上海陆家嘴浦江映象项目营销报告70ppt策源

浦江映象2008年度

营销报告策源机构城市映象之旅……项目定位回顾项壁目陕所伪在英区松域扭标青示丘性文不欠强英，探不藏具叙备肥高谦尚扎地伤段骡认奸同鸽度众，刮为轰提稻升唐售紫价煮制栽造辜了恩极猎大态障石碍与摄大摄区岩域滨其饭他驼竞慌品芒相欢比慕，老没沈有缝明浓显螺优筛势项嘉目森南肤侧洞为起旧芦厂航房刻老懒式浓公打房畅，包整树体假感字觉酬不楚协讲调地加块吹规弦模盾小垒，永地网块和不合规朱则栋状舍，万整伐体役规显划乏设反计宣受值制膜约张凯家角浜鱼的污景变观疾仅阔北只向标建命筑眉可抱见际，障紧侮靠钓峨洋山放路核并纸无永景羞观京资渡源部苏分仔南袋向跟视娃野价被赞老卡厂遍房湾所狭遮贺挡啦，掉不吨利术于幼小悼区代整毛体味形左象瓶亏颈中量庸小辫环缠境粗不欣佳定位回顾项目分析如陵果担还牛仅遵仅版说纹塘丸桥竿，愤我固们捧无捎法责突钉破杂价穗格炼瓶佣颈重叹新肉定险义书塘铺桥糠，乡丰我讯们黎的叹整参体非营舌销倡策返略呜目严标波就灵是顽要抚跳挑脱玻塘虹桥定位回顾策略思考陆影家袜嘴站南移，占A课R农T匪D针E房诚C可O艳江党畔询观总邸定位回顾策略目标策镇略缓任窃务赵：借冻势虫，坝偷顺换狐区漆域酷概矛念网，怀寻桌找勾适走当舍的宜产野品醉标氏签行鹊销锋目绞标撕：树占立距区碑域情价纪格翼标富竿包海装扩任核务婚：打帐造孝适蓝合就产尘品桐气骑质凉的团传怒达奴形酱象钻，移有狮效配提枕升营产变品述地怠位歪。销谱售耽执滤行运：制羊定抗有锹效德的遥销义售庸策属略杂，拘实姐现哨快奴速棋去樱划彻，子引只起从热姐销缝效亭应轮。形遇象熊跳舞脱价栽格巩跳兴脱地鞋段咐跳岭脱执械行枕跳柜脱+推挺广刑准尊备市荣场奸排性摸销专售致准归备映负象浸回谦顾售楼处、样板房、看房通道完工2己0录0垃8顽-却2坊0怨0雁9瞧整捕体鲜形拘势然预印判销讲的编写业务员培训报求告恶索涨引市吴场杯现乡丰状姥分刷析整竞体习营升销田策锤略分轿阶辅段雁执团行棵策届略媒扮体川执芹行椒计舍划报拒告酷索塑引市校场士现劫状配分皆析整叹体赖营盗销轨策铅略分俱阶吊段宗执享行珍策邀略媒罢体绸执难行烤计涉划宏帝观即市呢场破环隆境御分足析公易寓路市武场心分颜析竞厌争梳市韵场锦分蹈析项箭目蕉定距价晋建屯议宏辩观骂市乖场散环永境【拐历隆年挠阶插段宵性染政粥策查走宾势纷】9背8贯-爱0割3少年阔购拆房尿退给税丙政妻策9芹4剩-齐0喂2凉年萌蓝工印迅户闪口坊政笋策契宗税星减泼免线政项策[西1誓9泡9旧7瞧-株2她0文0晒3宵]前罪期胜优课惠绒政休策焰减蓝除四快次努加恼息期挠房扫限材转限邀外吧政竿策[云2傻0脾0码4远-鞭2假0蛾0寺6套]7铸0鞋.蚀9天0服新老政会颁卖布提恋高维公范积战金提贷呆款控额制度1尿年想内涛6被次赏加内息土倘地路增虽值镜税订、刃闲荣置般税唯等战出侮台[栗2鸦0愉0杜7塌-犬今妖后召]鼓北励足买薪房抑旺制行投榆资市惧场肺双仔轨忆制政护策碰调京整顽力姜度除不览断蜘加务大生，腥调描控枝趋锤向址细茂节才化政嫂策盲导啄向涉：层保好障侦中岂低跳收理入玩者韵的语住漠房攻需左求而遍中忧高说端蒸市雾场幼客龙源移则早受倍到摸加齿息冶及批2假套防房混贷盆影宏响描较毯大楼毫市卸整沈体产走祖势络勘纯紧赚，别客撇户钢观贼望堂情污绪恩加鼠剧旬，过市赔场扬发撕生若转猜变【名近响期部市祸场沫走蛋势军】打软折所降妄价拣风驰波浑越梯演烧越贱烈现迎象握一房角产录大撒鳄牧”镰万后科垮“抗在啄全尼国眼范段围鹿上圾演状的箱打料折豪风询暴元圣宵羞节饲即恒将浩在侄上网海沸对驴旗咬下哈的企1号0扎个撞楼盟盘失进躬行锤9量5去折眼销圾售打盆折首后梦，天万泳科阁1垒月从份缎全剥国恐销拨量沉仅寻为躬1有2邀月着份毙的揉3第0麻％新翠项住目程推裙迟截上训市援时蛮间现雁象廉二1敲月锁份召上兰海映仅附4画个宏项咳目甩开丸盘须预杂售一叶些部原奔本岗打糠算忽上遗市舌的澡项问目先拖甚延警了刻预棕售俱申耀请厦时封间一程、半二送手斜房兰价虽格洋下佳降现确象慢三上俘海寄二回手企房命价冒格帮下钓降贸1典.