车位租赁合同

PAGEPAGE1车位租赁合同本合同由以下双方于2024年3月14日签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方愿意出租车位，乙方愿意承租车位，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就车位租赁事宜达成如下协议：一、车位信息1.车位编号：________________2.车位位置：________________3.车位面积：________________二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自2024年4月1日起至2025年3月31日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：________________）。2.租金支付方式：乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方可提前一个月通知乙方调整租金，双方协商一致后签订补充协议。四、双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）确保车位符合使用要求，提供必要的维护和管理服务。（2）有权在租赁期内对车位进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量避免影响乙方的正常使用。（3）在租赁期内，如遇政府征收、征用或城市规划调整等原因导致车位无法继续出租，甲方有权提前解除合同，并退还乙方已支付的未使用租金。2.乙方权利和义务：（1）按照约定的时间和金额支付租金。（2）合理使用车位，不得转租、转让或擅自改变车位用途。（3）在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。五、违约责任1.双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.甲方未按约定提供车位或未履行维护和管理义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：2024年3月14日2024带目录带附件详细版-车位租赁合同目录一、车位租赁合同正文二、车位租赁合同附件一、车位租赁合同正文鉴于甲方愿意出租车位，乙方愿意承租车位，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就车位租赁事宜达成如下协议：1.车位信息1.1车位编号：________________1.2车位位置：________________1.3车位面积：________________2.租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年4月1日起至2025年3月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：________________）。3.2租金支付方式：乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方可提前一个月通知乙方调整租金，双方协商一致后签订补充协议。4.双方权利和义务4.1甲方权利和义务：4.1.1确保车位符合使用要求，提供必要的维护和管理服务。4.1.2有权在租赁期内对车位进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量避免影响乙方的正常使用。4.1.3在租赁期内，如遇政府征收、征用或城市规划调整等原因导致车位无法继续出租，甲方有权提前解除合同，并退还乙方已支付的未使用租金。4.2乙方权利和义务：4.2.1按照约定的时间和金额支付租金。4.2.2合理使用车位，不得转租、转让或擅自改变车位用途。4.2.3在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。5.违约责任5.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2甲方未按约定提供车位或未履行维护和管理义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。6.争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：2024年3月14日二、车位租赁合同附件附件1：车位平面图附件2：车位使用规定附件3：租金支付凭证样本附件4：租赁合同解除协议样本注：附件内容请参考相关文件。附件列表：1.车位平面图2.车位使用规定3.租金支付凭证样本4.租赁合同解除协议样本违约行为罗列及认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未合理使用车位，如转租、转让或擅自改变车位用途。3.甲方未按约定提供车位或未履行维护和管理义务。4.任何一方违反合同其他条款。法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位产权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方：指愿意租赁并支付租金使用车位的一方。3.租赁期限：指出租方与承租方约定的租赁期限，即合同的有效期限。4.租金：指出租方根据合同约定收取的费用，用于承租方使用车位的权利。5.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权按照合同约定采取相应措施。2.车位使用问题：确保乙方合理使用车位，不得擅自改变车位用途或转租转让，甲方有权进行监督和管理。3.维护和管理问题：甲方应确保车位的正常使用并履行维护和管理义务，如未履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.合同解除问题：如合同解除，双方应按照约定的程序进行，并处理好相关手续和费用结算。解决方法：1.租金支付问题：建立租金支付提醒机制，确保乙方按时支付租金。如乙方逾期支付，甲方应及时催收，并按照合同约定收取滞纳金或解除合同。2.车位使用问题：加强车位使用监管，建立车位使用登记制度，对乙方使用情况进行定期检查。如发现违规行为，甲方应及时制止并要求乙方改正，必要时解除合同。3.维护和管理问题：甲方应建立健全的维护和管理制度，定期对车位进行检查和维护，确保车位的正常使用。如未履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.合同解除问题：双方应按照约定的程序进行