外墙淋水试验专项施工方案1

7.淋水管连接采用胶粘或绑扎（用 管连接件）连接法， 管淋水管的端部用管帽封堵，并用胶水连接牢固，胶管淋水管的端部采用 管连接件并用管帽封堵，用胶水连接牢固。8.供水支管与淋水管连接胶粘接头连接。9.淋水管的最不利淋水点管处应安装压力表，以检测最不利点淋水管的水压，确保淋水点的淋水效果。淋水孔的布置挂墙淋水管上每隔 钻孔“喷嘴”一个，钻孔直径为 左右，应直线钻孔。“喷嘴”应对着墙体或窗体安装；阳台及露台处的淋水管上无需钻孔。供水支管及淋水管布管平面图详见附图。淋水试验检查人员组成和职责人员组成和职责根据本工程实际情况，本项目试验配备人员的组成和职责如下：序号工种姓名工作任务1项目负责人戚培德负责全面统筹工作2施工员陈日华负责组织G1、G2栋的淋水试验相关工作钟土球负责组织G3、G4栋的淋水试验相关工作黄日彦负责组织G5、G6栋的淋水试验相关工作3水电工陈土才负责淋水管道布置安装，设备安装维护，加压等工作。4铝合金班组负责铝合金门渗漏水的处理。5外墙砖班黄亚银负责外墙饰面砖的渗水处理。6补墙班组庞土康负责开裂灌浆的修复等工作。淋水试验期间，以上各人员必须到喷淋现场，各负其责，全程跟踪。淋水试验前，应提前24小时通知市区两级质量监督部门和建设单位，邀请其安排工作人员对淋水试验过程进行监督和记录。监理工程师必须对淋水试验的全过程进行旁站监理。现场检查人员要仔细检查，对发现的渗漏点共同分析原因，并进行妥善处理。淋水试验淋水试验在全面淋水试验前，项目部应在门窗框安装收口完成、外墙批灰打底完成后，自行淋水检查，发现问题及时处理；同时在外墙砖回缝完成，外墙涂料底漆完成后也需自行淋水检查，发现问题及时处理。正式的淋水试验自上而下进行，试验前应将门窗全部关闭（不能关闭的采用塑料薄膜封闭）。全面淋水试验分为两次进行，具体如下：1．淋水试验自上而下进行。2．淋水之前应注意检查外窗是否关闭。3．第一次淋水试验，目的是全面检查，发现渗漏并进行整改。一般从上向下按每3层为一淋水段挂设淋水管。为了保证淋水效果，淋水前可对窗边等重点部位进行射水试验，射水时间工程各方可根据工程的实际情况确定。4．本工程高层部分，在拆除外脚手架后进行的第二次全面淋水，按6层为一淋水段留置供水支管，并在供水支管上设置水量水压调整控制阀门。淋水前收放悬挂淋水管的尼龙绳将其停置于淋水位置（或提前固定好位置），固定好后，将淋水管与供水支管连接，准备淋水。当淋水管较长时应沿外墙均匀设置多个供水支管以保证最远端淋水点水压力一般不小于。5．淋水时，可根据淋水管的水量水压调整控制阀门大小，最远端淋水点水压力一般不宜小于M且确保压力不应大于6．第一次淋水持续淋水时间应不少于24，必须全面进行，不能因下雨而中断或免除；如有渗漏，应进行整改，整改后的淋水时间不少于 2且不超过小时。7．每一次淋水试验结束后，由建设单位、施工单位、监理单位、外窗安装单位、外墙施工单位技术人员共同对外墙及外窗进行检查，并形成检查记录备查。8．第二次淋水试验，目的是最后全面检查，确保交楼时外墙渗漏率接近零。一般在拆除外脚手架后进行，全面淋水持续时间不得小于12小时，且不超过24小时。本次全面淋水也必须不间断地进行，不能因下雨或其它原因中断试验。若在第二次全面淋水后，若再出现渗漏问题需继续整改、继续全面淋水直到按单位工程统计的户均渗漏率不大于0.处1/户为止，则淋水试验工作结束。8淋水试验的检查及记录淋水试验的检查及记录第一次全面淋水：1．