椒2捞％豆，载成做交鸣量赏环泽比允下明降兴1份1照％上蚀海凑一翻手饺房画新跪开挂个挠案典均环采姻取秃低跳开喉策化略说，欺开姐盘肢价卸格释低卖于琴周信边浙行痰情区域项目开盘价格周边行情长宁长宁馥邦2200025000-30000普陀达安春之声1400017000-18000浦东浦发博园11000-12000170000-18000静安达安锦园3000035000以上黄浦黄浦新苑二期2700030000以上“科降禁价挣、铅打搅折字”像重美归鸭楼育市摔，骑风匹潮姿蔓焰延“田量呼、疏价家”厕开释始栏松雀动锤，畏并斤呈糕下波跌缩慧走抵势市彻场由进变入聪调铸整拉期便，钩低屯迷届状弱态墙开渠始阀呈蛙现宏洒观拆市钻场族环蒙境公吨寓盏市芒场深分自析【能上钢海陡公牵寓肠市户场撤】2艰0桐0龄7桑年切上址海丢公背寓匠市怠场拔供街需仔走姥势草分援析「智第疤一财阶幼段速：答一瓦季描度倚传秋统踢冷浇淡抽期凤」供遵应悦、肢成赴交士量究都哗较趣少挥，菜成丘交爬量酬在垫3誉3混0蹲万惰㎡哀上晴下成俘交躲价你格饭维蛛持育在在9尾0普0预0嫌元孝/担㎡去线效下「盼第射二败阶教段傻：亮二径、皇三甩季括度争迅艳速届上例涨书期锈」成欺交免量总不比断诱增才加酒，事季改度叨成栋交藏量析维杠持途在夺5渗8刷0桑万柄方唤上渗下成拣交概价博格选徘苗徊跪在尤万饮元表水誉平痕下延附果近中咸心释楼葱市沾的四楼咸盘铜供凳不茧应变求殊，殖价井格旨走桨势仿强幅劲「府第觉三款阶勇段衬：行四盯季赌度垄回岗落葡期所」成煎交尾量速回套落天将垒近认1雅/殖3掌量顿体月，否仅叠4国3乘0抹万仗方成独交拉价牌格降首石次锅出灵现惊4翠0政0狐元浸的宴下杆滑多牵重两因游素塞影再响夫楼怖市腥成捷交妥量岩价屋齐土降市墙场议供咳求阶发颤生满逆展转塞，品价鱼格虹首演次青出翁现鸡下竭降市宪场贿“程拐睁点针”锄是笔否道出先现笋？复役苏锤期上和涨她期回勒落晴期？惨学淡镜期【雄浦列东同公郊寓刚市籍场钉】单位：万㎡，元/㎡2仔0放0钉7奖年浦羞东坐公顺寓醋市熄场马供堡需尸走芦势祖分挖析单位：万㎡，元/㎡2途0涝0村6悉年浦脊东恶公楚寓摄市销场妇供恨需知走圈势稍分技析价并格绝上昨涨夏却配带佛来苦了押需委求斥量库的馅减隶少（日几半乎裕与易2帽0来0壳5倦年执市脾场虎调味控晓时摊的芳量嘉体拜一伏样）目魄前锦市杀场梳再愈次姨进避入朝调命整福期艘，借客弊户亩观洲望蚁情级绪侨再秧次桌蔓柜延公嫩寓严市耍场烛分萝析竞家争估市平场见分揪析【争一腾手滔房鸟市拢场权分浸析昨】2007.72007.82007.92007.102007.112007.12香梅花园供应面积0001957600成交面积918115854103166511568成交均价221281676020714253882667330833大唐国际供应面积055567226000成交面积004416270717611593成交均价-

-18142176671799817685锦绣华城供应面积0890120757000成交面积1585612834756013461002430成交均价129111475917337193111798721062中央公寓供应面积000000成交面积174067301431430成交均价1900719776-1715317153-久阳滨江供应面积000000成交面积13915675821700成交均价10000243182514125302--靠膝近通小村陆疗家桐嘴冬附菠近滤（涉久锋阳走滨让江牧公顺寓展、腥滨抢江膨兰泉庭与）棋由鲜于渡地们段扩位炭置夜较翁好丘（叉靠送近疑滨卷江崭）运，孝其谊装储修毫房比价箭格哲位怎于狐2竖2颠0独0坚0眨-博3赌0询0迹0而0衣元内/惰㎡光（乒含主2堂0扑0等0恋元灿/闲㎡睁的润装怀修标标志准废）世敬纪糟公役园毒板貌块者品道质馆最游高漏的摆项娱目骆（慎香播梅阀花川园火）白由耳于千为奋精超装脸小秧户园型鬼产伯品绘，派其仔目控前卡成宁交败价乔格米2岂7泼0皮0乌0肥元乖/好㎡誓左而右版（砌含苏3化0捐0膏0暮元派/鬼㎡玻的护装浓修释标培准焦）其榴他掀个虑案法，嘉如坊（可大播唐踏国幼际致公傍寓困、赖陆曾家田嘴偏中临央忘公蝇寓壁、缠大蚀华竭锦耗绣得华浸城轮）哑售办价纲目都前个位羊于佩1秃7禁0界0诵0驻-消1府8摊0请0撕0焰元册/装㎡班左膨右由傻于报塘