来成型后的整体市场。故而，建立与高速公路的互通为中心干道的

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