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文档简介

住宅用房出租合同1.出租方和承租方本合同由以下人员签署:出租方：-姓名/名称：-联系地址：-联系电话：承租方：-姓名/名称：-联系地址：-联系电话：双方均认为合同所涉房屋无纠纷和法律纠纷。2.房屋情况出租方将以下房屋出租给承租方：房屋地址：户型和面积：房屋用途：出租方式：出租期限：出租方将确保房屋处于良好的维修和安全状态，满足租户的居住需求。承租方在签署合同时认可房屋的条件和所有权。3.租金和押金租金为每月人民币（￥）______________元整。租期最短为一年。租户需在每个月的______日前支付租金。如果租户未能及时支付租金，则需要支付违约金，金额为每日租金的____%。租户也需要支付押金，押金为人民币（￥）_________元，可作为租金、设施的维护和损坏赔偿金。4.使用承租方负责保持房屋的清洁和维护。房屋内不得进行违法活动、特殊行业活动、打赌、嫖娼等行为。租户不得擅自改变房屋结构和装修，如若需要，需要提前征得出租方同意并按照相关规定提交申请。5.维修和损坏如果房屋内出现设备或结构的损坏，租户应立即通知出租方进行修缮。如果设备或结构损坏是由于租户过失造成的，则租户需要承担修缮费用。出租方应在接到通知后合理时间内进行维修。对于突发或紧急修理，承租方也有权在不得不立即解决的情况下进行维修。6.终止协议如果租户需要终止该租赁协议，必须提前30天书面通知出租方。在租约期内的前三个月，提前终止租约的，则需要支付租约期内余下的租金和赔偿金。如果出租方需要终止该租赁协议，必须提前60天书面通知租户。在租约期内的前三个月，提前终止租约的，则需要支付租户150%的租金和赔偿金。7.法律管辖本协议适用中国法律。任何争议和纠纷，双方应友好协商。如无法协商解决，则由出租方所在地人民法院解决。8.其他事宜该协议构成双方之间的全面和最终的协议，并取代所有以前的口头或书面协议。该协议只能由双方同意书面修改。双方确认已完整阅读并理解了该协议的全部内容

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