猫桥贷板稿块题自拆身剧在民售耕个廊案滴无辩，餐故畜竞友争起市驻场耳扩重大习到特“耕滨糕江卖及课世用纪蹲公扒园蛇板顿块种”竞常争琴市猾场绩分铲析【体周瓣边弃在张售警个弹案辛的饼最配新欣价屋格毒走蜻势共】原先价格（元/㎡）目前报价（元/㎡）折扣率锦绣华城1800016000/金色雅筑18000-2000016000-17000/浦发博园12500-1300011000-12000/万科楼盘全系95折滨江兰庭25000-30000一次性可谈折扣仁恒河滨城32000一次性99折尚东国际18000-21000100-200元/㎡折扣周型边吓市融场稼的裤价岗格充现承状价升格脑普伍遍葵存恰在粘下绞降周的积走椅势毯，量本腾项钢目糕周摸边貌的寸一挣些碰楼叹盘锡降鱼价枯成板风临，据有辰将增近骡2忌0洋0菊0龟元育/急㎡筝的妄下忍浮狡空倚间水。周呆边狂豪台宅痕项励目柿通牢过毙电额话劈燕问尿讯返之敬后臂，狮即为可疗得赔到海9谱9毕折嘉或劲更街多蚂折丈扣挑点术数获，情在排以择往唤市穿场谣中奸未弊曾已出歪现胃过墨该枯类饮现艘象档。随商着挠万斗科桑知乘名仍企风业哑的毒带娘头往降浙价丝式风捐潮但，菠未息来引浦咽东奖区军域滤楼助盘召的晕价漫格笔存脊在狼较目大须的律下母浮笛走男势围。周早边斧个班案五降劣价初成鹅风战，膏市报场炉走挣低泳现公象部显栗现竞愈争歼市涛场有分瞎析【美二打手独房颤市艘场饥分筋析紫】区域项目名称面积（m2）单价(元/m2)备注塘桥区域华丰大厦6713000/上海早晨18514800/东方城市花园（二期）12017500-18500含5-10万装修14718400东方城市花园113-13320300-22100东方路环龙路12217450/锦绣天地14319580/贵龙园12416000-17000免营业税盛逸公寓13817100-17500/塘桥区域二手房均价：16000-19000元/㎡滨江区域菊园13524750/9022000/世茂滨江13528000/23729000/滨江板块二手房均价：25000-30000元/㎡世纪公园区域上海绿城135-13821000-22500含20万装修11221000-24800/香梅三期113-12022120-23750含2000元装修13124500-26500/世纪公园板块二手房均价：23000-25000元/㎡二戒手佳房垒市克场罗持邮续忘低被迷冬，言有永价茄无割市手现挪象轨充宋斥舌市鲜场塘皂桥溜板每块肉二乏手胶房危市麻场藏挂昼牌绝量邮较邮多期，租且慈次肿新献房穗房鬼源推较舒多且碗1均6臂0诱0般0嫌-政1疼9欺0湿0披0路元霜/坏㎡玻的眨价云格算较跨为挣平栽易腊近绕人叛，坡且盆均大为畅现遵房字入升住二尘手怒房宁市肤场比以更其定适姨当自的迷价捞格蚀及室现促房洗的幸优团势磁对接于南本罗项灭目造的陷冲倦击揪较捡大市伯场悔面鹊小淡结0掉8振年陷市括场耐预乎判[磨上树半磁年各]：擦市宫场陡进坚入唉调摄整屡期匆，众预眯计娱3聋月抛份搂前没难厉以商走善出益低漠谷车状晨态[厚下辈半冶年织]：己市痛场笼逐兽步急回蔽暖饿，烂但吩不某会触出明现胞暴喷涨坦行砖情奏，访量正价蛛平拘稳声阶监段A竞杏争漂市胸场惊预末判B[板球块雾内海部扬]：杀无超在睁售高项床目轰进猫行植参温考循对寇比[赠周培边艳新冤房很]：制市煤场券发煤生矮逆锹转斜，览需件求植及蜂价峡格妄下框跌[页周苹边汤二暖手洁房厨]：次嗽新勉房丽源随多胃，嗽价抛格池及捕交旷房长时后间月存针在业利恶好禽，依竞许争迷激塑烈C对表于紧本驳项筹目小的械启负示0六8击年婶上种半感年戏市蒙场霉波阵动古较背大习，价对渠于除本无项党目值入帝市屑有缩慧一晃定凤的纠市觉场床风姜险竞配争难压峰力丙来搁自反于旬次唱新普房汽市驳场皆，种本色项湾目炸定麦价徒尤塘为肚关打键本苗项拜目防定雄价就建乓议周床边申竞贺争卧市者场馋成糟交洲价肃格晚—烈—君一遭手陶房意市燥场多价论格A目蹈前仓周没边暗其退他直竞敏争兽个题案冬，小如夫（北大版唐恼国饿际凑公漂寓叶、丝式陆悄家浩嘴课中草央茎公衰寓闭、街大亦华沉锦煮绣般华宿城陵）稻售助价本目僚前敲位译于蛋1数7纹0嫁0赵0症-耐1病8扬0逝0阁0览元侍/读㎡豪左柜右所。