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二手房买卖定金合同(标准版)本月修正2023简版二手房买卖定金合同(标准版)本月修正2023简版/二手房买卖定金合同(标准版)本月修正2023简版二手房买卖定金合同(标准版)二手房买卖定金合同(标准版)一、甲方（买方）和乙方（卖方）基本信息甲方：姓名：居住地质：乙方：姓名：居住地质：二、房屋基本信息房屋地质：房屋面积：房屋类型：建筑年份：产权证号：房屋现状描述：其他补充信息（如房屋权属争议等）：三、定金金额及支付方式甲方同意在签署本合同后___小时内支付乙方作为购买意向的定金，定金金额为人民币金额：___元整。甲方应通过以下支付方式和账户支付定金：支付方式：支付账户：收款人姓名：收款人甲方支付定金的时间应在【签署本合同之日起___小时/天内】完成，支付完成后乙方应在2个工作日内向甲方提供《收据》。四、定金的作用和返还1.定金的作用：甲方支付的定金是作为购房的意向金，用于保证甲方在买卖合同签订之前的房屋交易过程中的真实意愿和诚信。如果甲方在合法约定的期限内放弃购买房屋，则乙方有权扣除作为违约金的定金。2.定金的返还：a.如果买卖合同在法定期限内成立并且为有效合同，定金将计入房屋总价。b.如果买卖合同在法定期限内成立，但因甲方原因无法办理房屋过户手续，乙方有权根据合同约定扣除定金作为违约金，并有权解除买卖合同。c.如果买卖合同在法定期限内成立，但因乙方原因无法办理房屋过户手续，买受人有权要求返还双倍定金。d.如果买卖合同在法定期限内成立，但因双方共同原因无法办理房屋过户手续，定金将按情况协商处理。e.如果买卖合同未在法定期限内成立，甲方放弃购买房屋，乙方有权扣除作为违约金的定金，并有权追究甲方的法律责任。五、其他约定事项1.双方同意在本合同签署的过程中如发生争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲方和乙方均持有一份原件，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起

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