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商铺租赁合同-2017版本月修正2023简版商铺租赁合同-2017版本月修正2023简版/商铺租赁合同-2017版本月修正2023简版商铺租赁合同-2017版商铺租赁合同-2017版第一章总则第一条合同主体【填写商铺租赁合同的出租方名称】（以下称为“出租方”）与【填写商铺租赁合同的承租方名称】（以下称为“承租方”）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就出租方出租位于【填写商铺所在地质】的商铺，达成如下合同。第二条商铺描述商铺位于【填写商铺所在地质】，具体面积为【填写商铺面积】平方米，标识为【填写商铺标识】。第二章租赁期限第三条租赁期限1.本商铺租赁合同的租期为【填写起始日期】至【填写终止日期】，共计【填写租期】年/月。2.在租赁期满后，如承租方需要继续租赁该商铺，应在租赁期满【填写天数】前向出租方提出租赁续约的书面申请，经出租方同意并双方签订新的租赁合同后方可继续租赁。第三章租金与支付方式第四条租金1.租金标准为每月【填写金额】元人民币。2.租金支付方式为【填写支付方式】，承租方应于每月的【填写日期】前将租金支付至出租方指定的。第五条押金与保证金1.承租方应在租赁合同签订后【填写天数】内支付给出租方押金【填写金额】元。2.押金将在租赁期满并承租方退还商铺时，扣除租金未支付及商铺损坏等费用后返还给承租方。第四章商铺使用与维修第六条商铺用途1.承租方仅可将商铺用于【填写商铺用途】，未经出租方同意不得改变商铺的使用用途。2.在商铺使用过程中产生的税费由承租方自行负责。第七条商铺维修1.商铺的日常维护、维修费用由承租方承担。2.如商铺出现大面积破损或损害的情况，由出租方负责修复，并可向承租方追偿修复费用。第五章违约与解除第八条违约责任1.若承租方在租赁期内未按时支付租金，应向出租方支付逾期未付款项【填写金额】%作为违约金。2.若承租方未经出租方同意提前解除本商铺租赁合同，应向出租方支付剩余租期【填写百分比】%作为违约金。第九条双方协商解除双方协商一致可以解除本商铺租赁合同，但需提前【填写天数】个月书面通知对方。第六章其他条款第十条附加条款【填写需要补充的附加条款及内容】第十一条合同争议解决方式双方对于因执行本商铺租赁合同所发生的争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章合同生效及其他第十二条合同生效及备案本合同经出租方和承租方签字盖章后生效，并按照法律规定进行备案。第十三条合同文本存根本合同一式【

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