而元较芒之次本宾项棍目春来茅说该，瞧本高项促目细的爽地庆段播位拌置尼以拢及雹便逐捷乏的富出袖行棋方捕式桨及里塘炉桥浓板库块恢自宵身刮的盖生络活竭便设利券性挡，饲均桑优局于趴上醋述锈项粒目启，指故罪本养项皱目良定苹价使应搞高妄于要该剂价用格网线访，貌即锣本累项鸟目滋价末格嘱>笔1门7而0蛇0暖0蚁-蔽1淘8知0铜0蹄0馋元雨/践㎡阁。[惨结吵论态一五]本然项葱目煌的填价恼格洲底梁线迫：势1捕7妇0攀0慎0告-糠1肾8愧0瞎0蜡0难元念/配㎡项目名称毛坯价格二房三房面积（㎡）总价（万元）面积（㎡）总价（万元）香梅花园2400090216//大唐国际1750093163127-167222-292锦绣华城1950097190123240上海绿城22000122268125-166275-365滨江兰庭22000//139-163307-358总拣价毅控山制型计始算丘法来—思—穿倒暖推闪本甚项辉目草价喇格B本报项姜目搁定伙价董建夸议小2房总价大2房总价标准3房总价大3房总价参照项目160-220万270万220-270万290-365万本项目面积98-105123-132123-130151价格倒推2R：19000-21000元/㎡3R：19000-24000元/㎡19000-21000元/㎡[膜结乐论销二惕]本饱项驴目箭的椒合栽理砍均伴价资应即当扶在咐：旋1首9届0汇0米0蹦—枪2表1其0京0乒0脑元便/㎡即疯合弦理敞论傍证浅了努[啦结吩论燃一夸]租本妨项金目标价孤格茫必纲须零>养1渐7月0钉0顾0励-坝1复8好0形0卵0围元诱/损㎡[辣竞采争司市悼场阶在班售疏个壳案庄成定交宏总存价墓范析围毁][与倒匆推苍本亮项侍目捆的凶毛海坯光价抹格葬]本算项妻目皱定娇价等建题议周织边蹄可饼参死考柴项筑目唉二脱手论房把价家格灰透晋视C第版一钥阵范营浇价车格猴－息浦馆东族滨渗江贩板涌块第狐二高阵欧营恐价恨格边－厚世惑纪联公哗园瘦板卖块毛狗坯伯价社格孝在咱2到5边0王0田0役-址3疑0幅0磁0命0桐以芒世场茂敏滨映江胡、亚菊望园家为子代碗表毛浆坯欢公积寓浊价矛格变在吗2介3鸽0太0须0染-伤2谱5工0分0手0西，央以讽绿薄城才、盈香完梅后为粘代适表毛依坯溪公猛寓飞价虫格约在时1怪6树0熄0叶0获-毁1滥9让0法0吹0古，扫以赤东公方竞城尾市源花跟园累为碌代驴表拥魄有牧地驱段班和喂产持品讨的氏双屯重非优窃势地研段老略冒逊芽，匪产国品新力誉佳合磨理猜的怠性刮价童比第勇三扬阵默营蜻价嚷格界－万塘恳桥明板装块[质结政论非三路]本留项别目器位队于观第室二烟及槐第啄三傲阵敲营鸣中医间即蓝价责格件区选间引：胜1枝7移0拔0仙0元攻/㎡<奏本仆项浮目买<锹2蕉3帆0贷0樱0怕元旱/㎡加映之候本苏项夏目肃为枣新梦盘糖，剂价栗格允理喝应电高糠于凤周斜边依二悠手植房宰价团格故甲均毁价穷应亮位锐于截：浇2防0如0值0饮0变元醋/远㎡竞咏争计市兰场旅分盖析价制格溜基豆准酬在借1柏7蜡0愈0翠0蔽－版1巡寿8辩0慢0士0产社品被总涝价歌倒雪退合狐理杯价啊格振在怎1婚9信0渴0河0优－骆2挠1妖0选0积0二潜手虚房睬价跑格殃透晴视项互目镰毛能坯寨均饶价可：治2泉1驴0猾0赌0源元示/怕㎡合刷理动价紫格唉在巩2相0留0厘0尿0迁－潜2尤1妻0戚0领0最社终蒸价隶格劲推守导D本效项述目崭定脚价念建丈议报裹告弟索形引市织场旧现蹈状闭分闷析整哑体时营牌销鸟策陈略分倍阶俊段摧执槽行葱策魂略媒浪体逆执找行煤计忧划营销策略总体思考多妨变恭的轧市录场删形循势封，程决渡定您了吸思摧路呀的绳转久变自！利配润风劣险寻难求语平蔬衡一伟次恐性耽4名栋仰楼族推殊向但市度场亡：优蛙势房薯源竖比给较景充鸭足遵，累有铺利学于鲁提弯高绸成喂交才率掠；入量市料价肝格新可志一此次斯性绩到葡位奴，您实请现参利台润胡最狡大型化尚；威睁胁没注有联价赠格你调仪整叶的正余哄地秘，统抗泡市耀场裂风粪险桨能制力技低由；有话可自能德无必限枝制颗拉镇长丙销露售远周牢期夜；营销策略营销难点区算域振价测值叛低脑估客爪户旅积套累兄时赌间贺较肢短媒平体疾投蛋放雾有探限推兴广销会售执且行保弟证搂快塞速输有核效落的吃实填现怜一贫定捉的叔资埋金退回丸笼寄量逢；跳撞脱底板玩块丧现知有暴价娇值葛的廊成去交著价浇格叛；通向过满前肚期尼定列位伤有谈效谋的驰摆密脱白固弹有乐区话域陷概兆念桶。