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第页共页二手房屋交易合同格式二手房屋交易合同甲方（出售方）：姓名/名称：住所/经营地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：住所/经营地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，就乙方购买甲方的房屋事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋面积：1.3房屋权属：由甲方所有，无抵押、查封等情况，并符合相关法律规定。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）__2.2交付方式：现金/银行转账第三条过户手续3.1甲乙双方应共同办理过户手续，将房屋所有权变更至乙方名下。过户费用由双方共同承担，具体数额按当地规定执行。第四条风险及责任4.1房屋质量问题：甲方在签订本合同前向乙方如实告知房屋中存在的质量问题。4.2甲方承诺，房屋在交付时不存在重大的结构性问题、安全隐患等，如有发现，乙方有权随时终止本合同，并要求退还已支付的款项。第五条交付时间和交付的标的物5.1交付时间：自本合同签订之日起__天内完成交付手续。5.2交付标的物：甲方应当按照双方约定的时间和方式，将房屋交付给乙方。乙方应在交房当日进行验收，对房屋及其附属设施进行检查。第六条逾期处理6.1如甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付相当于房屋交付价格2%的违约金。6.2如乙方未按照约定时间支付房屋价格，在甲方书面催告后__天内仍未支付的，乙方应向甲方支付相当于房屋交付价格2%的违约金。第七条税费及其他费用7.1甲乙双方共同承担过户费用，并按照相关规定缴纳个人所得税等税费。7.2如因过户手续等原因导致进一步产生费用，由双方另行协商解决。第八条违约责任8.1任何一方未履行本合同约定事项，应当支付按照约定计算的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如因一方违约，给对方造成实际损失，非违约方有权要求违约方赔偿实际损失。第九条争议解决9.1本合同的订立、生效、履行和解释适用中华人民共和国法律。9.2出现本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。10.3本合同未尽事宜，可以另行协商补充，补充协议应当以书面形式订立，并与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：\t

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