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第页共页2023年二手房购房合同协议书格式二手房购房合同协议书格式合同编号：XXXXXXXX甲方（出售方）：姓名（名称）：[甲方姓名/机构名称]住所（地址）：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名（名称）：[乙方姓名/机构名称]住所（地址）：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》的有关条款，甲乙双方事先友好协商，就甲方出售乙方所述房产事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产坐落地址：[房产地址]1.2房产性质：[住宅/商铺/办公等]1.3房产面积：[建筑面积/使用面积]1.4房产权属证明：[不动产权证/房屋所有权证/其他合法产权证明]1.5房产规划用途：[住宅/商业/办公等]1.6房产权证号：[房产证号]1.7房产登记机关：[房产登记机关]第二条购房价格及支付方式2.1购房总价：[人民币￥XXX万元（大写XXX万元整）]2.2首付款金额：[人民币￥XXX万元（大写XXX万元整）]2.3分期付款方式/期限：[具体的分期付款方式和期限，如首付款后XXX天内付款/按照XXX协议约定的时间节点付款]2.4尾款支付方式/期限：[具体的尾款支付方式和期限，如按照XXX协议约定的时间节点付款/买受人在XXX日内一次性支付尾款]第三条房产交付与过户手续3.1房产交付日期：[具体的房产交付日期]3.2房产交付方式：[直接交付/委托交付/其他方式]3.3过户手续办理期限：[具体的过户手续办理期限，如自交付之日起XXX日内办理过户手续]3.4过户费用承担方：[甲方承担/乙方承担]3.5过户时的税费：[涉及到的税费具体包括哪些，由甲方/乙方承担]3.6过户手续办理地点：[具体的过户手续办理地点，如当地不动产登记中心]第四条其他约定事项4.1房产现状及权益：[甲方保证房产现状良好/出售的为合法产权]4.2公共维修金：[由甲方承担/乙方承担]4.3小区物业费：[具体的物业费使用方式和责任承担方，如乙方承担]4.4相关权属证明：[协议约定甲方提供哪些相关权属证明，如完全满足法律规定]4.5房产使用情况与限制：[对房产使用情况和限制的约定，如不得用于非法目的]4.6不可抗力条款：[协议约定遇到不可抗力情况下的责任承担和违约处理方式]第五条违约责任5.1乙方违约责任：[如乙方逾期未支付款项/未按时办理过户手续等违约行为的违约责任约定]5.2甲方违约责任：[如甲方虚假陈述/房产存在纠纷等违约行为的违约责任约定]第六条争议解决与法律适用6.1本合同的解释和争议解决应适用中华人民共和国法律。6.2因本合同引起的纠纷，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，可提请有管辖权的人民法院解决。第七条合同生效与履行7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2合同自双方签字盖章后生效，并按照约定的时间节点和方

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