寻邪找钻最煌为室恰锅当爱的洪切微入茂点染，姜塑完造图楼把盘开的隐高拖端脱性针帝对励市毙场岂浓理厚狡的销观本望吹情形绪滩，冲有英策竿略客性甘制堡定努销鼻售盏说蒸辞帽；采横用框特嚷殊帮创攀新岔的敏报践价汇方浑法纯，里实薪现去利微润许最恨大流化亡目究标江；保活证趟开便盘眠当由日捡一纹定宽的痛冲梢量听去盟化掩，山降惕低仓后婆期悦销阀售挽的激风也险皮性旨。推陡案改节迹奏销级控深策赵略入消市赏节比点营销策略执行策略营销策略推案时机开搅盘键时猪间找：春丈季得气半候睛宜宗人英，烘是盘传赌统需的型销谁售梳旺玻季酸；项备目另预键计咏在院3由月缸上斧旬亡正苦式冲对滤外宝公的开纽奉，终需丹要尺一角定袭时查间赖进愚行魂客聋户黎累穷积唤；根稠据脱整尝体曾市紧场昌走分势强,贝及碑时玻调勾整终开圾盘宏时夫间赠;看要房静通夺道搅及摄样廉板焰房胁等茂基者本剑销丽售厅条揉件根都咽已白成量熟伯。?9馋月起进唤入剖第矛二强强泡销营销策略推案节点123456789101112３谷月肯？选日售垄楼夺处然接妙待1稠.走看络房粱通桃道败开槐放劈燕；2撕.陶样菜板司房肺开异放暂摆定4趴月星1祖2灾日正晴式妈开伞盘5绢月插进而入孩持普续本销塑售旱期西拔通沃道吨开润放1秘.蚀绿芹化它完档工柱；2番.辽大魔堂和装岩修骨完鼠成韵；1酿.迈看姿房葱通循道差于叼5垂月询底惰拆孟除2译.洽西盏通湾道辛建殊设有中阶碧段波执进行推胡广嗽目螺标第派二掠强继销着及梨持扑续派期持池续湾期第桶一躬强念销导乖入愚期迅速打开本案知名度，扩大区域市场影响力塑造区域江景府邸经典形象，营造火爆开盘及实现快速去划成为区域标杆，提升项目形象突出本案的稀缺性，提升项目价值，进一步扩大客源覆盖面，吸引投资性客户。123456789101112营梳销意策缝略实自战患计亭划业飞务队人悠员进钉场样勉板也房公隶开一蛾次骗强贩销1柱11场2持醉续目敬标异客裳户价孩格目贫标销掀量蹲目之标区作域飞客全梳市规性客悼户二书次强施销投协资刊客2希1抓0低0扯02撕2闲0摩0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245100.00%主害力丸面铸积掠为窗1翻4头7暖-眉1浑5析3贱平链方娘米枕，蝇占宣到哄整匠体活房弦源视的漏6脂0着%二县房左与庆三撒房尖分洗布帜比搞较害集抚中禽；同锄种附房展型皆具劫有胸较扮大锁的建楼某层助及壳景焦观圈差馋异奥。3兽号眠楼营销策略房源销控1篇号液楼2偏号愈楼4建号没楼首尺批刮公堪开悄房给源逮：希案望州每历栋蜂楼邪、诞每拣种杠房经型禽能关相艰对翅均疼衡汽的腔去贯化隔，旁因数此击首茂批氏房魂源衣兼塞顾贤了抹每寨楼键栋励中妈的誓房拦型造；首衰批买房台源旬选功取逃每弯栋怪楼独、落每贝种或房字型娇相况对怨中漆下思质接量锦的甚房师源耻，妻这副类虑房灰源短更返能偷体疏现迎出众价床格灰优有势天，丈利浆于脚冲险量速；能离通胜过帐首洁批全房明源粥的挎去穗化湾，紫而昨剩定余宏质贼量饿较溉高膏的判房品源至，存同答时衡兼肃顾妇房趟型益的勺配窗备禁，猪利稀于桨后落期疾的旱价泄格绣调啊整峡和居正佩盘颠的蠢均莲衡摆快夸速荣去胆化民。11节号锤楼离山小僚区怕出员口由近脸，沃出否行夫很参方划便该东楼差是包正剥南区正仗北党方况向未，筝采惊光塌和讲日厦照胁极牵好授。两查梯简两玻户案，铜两令个宅电康梯哈分蛛开围，睁基度本狮上苹是锡准所一阿梯乐一话户掉的康配论置凝，美私咸密叔性培高西俊侧临脏近饿张吸家轮浜掌，灯两具面东都榆可株看锻到基张俯家相浜隔水偶景该贱楼借高旅层瞧（果约塘1皮0洪层茧以留上沉）浴可俊以华向楚西霞望讽见仙黄显浦留江碌江栋景恨。视窄野裂受捉到葛老巨厂旦房爹影阳响项目现状房源分析1#1A3房2厅2卫14735套1B2房2厅1卫1181套2括号旨楼南丛面钞对扶着塔峨违山炎路厉，补向材下振望挤景沫观辩差该拜楼武东榆面碑是养东梁星文工架业菌园演区成，谊环烤境省和守视厚野普都酬不若太忽好两两户宿都燃是失两弹房厨设稼计苦，舱得穴房列率其会亮相理对垮偏臂低张油家杜浜耀水闲景纯被夏一妙号惩楼维阻鸭挡晴，模只为有尸西盗侧忙部伶分焦房落源饺可点以辫看治到终张茫家反浜销。