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第页共页2023年二手房买卖合同参考范本二手房买卖合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：通讯地址：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：通讯地址：鉴于甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、守信原则，在友好协商的基础上，达成以下协议，以便明确双方的权利和义务：一、房屋基本情况1.乙方同意购买甲方所出售的位于（房屋所在地址）的房屋（以下简称“房屋”），房屋的具体情况如下：房屋的地址：房屋的户型：房屋的建筑面积：房屋的使用面积：房屋的权属证明：2.房屋的交付时间：合同签署之日起（具体日期），甲方应按照约定交付房屋给乙方。3.房屋的现状：（1）甲方保证房屋为其合法拥有，并且不存在任何转让、抵押、查封等权利纠纷；（2）房屋的增改、清单及其他状况详见附件。二、房屋价格和支付方式1.甲方同意将房屋出售给乙方，双方约定的房屋总价为人民币（大写）（小写）元。2.乙方在签订本合同时，应当向甲方支付订金人民币（大写）（小写）元，作为对本合同的确认和保证。3.乙方应与甲方在（日期）前支付房屋的全部购房款。三、权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）保证房屋的合法权属，并承担相应法律责任；（2）按照约定时间将房屋交付给乙方；（3）妥善保管房屋相关证件，并按照合同约定交付给乙方；2.乙方的权利和义务：（1）支付房屋购买款项并按照约定时间支付；（2）接受并签收房屋；（3）检查房屋的现状和权属证明。（4）办理房屋的过户手续。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方无法按照约定交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为人民币（大写）（小写）元；（2）如甲方提供的房屋与约定不符，乙方有权要求甲方按照约定交付；2.乙方违约责任：（1）如乙方未按照约定时间支付全部购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为人民币（大写）（小写）元；（2）如乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、其他约定1.本合同一式（份）（甲方1份，乙方1份，房管局备案1份），自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改、补充及解释均应由双方协商一致，并以书面形式作出。3.本合同项下的争议，双方应协商解决。协

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