个人购房合同书模板合集

个人购房合同书模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：**********买受人(乙方)：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于****市*****区************的房屋(建筑面积****平方米)以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(￥****元)的价款出售给乙方。(含地下室**号**平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金***万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对********************的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于*****年****月****日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过***个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币***元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过***个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第****种方式解决。1、提交*******仲裁委员会仲裁。2、依法向*******区人民法院起诉。八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式***份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：*******乙方：********见证人：***************年****月****日个人购房合同书模板(第二篇)个人购房合同书合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于：1.甲方是合法的房屋所有权人，拥有正当的权利和资格将该房屋进行出售。2.乙方同意购买甲方所出售的房屋，并已就该房屋的相关事项与甲方充分了解和协商。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，达成以下合同：第一条：房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋类型：[房屋类型]3.房屋建筑面积：[房屋建筑面积]4.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]5.其他房屋特征：[其他房屋特征]第二条：房屋交付1.甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。2.乙方对房屋进行验收，并在验收合格后签署相关文件。第三条：房屋转让价款及支付方式1.乙方应向甲方支付房屋转让价款为人民币[转让价款]元。2.支付方式为[支付方式]，乙方应于[支付期限]将款项支付至甲方指定的银行账户。3.若乙方未按期支付款项，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。第四条：房屋权属变更1.甲方应协助乙方办理房屋权属变更手续，相关费用由乙方承担。2.乙方应提供相关的证明材料并按照甲方的要求办理房屋权属变更手续。第五条：违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按合同约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的[违约金比例]%。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付房屋转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的[违约金比例]%。第六条：争议解决本合同的解释、履行以及因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交[仲裁机构/人民法院]进行解决。附则：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签署之日起生效，至合同履行完毕并解决争议之日终止。3.本合同的任何修改、补充均需双方以书面形式达成一致。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：摘要：本合同为个人购房合同书，包括房屋基本信息、房屋交付、房屋转让价款及支付方式、房屋权属变更、违约责任、争议解决等内容。合同编号为[合同编号]。双方应遵守合同约定并友好协商解决争议。(第二篇)：1.标题：“个人购房合同书模板”居中并加粗。2.正文：每个条款应顶格居左，并采用阿拉伯数字和中文括号进行编号，内容与标题对应，并采用宋体字体，字号可根据需要调整。3.摘要：位于正文下方，采用宋体字体，字号稍小，内容简洁明了，可以加粗。4.签字：在甲乙方名称下方留有足够的空白位置供双方签字和填写日期。5.页眉、页脚：可包含合同编号、页码等信息。个人购房合同书模板(第三篇)个人购房合同书合同编号：甲方（出售方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（购买方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲、乙双方自愿共同履行本合同，达成以下协议：第一条房屋信息1.1本合同涉及的房屋地址为：[房屋地址]1.2房屋的详细信息包括：主体结构、建筑面积、房屋所有权或使用权证号等。第二条交易条件2.1乙方同意购买甲方上述房屋，并支付购房金额。购房金额为人民币（大写）[购房金额]元整。2.2乙方应在签订本合同时支付首付款，金额为人民币（大写）[首付款金额]元整，剩余购房款乙方应在[付款期限]内支付。第三条权利和义务3.1甲方保证其对上述房屋的拥有权，并负责办理过户手续。3.2甲方应确保房屋所有权证或使用权证清晰合法。3.3在履行过户手续之前，甲方应继续履行上述房屋的维护义务，确保房屋的完好无损。3.4乙方在签订合同时应支付履约保证金：人民币（大写）[履约保证金金额]元整。若乙方违约，则甲方有权扣除履约保证金作为违约金。3.5乙方应按时支付房屋的相关税费、手续费等。第四条违约责任4.1若甲方未按时履行过户手续，或房屋出现所有权纠纷，甲方应按双倍购房款返还乙方，并承担相应的法律责任。4.2若乙方未按时支付购房款，乙方应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。第五条法律适用和争议解决5.1本合同适用中华人民共和国法律。5.2如因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项6.1本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份。6.2本合同正本、副本具有同等法律效力，自双方签订之日起生效。甲方（出售方）：