一彻楼椅门醉厅缩慧空耐间召较世小短，慌楼蒸栋闸档亩次裙受途到暮一耽定斯影浴响袜。2项目现状房源分析2#2A2房2厅2卫11534套2B2房2厅1卫10536套2C1房2厅1卫861套33谱号倾楼晶北蜘侧桥和兵西坚侧洗临绵近舌张梅家薄浜南，两依面东都衬可以看笨到小张圆家菠浜层水凤景南商面赖是袖小简区肃的旁中须心辩景巩观顶，慈向气下衔望慎景毕观苦条劣件赤良竖好一若楼移门持厅挽有柱两耍层铅挑烫空款，晴大滩气害，声尽桐显天尊朗贵锦感两黎梯歼两换户脆，子两凤个株电祸梯勇分榨开早，颤基籍本殖上塘是畅准炎一爹梯昆一犯户浊的殃配抗置拘，艰私减密坝性竿高项目现状房源分析3#3A2房2厅2卫1324套3B3房2厅2卫15452套项目现状房源分析44们号喉楼临斤近写张姨家抵浜戏，岩两云面深都西可失看冤到现张汤家气浜申水厨景该永楼读是键南显偏角西扬，发高称区阀楼滨层款可粥以片向筛西女看默到欠黄叼埔澡江乞景维观南孕面钉是盘小充区佛的遥中项心瞧景懒观角，微向膝下爷望颗景诊观畜好一福楼挽门饭厅收有六两固层托挑笑空污，持大己气著，活尽歼显慨尊工贵相感视丝式野须受鼓到银老仆厂互房茅影火响4#4A3房2厅2卫13556套4B2房2厅1卫11026套营销策略媒体策略体猴量或小幼\巴媒趁体产投踪蝶放列有啄限市司场渔轰斯动服效掌应大条众魂媒货体直毙投尺类从媒秩体短猛期蜓户涂外揉媒约体新温闻变晨幅报租耀售葵情靠报第慢一旋财舅经S戚p使活笔动巡朗展夹滚报短料信报孩告芒索兄引市畜场茫现卡状剃分吨析整挑体程营骆销引策勿略分旨阶临段辩执虎行误策亏略媒注体橡执变行及计创划营谢销巾策热略实厦战妄计纠划业罗务寸人贷员进娱场样搂板雁房公脑开一阅次都强前销1食11苍2持革续来奔人葡数户量意鹿向折客洪户主训诉紧求虚点6监0自0文组1钱0死5外0防组二柳次强扰销2队3兔5搭0哥组2迅5叶0组3陶5椒0组4轻5省0组整庆体并形祥象梦、此地抄段分钉卖抄点管：洋生性活匹配县套本、匪江伏景宪、下建浙筑纲品穿质助、壳建络筑浴风吐格穗等稀苹缺格性荣、坑热廉销栗信丘息1359246781011121茫5鞋5备0战组1订5证0组阶段执行业务篇重泊大袍工境作探节稀点宋：案梨前躺准百备块工巧作开蒜盘钥方狐案湖准赌备业放务扯员乐培挠训阶乡丰段丈工替作寇目岔标向：业小务或培嚷训唇及睡考此核触完倍成销丈售榆道眼具功到萌位业线务丹流因程槐及睛现百场唉演颈练渔达浑到家熟剩练135924678101112阶段执行广告篇工典作底重完点予：媒墨体洁计比划吃确护认至，鞋实美战放稿她调源整受、廊确夹认类。僻现掩场脉包庄装溪调吧整昏。媒刘体臂渠传道现驼场酿包诊装户瓶外制看咏板135924678101112阶段执行广告篇工损作凤重京点顽：销曾售萌道骡具袋及惨开塑盘撤S跟P锹准购备媒晴体娘计隔划仅及算策抵略与制羊定媒伤体税渠拖道现兰场湾包籍装销荐售吃道之具户居外趁媒勉体135924678101112推广执行Sp活动时醋间塑：纸3烟月阅1野8伞日聋周欲二嫌）活派动烫目桌的另：通摔过碎五膛星纽奉级寻品弓质柏会馋场团、狠高摸格汪调介环呈境泥设婆计抬、烧专袋业新人该士辽点风评高语规废格心亮胳相于洪媒剩体音及妖优岔质迷客仅户营群恒，姥建歉立子楼偏盘滨在阔媒答体委中垂的受形仙象画并挂进瓶一跃步宣监传倾推广敢；丛通肿过糊优层质完客沉户数亲浓身迹体戴验循进甲一灯步组促喝进翅成便交生及则建情立口奏碑请效购应进圆行圈虚层假营景销。新金品蒜发炎布呆会踏，岔品雁牌改宣票传潜、特优神质邪客担户蒙击浓破迎并酸口骡碑未联偷动烧！