城乡个人房屋出租协议

第页共页城乡个人房屋出租协议甲方（出租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，甲、乙双方就甲方出租位于（具体地址）的房屋事宜达成如下协议：第一条房屋信息1.1出租房屋的具体地址为：1.2出租房屋的面积为：1.3出租房屋的用途为：居住/办公/商业等（请根据实际情况选择）1.4出租房屋的租金为：人民币（大写）1.5租金支付方式为：（可以选择月付、季付、半年付或年付等。请根据实际情况选择。）第二条使用权2.1甲方在本协议项下，授予乙方使用该房屋。2.2在租期履行期间，乙方享有对该房屋的使用、收益及处分的权利，但乙方不得擅自对房屋进行转租等行为，否则应承担相应法律责任。第三条租赁期限本协议的租赁期限为自（起始日期）至（结束日期）。租赁期限届满，若双方当事人无异议，可以续租。第四条交付及返还房屋4.1甲方应于（起租日期）将房屋交付乙方，乙方经验收合格后即可使用房屋。4.2租赁期限届满时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的原状及设施设备的完好无损，如有损坏，应照价赔偿；如房屋内存在乙方遗留的物品，甲方将清理并处置，费用由乙方承担。第五条使用及装修规定5.1乙方承租之房屋仅作居住/办公/商业等用途，不得用于其他用途，如需变更用途，应经甲方同意并签订补充协议。5.2租赁期间，乙方承租的房屋如需进行装修等改造工程，应在事先书面通知甲方，并经双方当事人一致同意后方可进行，且乙方在装修过程中应确保不损害房屋的结构安全和使用性能，不得使用违规建材。5.3租赁期间，乙方应妥善保管房屋钥匙，不得私自留用。第六条租金及缴费6.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时交纳租金。6.2若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。第七条水、电、气费及其他费用7.1水、电、气费以及其他相关费用由乙方负责支付，并独立开户，不得与甲方的费用混在一起。7.2甲方应及时为乙方提供水、电、气和其他相关设施的正常使用。第八条房屋维修8.1在租期履行期间，如乙方因正常使用而导致房屋和设施设备损坏，由乙方负责修复、赔偿。8.2在租期履行期间，如因房屋或设施设备本身质量问题导致损坏，应由甲方负责修复、赔偿。第九条合同解除9.1在下列情况下，本协议解除：（1）甲方或乙方因生病、工作调动等特殊原因无法继续房屋租赁；（2）甲方或乙方违反本协议的约定，达不到协议目的；（3）甲方或乙方发生不可抗力事件，无法继续履行本协议。9.2解除本协议后，乙方应将房屋及设施设备返还给甲方，并承担相应责任。第十条违约责任10.1甲方违反本协议的约定，乙方有权要求返还全部或部分已支付的租金，并有权解除合同。10.2乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第十一条争议解决本协议的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本协议未