第二章 安装工程预算概论

第二章安装工程预算概述

2.1概述2.2预算费用的组成2.3施工图预算2.4安装工程施工图2.5安装工程量的计算2.6安装工程预算的编制2.7建设工程竣工结算2.8施工图预算和竣工图结算的审核1第一节

概述建筑工程预算是指在基本建设程序的各个阶段，预先计算和确定建设工程投资数额及其资源耗量的各种经济文书。一、

建设工程预算的概念2单位估价法（单价法）是指以定额（或单位估价表）为标准，利用工程项目的实物量逐项套价计算工程造价的方法。二、

预算编制的基本方法实物造价法（实物法）是指以实际耗用的各项资源（人材机）数量为依据，运用现行的相应资源预算价格，逐项套价计算工程造价的方法。3单位估价法是一种综合计价法，具有统一、规范、便于控制等特点，因此，广泛用于定额比较完整的建筑安装工程概预算编制。实物造价发是一种按资源内容分项计价的形式，实用性较强，用于一些增项项目、特殊项目、定额不完整工程等比较方便。二、

预算编制的基本方法4三、

预算的分类预算投资估算设计概算施工图预算施工预算竣工结算56（1）总概算书：是工程建设项目全部建设费用的总文件，由各个单项工程综合概算汇总而成。主要内容：编制说明、工程费用总表、其他费用项目表、附件。（2）综合概算书：是单项工程费用的综合性经济文件，由各专业的单位工程概（预）算综合而成。主要内容：编制说明、综合概算汇总表、单位工程概（预）算表、主要建筑材料表、主材及设备明细表、其他资料。四、

预算文件的组成7（3）单位工程概（预）算书：是单项工程综合概算书的组成部分，是按单位工程独立编制的概（预）算文件，是编制综合概算的基础资料。主要内容：编制说明、概（预）算费用汇总表、主要技术经济指标、工程概（预）算表、主要建筑材料表、主要材料（构配件、设备）明细表、附件。四、预算文件的组成8五、技术经济指标（一）技术经济指标的计量单位

单位工程技术经济指标，应根据各类单位工程的特点，采用不同的计量单位。（二）技术经济指标的内容1、建筑造价指标：9每平方米造价=土建工程造价+安装工程造价建筑面积（元/㎡）2、主要材料消耗指标10某种材料=该种材料的总耗量建筑面积3、劳动量消耗指标安装工程劳动量指标=总安装工日建筑面积（工日/㎡）

建设工程造价由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）、建设期利息和固定资产投资方向调节税（目前暂不征）组成，建设项目总投资包括建设工程造价和经营性项目铺底流动资金，如图2-1所示。

设备及工器具购置费，是指按照建设工程设计文件要求，建设单位（或其委托单位）购置或自制达到固定资产标准的设备和新、扩建项目配置的首套工器具及生产家具所需的费用。第二节

预算费用的组成一、国家规定建设项目总投资的组成11

建筑安装工程费，是指建设单位用于建筑和安装工程方面的投资，它由建筑工程费和安装工程费两部分组成。建筑工程费是指建设工程涉及范围内的建筑物、构筑物、场地平整、道路、室外管道铺设、大型土石方工程费用等；安装工程费是指主要生产、辅助生产、公用工程等单项工程中需要安装的机械设备、电气设备、专用设备、仪器仪表等设备的安装及配件工程费，以及工艺、供热、供水等各种管道、配件、闸门和供电外线安装工程费用等。12

工程建设其他费用，是指未纳入以上两项的，根据设计文件要求和国家有关规定应由项目投资支付的为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。工程建设其他费用可分为三类：第一类是土地使用费，包括土地征用迁移补偿费和土地使用权出让金；第二类是与项目建设有关的费用，包括建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费等；第三类是与未来企业生产经营有关的费用，包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费等。13

预备费原称不可预见工程费，按我国现行规定，包括基本预备费和涨价预备费。

基本预备费是指在项目实施中可能发生的难以预料的支出，需要事先预留的费用，又称不可预见费，主要是指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用；

涨价预备费是指建设工程在建设期内由于价格变化等引起投资增加需要事先预留的费用，这部分预备费以建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和为计算基数。14

建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。

固定资产投资方向调节税是根据国家产业政策而征收的，目前此项税已暂停征收。15图2-116

建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金四部分组成。费用项目划分是否合理，不仅关系到建筑安装工程造价的合理构成，而且关系到国家对建设项目投资的合理确定和有效控制。对于施工企业，建筑安装工程费用项目的确定将直接影响企业的成本核算和经济效益。二、国家规定的安装工程预算费用的组成17

建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润、税金四部分组成，如图2-2所示。1、直接费直接费由直接工程费和措施费组成。（1）直接工程费

直接工程费指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费等。18①人工费指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。包括：a生产工人的基本工资。b工资性补贴。c生产工人辅助工资。d职工福利费。e生产工人劳动保护费。19

②材料费指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，内容包括：材料原价（或供应价）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费（四项统称为材料的预算价格）及材料的检验试验费。