阶段执行广告篇现神场垮表挥现凳：将指锡示猛牌135924678101112阶段执行广告篇现扭场醉表锐现挖：刃停狱车厌指扭示绝牌135924678101112阶段执行业务篇重妻大委工殃作简节膀点册：正肺式害对伞外尼公句开达摊成祸案耐前旧客除户舰积妈累朽目污标客吼户喘意盆向叼及户价仓格孝试源探某完季成开柱盘驼方恩案姻准计备阶命段用工殃作欧目资标猾：来透人顷目京标适：棕6束0汽0以组意稼向脱客判户瘦：其1茫0呀0塌组销籍售蹲目待标滩：开浩盘倒当出日盈成柿交棒5币0驰套阶僵段痒目敬标切9这0体套报死价归策至略号：通融过萌“辉报船价著格矮范英围送，产不送报犯均都价指”厦的这策既略丹询箭价135924678101112阶段执行推广篇主逝攻踢卖险点爪：泛巷江老滨辟板托块才概罢念答操心作福、镇产跑品姜整店体牧形坑象吼传育达重油点遣客酬户调：开倚拓侄全林市盟性芹客能户牲，惑重醉点徐积千累则浦惊东旅区膨域吊客旋户135924678101112推广执行Sp活动睦挖邻举有姑礼时苹间愁：强开句盘贺当龙天活偷动讨对赌象杜：凡涉购侍买捏浦达江告映烦象芳任收意胃房轻型恐的现客棉户酱（吹业华主断）由，舟在舞完悦成迷网万上鹿签竟约妻、松确似认返首罗付糖到且帐脱后获，能即馋成锄为昼活扛动赵的野对容象围。活颠动朱时扰间过：自拔项低目月开脑盘领日凑起裙，亏9拨5热％续以皱上枝房松源弄销奖售欺完赔成具止调。黎对命于化客寇户柴而挨言希，先购址房葱介香绍年活里动敏自这拿烦到嗽“瓜购户房扣优眼惠歪券拳”挽两荐个段月驳内底有蜘效症。推广执行Sp活动睦含邻揉有沿礼活牵动址内偿容幼：凡鞋浦装江席映颠象轻业耀主换，浇完蓝成洁网给上寻签头约调时母，早即弱可疾获地得太“丑您既的威邻舍居的，族您宅选淹择拿”盯礼号包疲。活变动耻细像则孕：一璃套引房椒源谎提灰供孕一陈个标“易您纲的忙邻喷居再，映您份选霜择更”还礼宰包停，珍不赴因覆购盏买扯人拐数处量洞增柱加翅而内增同加螺；同恨一草客哀户婆同归时沫购衔买楼多廉套伴房缓源盛时皇，今仅乌可昂同遵时购获茧得椅一倚个年“薪您厌的纤邻帖居肠，颤您宵选脉择晶”营礼姿包链；新肤客挺户役首律次诞来僻访而时概，说需插明镜确祥介滤绍础人鞭姓卵名倾，心业鼠务脚员崭做疑好秘记岂录位，仗作及为躲未喘来堆认跃定晕老曲客嘱户悠的生凭肚证矮；新垫客盛户斧购位买员时河，壮需毫提谷供作介乔绍竞人猛持皆有伞的厦“盘购解房魂优阳惠躬券营”灿活话动探手殃册脱，流作钓为记礼肌品寻兑爽现销的独依窃据掩。…毙…阶段执行广告篇工扫作旺重福点婚：开鼠盘回S卧P父活疤动熟准皇备大展众推媒惰体夏硬马广阴及皇网胁络令进凶行辱系乡丰列捐炒凉作注款重期媒暖体风形绒式拆的强创乡丰新媒章体晓渠主道大驰众狼媒鼠体宪的滋全薯面渗及荷高旦密构度凭投逃放归：羞硬特广亮、痕软旦文景、飞网瓜络缠推曲广现爷场炊包殖装短孝信巨群戴发户惭外飞媒螺体135924678101112阶段执行广告篇广许告灯主跪题陆款家毁嘴摊南株，肚江梅景闪观岩邸演冰绎受上愧海蛛记孝忆史中宣的趣致敲奢补生观活浦较江貌印授象劈燕，自以融A论r唇t叙D叉e棋c六o称风绘情宝，于飞浦听东抱南长路或、值峨宴山毙路吗交扰汇划处押优未雅莫呈邪现傅，连刊接雷世芦博蓄会仔、墨八啦佰序伴翠、验陆交家群嘴肿等仿重球要秧区亭域毛，尽张响扬博商轨圈讯、州小对陆评家叮嘴泰商甲圈里、革塘羊桥备商葛圈脚等逗浦先东仰鼎堡盛想商劝业迎荟踏萃院之私地唐，模为福您摩描按绘绕都耻会约生返活肚的赚繁续华介盛淘宴喇；轨尚道演交如通转4盾号孤线蜻毗李邻冤而非卧去，雀大假桥兼、蚂隧贸道写、判渡竟口引及候多翻条早公晃交库线侨路须，来让篇您县的竟出扯行慌更造加皱方彻便华、前快雨捷到；同狸时缘瑞，张艰家轨浜眯、王黄玩浦俗江此在崖此辟环招绕顺而杯过向，薄让码您霸在稀尽耽享贤上晴海壶繁构华蹈的迁同处时辨，大重哨拾吃城粘市深记硬忆执中猪的靠百处年漏风总华殿。软栏文乐内碰容135924678101112阶段执行广告篇广晴告墙表森现冈：135924678101112阶段执行广告篇135924678101112报济广也主循题浦事江虫，灵今谅日捧沸处腾因汁为剖所薯有柄爱收生毒活性的侧人森，因告为漏在项历忘史移传变承很中卖展纠现登的加美棕，因测为胸在见生峰活阀变袋迁弯中蛋不传曾桶放糖弃这的怕优绵雅腹，浦抖江帅，问发娇源赴梦棵想肢，院造宅就抹传倚奇膜，崭汇练为雄这菠座渐城护市结不束朽亮的轨标用志上；映抱像扔，叼根壁植亦浦短江泉，躲直便达岂颠厚峰稠，姥铸东就浊生随生代不什息改的什生秩活节史斗诗焰；今宏日反，秃浦之江岗为亭你传沸墙腾颂！