学区二手房买卖合同合集3篇

学区二手房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。范本卖方：*******身份证号码：**********买方：*******身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产，建筑面积为**平方米。。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元平方米，总价：人民币*****元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,**市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方：********购买方：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人：********代理人：********身份证号码:*********身份证号码：*********见证方：鉴证机关：地址：*邮编：电话：******法人代表：代表：******经办人：**日期：****年**月**日鉴证日期：****年**月**日学区二手房买卖合同(第二篇)学区二手房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方自愿购买甲方所拥有的位于学区的二手房物业，为明确双方权益，经乙方同意并达成协议如下：一、物业描述1.物业地址：[物业地址]2.物业面积：[物业面积]3.房产证号：[房产证号]4.所有权人：[所有权人姓名]二、买卖价格及支付方式1.买卖价格：人民币[买卖价格]元整（￥[买卖价格]）。2.支付方式：乙方应当在签订本合同时将购房款项支付至甲方指定的账户。乙方支付完成后，甲方应将物业产权证等相关手续移交给乙方。三、交房手续及验收1.甲方应在本合同生效之日起[交房时间]内将物业交付给乙方。2.乙方有权对物业进行验收。如发现物业存在质量问题或其他瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的责任或进行相应修复等工作。四、权利与义务1.甲方保证所转让的物业是合法、有效的，不存在任何纠纷或法律障碍。2.甲方同意向乙方提供完整的相关权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证、规划许可证等。3.甲方保证所提供的物业信息真实完整，如有虚假造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.乙方在购买物业后，应履行相应的税费缴纳义务及物业管理义务。5.双方同意自愿解决因本合同履行所引起的争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、违约责任1.如一方违约，违约方应向守约方支付相应的违约金。2.一方未按时支付款项的，应按照未支付金额的[逾期费率]每日向对方支付逾期利息。六、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜双方可另行协商，达成书面补充协议，该协议视为本合同的有效补充。七、生效及解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同履行完毕。2.本合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。甲方（卖方）签字：____________________日期：____________________乙方（买方）签字：____________________日期：____________________摘要：本合同是学区二手房买卖合同，详细约定了物业描述、买卖价格及支付方式、交房手续及验收、权利与义务、违约责任等内容。双方均同意遵守合同约定，在购买过程中应注意相关法律法规，并自愿履行合同义务。学区二手房买卖合同(第三篇)学区二手房买卖合同甲方：（卖方姓名/法定代表人姓名）住所地：（卖方住所地址）乙方：（买方姓名/法定代表人姓名）住所地：（买方住所地址）鉴于甲方愿意出售其位于（房屋所在地）的学区二手房，乙方愿意购买该房屋，双方同意签订如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：（房屋详细地址）1.2房屋面积：（房屋面积）1.3房屋权属：该房屋所有权归甲方所有，无任何纠纷。第二条买卖价格及付款方式2.1买卖价格：人民币（金额），大写（金额大写）2.2付款方式：乙方向甲方支付房屋总价款，具体支付时间和方式如下：2.2.1首付款：人民币（金额），大写（金额大写），应于本合同签署之日起（天数）内支付完毕。2.2.2尾款：人民币（金额），大写（金额大写），乙方应于（日期）之前支付完毕。第三条过户及交付手续3.1过户手续：乙方负责办理房屋过户手续，并承担因此产生的一切相关费用。3.2交付时间：房屋拥有权的过户完成后（日期），甲方应将房屋交付给乙方。第四条房屋状况和质量保证4.1房屋状况：房屋交付时应符合以下条件：4.1.1房屋没有债权、债务，不存在任何第三方对房屋的纠纷或权属争议。4.1.2房屋没有严重损坏或结构性问题。4.1.3双方确认房屋内设施、设备等情况，房屋内设施设备一切正常。第五条违约责任5.1任何一方未按合同约定执行或履行义务，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的（百分比）。5.2如因一方违约造成对方损失，违约方应承担相应赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释、执行和效力均受法律的约束。6.2如因履行本合同发生争议，双方应协商解决。若协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第七条合同生效7.1本合同一式二份，双方各持一份，具有同等法律效力。