③施工机械使用费指使用施工机械作业所发生的机械使用费及机械安拆费和场外运输费。内容包括：a折旧费；b大修理费；20c经常修理费；d安拆费及场外运输费；e燃料动力费；f机上人工费；g运输机械养路费、车船税及保险费。21④临时设施费指施工企业为进行工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施发生的费用。⑤夜间施工增加费指根据设计、施工的技术要求和合理的施工进度安排必须在夜间连续施工而发生的费用，包括夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。⑥材料二次搬运费指由于施工场地狭小等特殊情况而必须发生的材料二次搬运费用。22（2）措施费

措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目的费用。其通用项目包括以下内容：①环境保护费指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。

②文明施工费指施工现场文明施工所需要的各项费用。③安全施工费指施工现场安全施工所需要的各项费用。23

⑦冬雨季施工增加费指按照施工及验收规范所规定的冬雨季施工要求，为保证冬雨季施工期间的工程质量和安全生产所需增加的费用，包括冬雨季施工增加的工序、人工降效、机械降效、防雨、保温加热等施工措施费用。

⑧工程定位复测、工程点交、场地清理费指开工前测量、定位、钉龙门板桩及经规划部门派员复测的费用，办理竣工验收、进行工程点交的费用，以及竣工后室内清扫等场地清理所发生的费用。24⑨室内环境污染物检测费指为保障公众健康，维护公共利益，对民用建筑中由于建筑材料和装修材料产生的室内环境污染物进行检测而发生的费用。⑩生产工具用具使用费指施工生产所需不属于固定资产的生产工具及检验用具等的购置、摊销和维修费，以及支付给工人自备工具的补贴费。25

(11)

施工因素增加费指具有市政工程特点，但又不属于临时设施的范围，并在施工前能预见到发生的因素而增加的费用。

(12)

赶工措施费指由于建设单位原因，要求施工工期少于合理工期，施工单位为满足工期的要求而采取相应措施发生的费用。26

(13)

大型机械进出厂及安拆费指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点所发生的机械进出厂运输及转移费用，机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费以及安装所需的辅助设施的费用。(14)

混凝土、钢筋混凝土模板及支架费指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。27

(15)

脚手架费指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。

(16)已完工程及设备保护费指竣工验收前对已完工程及设备进行保护所需的费用。

(17)施工排水降水费指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的费用。

(18)垂直运输机械费指施工需要的各种垂直运输机械的台班费用。282间接费

间接费由规费和企业管理费组成。（1）规费

规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用。包括：①工程排污费指施工现场按规定缴纳的工程排污费。②工程定额测定费指按规定支付工程造价管理部门的定额测定费。29③养老保险费指企业按规定为职工缴纳的基本养老保险费及劳动保险费。包括企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离退休干部的各项经费。④失业保险费指企业按国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。⑤医疗保险费指企业按规定标准向社会保障主管部门为职工缴纳的基本医疗保险费。30

⑥工伤保险费指企业按规定标准为职工缴纳的工伤保险费。⑦住房公积金指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。⑧危险作业意外伤害保险指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。31（2）企业管理费

企业管理费是指建筑安装企业为组织施工生产和经营管理所需费用，内容包括：

①管理人员工资指管理人员的基本工资、工资性补贴、劳动保护费等。

②差旅交通费指职工因公出差、调动工作的差旅费、住宿补助费、市内交通及误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用交通工具的燃料、油料、养路费及牌照费等。32③办公费指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电及烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。

④固定资产使用费指企业和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等折旧、大修、维修或租赁费。

⑤工具用具使用费指管理使用的不属于固定资产的生产性和非生产性工具、用具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。33

⑥工会经费指企业按职工工资总额计提的工会经费。

⑦职工教育经费指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额计提的费用。

⑧财产保险费指施工管理用财产、车辆保险费用。

⑨财务费指企业为筹集资金而发生的各种费用。34⑩税金指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。(11)其他包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。353、利润

利润是指施工企业完成所承包工程应获得的盈利。4、税金

税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城乡维护建设税和教育费附加。36图1.2建筑安装工程造价37表1.2安装工程费用计算程序（以定额人工费为取费计算基础）序号费用项目计算公式1直接工程费按价目汇总表计算2其中：人工费按价目汇总表计算3施工技术措施费按价目汇总表计算4其中：人工费按价目汇总表计算5施工组织措施费2×相应费率6其中：人工费按规定的比例计算三、安装工程预算费用计算程序38序号费用项目计算公式7直接费小计1+3+58规费（2+4+6）×核准费率9间接费小计8+910利润（2+4+6）×相应利润率11动态调整发生时按规定计算12主材费13税金（7+10+11+12+13）×相应税率14工程造价7+10+11+12+13+1439以单位工程施工图为依据，按照安装工程预算定额的规定和要求，以及有关造价费用标准和规定，结合工程现场施工条件，按一定的工程费用计算程序计算出来的安装工程造价，称为“安装工程施工图预算”，简称“安装工程预算”或“安装预算”。其预算编制文件称为“安装工程预算书”。

安装工程施工图预算是控制投资、编制投资计划、评价设计方案及施工方案、编制施工财务计划、工程招标和投标、签订工程承包合同、