房屋无偿赠与合同书实例

房屋无偿赠与合同书甲方（赠与人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】地址：【甲方通讯地址】乙方（受赠人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】地址：【乙方通讯地址】鉴于甲方愿意无偿赠与乙方房屋，乙方愿意接受赠与，甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条赠与房屋基本情况1.1甲方无偿赠与乙方的房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【房屋面积】平方米。1.2房屋所有权证号为【房屋产权证号】。第二条赠与方式2.1甲方将房屋无偿赠与乙方，乙方无需支付任何费用。2.2甲方应在合同签订之日起【办理过户期限】日内协助乙方办理房屋过户手续。第三条赠与物的交付3.1甲方应在办理完毕房屋过户手续后【交付期限】日内将房屋交付给乙方。3.2甲方应保证房屋交付时符合正常使用状态，如有损坏应在交付前修复。第四条赠与物的风险负担4.1自房屋交付之日起，房屋的风险由乙方承担。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证赠与的房屋不存在任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致纠纷，由甲方承担全部责任。5.2甲方应如实告知乙方房屋的实际情况，如有隐瞒，应承担相应责任。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照约定接受房屋，并依法办理房屋过户手续。6.2乙方不得将房屋用于非法用途，如有违反，应承担相应责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除合同。7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和终止9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改和终止，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（赠与人）：【甲方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】乙方（受赠人）：【乙方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。目录一、房屋无偿赠与合同书1.1合同双方基本信息1.2赠与房屋基本情况1.3赠与方式1.4赠与物的交付1.5赠与物的风险负担1.6甲方的权利和义务1.7乙方的权利和义务1.8合同的变更和解除1.9争议解决1.10合同的生效、修改和终止1.11其他约定二、附件2.1房屋产权证复印件2.2房屋平面图2.3房屋交付清单房屋无偿赠与合同书甲方（赠与人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】地址：【甲方通讯地址】乙方（受赠人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】地址：【乙方通讯地址】鉴于甲方愿意无偿赠与乙方房屋，乙方愿意接受赠与，甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条合同双方基本信息1.1甲方（赠与人）：【甲方姓名】1.2乙方（受赠人）：【乙方姓名】第二条赠与房屋基本情况2.1甲方无偿赠与乙方的房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【房屋面积】平方米。2.2房屋所有权证号为【房屋产权证号】。第三条赠与方式3.1甲方将房屋无偿赠与乙方，乙方无需支付任何费用。3.2甲方应在合同签订之日起【办理过户期限】日内协助乙方办理房屋过户手续。第四条赠与物的交付4.1甲方应在办理完毕房屋过户手续后【交付期限】日内将房屋交付给乙方。4.2甲方应保证房屋交付时符合正常使用状态，如有损坏应在交付前修复。第五条赠与物的风险负担5.1自房屋交付之日起，房屋的风险由乙方承担。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证赠与的房屋不存在任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致纠纷，由甲方承担全部责任。6.2甲方应如实告知乙方房屋的实际情况，如有隐瞒，应承担相应责任。第七条乙方的权利和义务7.1乙方应按照约定接受房屋，并依法办理房屋过户手续。7.2乙方不得将房屋用于非法用途，如有违反，应承担相应责任。第八条合同的变更和解除8.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除合同。8.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和终止10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和终止，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（赠与人）：【甲方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】乙方（受赠人）：【乙方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】附件：2.1房屋产权证复印件2.2房屋平面图2.3房屋交付清单以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.房屋交付清单法律名词及解释：1.无偿赠与：指赠与人将自己的财产无偿转移给受赠人，受赠人无需支付对价的行为。2.房屋所有权证：是证明房屋所有权归属的法定凭证，包括房屋产权人、房屋坐落地址、建筑面积等信息。3.过户手续：将房屋所有权从赠与人转移到受赠人的过程，需要到不动产登记机构办理相关手续。4.风险负担：指房屋损毁、灭失等风险由哪方承担。5.权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等权属问题引起的争议。6.争议解决：双方因合同履行发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋产权清晰：赠与人应确保赠与的房屋不存在任何权属纠纷，以避免合同履行过程中产生争议。2.过户手续办理：赠与人应协助受赠人及时办理房屋过户手续，确保合同顺利履行。3.房屋交付：赠与人应按照合同约定将房屋交付给受赠人，并保证房屋符合正常使用状态。4.风险负担：双方应在合同中明确房屋风险负担的转移时间，以避免发生纠纷。5.合同修改和终止：未经双方协商一致，不得擅自变更或解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。解决办法：1.赠与人应在签订合同前，确认房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.赠与人应积极配合受赠人办理房屋过户手续，确保合同顺利履行。3.赠与人应在房屋交付前，修复房屋损坏部分，保证房屋符合正常使用状态。4.双方应在合同中明确房屋风险负担的转移时间，以避免发生纠纷。5.如