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文档简介

【合同协议范本】简易房屋转让合同范本合同协议范本1.合同主体本合同由甲方（以下简称“转让方”）和乙方（以下简称“受让方”）共同订立。转让方拥有指定住宅房屋的所有权，并同意将该房屋转让给受让方。2.转让房屋信息房屋名称：[房屋名称]房屋地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]平方米3.转让条件3.1转让价格转让方同意以人民币[转让价格]元的价格将房屋转让给受让方。受让方同意按照以下方式支付转让款项：-首付款：[首付款]元，于合同签订之日起[首付款期限]内支付给转让方。-尾款：[尾款]元，于双方达成书面交接确认之日起[尾款期限]内支付给转让方。3.2过户手续双方同意在合同签订之日起三个工作日内办理过户手续，买卖双方共同承担过户费用。3.3房屋状况转让方确保所转让房屋的权属完整且没有任何纠纷，房屋无严重结构问题、外墙渗漏等质量问题。受让方可以在合同签订之日起七个工作日内对房屋进行验收，如发现严重质量问题，受让方有权利要求转让方承担修复费用或解除本合同。4.违约责任4.1转让方违约4.1.1如果转让方未能按照约定办理过户手续，转让方应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。4.1.2如果转让方在房屋转让过程中出现虚假陈述或隐瞒重要信息，受让方有权解除合同并要求赔偿受到的损失。4.2受让方违约4.2.1如果受让方未能按照约定支付首付款或尾款，受让方应向转让方支付每日逾期利息，利息按照逾期支付金额的1%计算。4.2.2如果受让方逾期支付首付款或尾款超过30天，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。5.合同生效与解除5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，自然人签字盖章，法人需加盖法人印章。5.2本合同履行期限为受让方完成全部付款后。5.3双方一致同意，如果任何一方违约或者出现严重纠纷，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.附则6.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。6

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