第一次全面淋水开始前应及时通知监理单位到场，全程记录各时间段渗漏发生情况，并进行现场标识、拍照。记录表以房号为单位全部记录。2．淋水检验时间段至少包括开始淋水后4小时、8小时、12小时三次，以后每4小时记录一次。对于4小时内即渗漏的点应做特别关注，并邀请建设单位、监理单位管理人员全程参与其处理过程。3．第一次淋水试验完成后，施工单位应及时会同监理及专业队伍对渗漏发生的原因进行分析，对出现的问题在监理人员的监督和跟踪下在规定的时间内进行整改，如实记录整改完成情况。4．整改后淋水持续时间不得小于12小时，不超过24小时，主要检查原渗漏部位经整改后的防水效果，以彻底解决存在的问题为主。第二次全面淋水:1.第二次全面淋水也应邀请建设单位、监理单位管理人员全程参与其处理过程。2．淋水检验记录时间为：开始淋水后4小时、8小时、12小时共三次，对整改后的渗漏点应做特别关注。9外墙、门窗渗漏原因分析及处理方法渗漏原因分析.外墙开裂、空鼓引起渗漏。.外墙砌体顶砖未顶紧、砂浆不密实。.外墙飘窗板、空调板等排水坡度不够。4.滴水线设置不合理、不合规范。5.外墙脚手架拉结点处未按规范要求处理。6.外窗四周防水未做好，玻璃胶未打好。7.铝合金门窗扣条、型材接缝处渗水。渗漏隐患分析.淋水过程中渗漏发生时间越短，问题越严重。.在4小时内发生的渗漏说明此处有明显缺陷或隐患，应重点注意。3.淋水实验与实际下雨的效果不一致，一般情况下，淋水实验在12小时发生的的渗漏与下雨接近。4.淋水超过12小时后发生的渗漏在实际下雨时不一定发生。9.2渗漏处理方案外墙渗漏的常用处理方法1.重新挂网抹灰外墙抹灰空鼓、开裂等问题，应将问题部位凿开一定范围进行详细检查，重新挂网抹灰。2.补刷防水涂料a.采用高宝ni型防水涂料，要求涂膜厚度不小于 5成品线条部位、未作混凝土反坎、门窗边渗漏处理，可将渗漏部位切开后补刷防水；门窗周边补刷防水涂料时，除须保证塞缝收口范围内涂满外，还应反到墙边至少宽；3成压力灌浆应采用凝固速度较快的专用灌浆材料；铝合金门窗周边渗漏通常采用灌浆的方法；灌浆时，严禁在铝合金门窗框铝型材上钻孔；4成打胶应采用硅酮密封胶；管线、灯座周边密封必须采用耐候密封胶；打胶基层应干净、干燥，打胶后至少三天才能进行淋水复查；

9.2.2渗漏维修常用方案渗漏维修常用方案序号维修方法材 料常见适用情况注意事项1压力灌浆环氧树脂（能渗入细小裂缝，完成后需堵灌浆嘴，容易造成污染聚氨脂（遇水膨胀生成凝胶体）高宝0型掺超细水泥（渗入缝隙凝固阻断渗漏途径，费用较低）窗边、墙体开裂不允许在铝型材上钻孔，灌浆应分次进行2刷防水涂料高宝111型窗边、墙体未作反坎处1.5mm厚、窗边需卷边50mm3冲洗浇筑反坎细石混凝土外墙飘板根部、门下槛、室外楼梯与墙体交接处基层凿毛清洗4冲洗堵洞细石混凝土外墙洞眼基层凿毛清洗5重新挂网抹灰钢丝网、防水砂浆墙体开缝6打注密封胶广州白云SS601门窗、天窗接缝基础清理干净7打注耐候胶广州白云SS601穿墙管线周边、灯座基层清理干净8做批水镀锌板幕墙、天窗与主体接缝批水深入墙体、接缝打胶10安全文明施工及成品保护成品保护.防止污染外墙涂料、外墙面砖及外墙铝门窗、阳台栏杆，必要时采取覆盖措施。.防止利器划伤涂料面层及外窗框或玻璃等。.不得损坏屋面女儿墙栏杆、女儿墙抹灰面层，屋面瓦。.不使用钢管内壁已生锈的水管作为供水管，以免锈水污染墙面。、安全文明施工.作业人员进入施工现