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文档简介

二手房买卖合同范本：二手房买卖合同范本：本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）在自愿平等的基础上签订。双方同意按照国家相关法律法规的规定，就乙方所拥有的位于（房屋所在地）的二手房进行交易，并在此签订以下合同：1.买卖房屋的基本情况：（1）房屋位置：（2）建筑面积：（3）产权情况：（5）使用权年限：（6）总成交价：2.买卖双方的权利和义务：2.1甲方的权利和义务：（1）根据卖方提供的真实信息，核实房屋的相关资料；（2）按照约定时间支付房屋购买款项；（3）自办理产权过户登记之日起，享有房屋的所有权利及产后使用权。2.2乙方的权利和义务：（1）向甲方提供真实、准确的房屋相关资料；（2）按照约定时间交付房屋并办理产权过户手续；（3）保证所出售房屋不存在权属纠纷、租赁约定等法律纠纷和限制性约定。3.交付与过户：3.1房屋的交付：（1）乙方应按照约定时间将房屋交付给甲方；（2）房屋的交付包括将房屋及其相关附属设施完好无损地交付给甲方。3.2产权过户：（1）房屋产权过户交由乙方委托的第三方机构办理；（2）过户费用由买方承担。4.违约责任：4.1甲方违约责任：（1）如甲方在约定的时间内未按时支付房屋购买款项，甲方应承担违约责任，包括支付逾期费用；（2）如甲方严重违约，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约金。4.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间将房屋交付给甲方，乙方应承担违约责任，包括支付违约金；（2）如乙方提供的房屋相关资料有虚假，乙方应承担违约责任，并退还甲方已支付的所有款项。5.合同的变更和解除：5.1合同变更：（1）买卖双方如有变更合同内容的需求，应经双方协商一致后办理变更手续；（2）合同变更需要书面形式，并由双方在变更合同上签字确认。5.2合同解除：（1）如甲方或乙方违反本合同约定，对方有权解除本合同；（2）合同解除需提前书面通知对方，并注明解除原因；（3）合同解除后，双方应互相返还已履行的义务，并支付相应违约金。6.争议解决：双方因本合同的履行发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，可以向协议签订地人民法院起诉。7.合同生效：本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：____________

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