装修工程承包合同书

第页共页装修工程承包合同书甲方：（以下简称“业主”）地址：联系电话：乙方：（以下简称“承包商”）地址：联系电话：鉴于，甲方是该房屋的合法所有人，有权委托乙方进行装修工程；为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方经协商一致，订立如下合同：第一条项目基本情况1.承包工程名称：（以下简称“工程”）2.工程地址：（以下简称“工地”）3.工程范围：详见附件一《工程范围》。第二条工期和工程款项1.工期：自合同生效之日起，至工程竣工验收之日止，约定为______个自然日。2.工程价款：工程总价款为人民币______万元整，具体分期付款如下：a.合同签订后，甲方支付工程款_____万元作为预付款。b.甲方在施工过程中按照合同约定进度支付工程款，具体如下：（1）截止工程____%时，支付工程款_____万元。（2）截止工程____%时，支付工程款_____万元。（3）截止工程____%时，支付工程款_____万元。（4）截止工程____%时，支付工程款_____万元。c.乙方完成工程竣工验收后，甲方支付工程款余款。第三条质保期1.工程竣工验收合格后，乙方承诺提供工程质量保修期为______个月（不超过12个月），期间内因原施工质量问题导致的工程损害，由乙方负责维修和修补。2.以上质保期不适用于以下情况：a.甲方未按照合同约定合理使用和维护工程；b.工程因不可抗力事件（如地震、火灾等）导致的损坏；c.工程因甲方自行改动、拆除导致的损坏；d.工程因第三方破坏或恶意损害导致的损坏。第四条甲方责任1.甲方应按照工程款项的约定及时支付工程款，不得拖欠或以其他方式迟延支付。2.甲方应配合乙方进行施工，提供必要的协助，协调施工现场相关事宜，并提供工程所需的水、电、气等基础设施。3.甲方应按照乙方的要求提供工程所需的材料和设备，确保其品质符合工程要求。第五条乙方责任1.乙方应按照双方约定的工程范围和质量要求进行施工，保证工程质量符合国家相关标准及设计要求。2.乙方应按照工期约定完成工程，并与甲方及时沟通工程进度和施工计划。3.乙方应全面负责工程的安全施工，采取必要的措施保障工程施工安全，并承担因工程施工过程中发生的意外事故给甲方造成的损失。4.乙方应对工程过程中发现的施工缺陷和质量问题及时处理，确保工程质量符合相应要求。第六条保密义务1.双方承诺对彼此在履行合同过程中所知悉、获得的商业秘密、技术资料和各种信息保持机密，不得擅自披露或向第三方提供。2.未经对方书面同意，任何一方不得将对方作为合同争议的证据提交给有管辖权的法院或其他有关机关。第七条违约责任1.如果一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为本合同总工程款的____%。2.一方未按照合同约定履行义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决1.因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商不能解决，任何一方均有权向合同签订地所在地法院提起诉讼解决。第九条合同生效及变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为工程竣工验收合格后的质保期满。2.除非经双方书面协商一致同意，否则任何一方不得擅自变更合同内容。第十条其他约定1.本合同的补充和修改，应通过书面形式进行。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。3.本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同