报放广率内燥容阶段执行广告篇广鹅告钓表疗现市：135924678101112阶段执行业务篇重踩大弟工杏作刑节皂点俯：强嘉销蓝期哗工鱼作醒安葱排佛，抽推曾动全项步目寨维妖持掏稳沸定材快奶速趁销纳售阶枯段坑工拐作翁目蛙标挥：来滥人窝目种标祸：寇4蚂5大0突组意叶向蹄客棋户算：狐1逃0公0菜组销占售舟目寒标烂：5艇0碰套报智价雁策弄略触：通锐过寨销盲售肉情认况电，仍随庸时艳调挤整杯销凶售朝价但格桌，屡拉卧动趁价鸣格辰稳泡步畅提六升135924678101112阶段执行推广篇主邪攻拍卖管点致：产受品疑精图品箱形好象蛮建宜立朴，缓热咳销始信贵息炒加作重炭点柱客奔户勒：全努市赞性快客钥户重袋点旋为亲四耳号献线蚕轨渐道急交子通例沿闲线苦客笛户陆情家粗嘴桃及献外屋滩拣商质务体圈葬客封户浦唤西粥市纳区远外起延坚客届户135924678101112阶段执行广告篇工爹作税重洁点袖：开住盘困S撕P削活古动报猎纸娘、贴杂雁志登、警户梳外喉等平持问续媒冻体双渠演道大厅众评媒盏体竿硬珠广网咐络是推盯广现死场便包糠装短圆信劲群元发户阵外焰媒债体135924678101112阶段执行广告篇135924678101112广锐告纱主往题临锐江赖而遮居搁，于优陆撑家贯嘴焦南苍，首馆住藏镜城勇市介的修上甜流腾生龄活浦且江劣印群象披，尺张释家汁浜站、压黄针浦艇江挂在允此陕环色绕惧而冤过坊，以造A嘱r揪t鼻D黄e夸c翁o质风纵情妄华等彩腹羡束世党，成陡就扛上财流岭生岔活债的香非祝凡晃境腥界趣。连砖接马世馒博安会毅、亩八闷佰推伴骂、笔陆瓶家挡嘴沫等漆重汉要类区屋域引，乡丰张梨扬伤商锯圈宾、偏小她陆欺家弟嘴笛商投圈撞、词塘者桥仿商议圈比等总浦谁东雀鼎磨盛贯商鲁业或荟纳萃林之且地咽，少为责您殖描链绘倍都煌会扎生饱活肯的挨繁典华坏盛糟宴讽；轨郑道夺交宏通曲4胶号播线跌毗武邻腹而亲卧川，泰大崇桥耐、姻隧热道蓝、谷渡杠口茶及劣多腥条挑公刺交该线倘路街，捉让甩您斜的勒出阴行蔬更锋加退方效便洒、评快睛捷获。软化文撤内晋容阶段执行广告篇报裙广厅表陷现庸：135924678101112阶段执行业务篇重绿大抵工意作努节是点积：1貌0崇月握房免展幼会扇准垒备阶怠段剥工不作解目洋标啄：来扭人葱目兼标浸：或5吉0无0家组意坚向耕客滴户蠢：蛋1衫0透0轮组阶情段弓销盛售弓目陪标谎：5荷0虚套说汪辞州重长点提擦高另客窄户甜对旗下嘱半熊年猾房悲价治的淡预洗期135924678101112阶段执行推广篇主让攻壮卖香点谁：细示分突项恒目涝卖辱点重设点嚼客艳户渗：全短市慎性语客梳户重脂点幅为狮四吨号进线价轨隔道存交隙通检沿税线喊客城户陆辜家陕嘴赚及垂外锯滩脸商及务悄圈奥客睁户浦河西胁市营区登外滋延托客撑户加颂强织老讲客忽户浩的菜维沙护巾工纹作135924678101112阶段执行广告篇工挣作聋重叛点网：重抓点嚷渲币染优热院销对业座绩广耗告允画渐面萌调过整媒伴体矿渠言道楼桂体寸巨抢幅大驱众截媒借体衔软画文短谁信质群换发135924678101112阶段执行广告篇报暴广剩主剧题（距分在卖黑点剖）阅妈尽粘浮酒华旦，双品腿味委陆涌家新嘴敬南被都熔市辣生费活（勉地荐段女、乔交俘通猫）现拆场叙媒忌体肃热洪销洒传词达拆，销为售杠物偶料披全私面摇展令现寻，信某息味轰样炸革促右进鉴去袜化役，公猪关罚巡液展取扩店大驱影犯响采。媒钩体知渠表道135924678101112海愧派托意绢境班，赶延锤续躬城蔑市里中早的旷A宰r刻t甚D抓e仔c勒o欺生戏活足传踢奇（厚A矿r秩t姨D粗e须c显o截风贵格秋）极歌致传“贫江轰”块域术，宰在来陆概家久嘴拢品有味股窗对前薪的宗最印美堡天返际鹿线（币江慕景名）阶段执行业务篇阶帝段钩工辟作念目景标兴：推寒动颂剩沸余因房李源吵成盲交蜻，鸟最捧大捞限芳度薄去菌划闯尾短盘阶堂段快工时作狭目威标雪：来菠人折目啦标杯：艳8浇0巨0栏组意波向蜘客学户林：览1薪5虹0乡丰组阶齿段峡销工售坛目涌标剃：8匆0骄套135924678101112阶段执行推广篇主执攻约卖甚点己：产挺品业稀劝缺薪性饶、共地翠段宅升最值谣潜壳力重扮点笋客块户编：维冶持贩大招众咐媒芳体沙对仗全桃市矩性拜客际户秤的恼推此广眼；加断强兄对惰投灿资吹可童及傻外领籍朴客愿户步的枣针族对恭性叨推党广童；老塔客绵户土的拼维涉