房地产使用权买卖合同书合集

房地产使用权买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****第一条甲方经批准，取得位于**市用地面积**㎡的土地使用权。地块编号：**使用年期**年，自**年*月*日起至**年*月*日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系**定名**，由甲方预售。其次条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第**幢**号。建筑面积**㎡，土地面积/㎡。第三条甲方定于**年*月*日交付乙方使用。如遇下列特别缘由可延期交付使用，但不得超过**天：1.人力不行抗拒的自然灾难；2.施工中遇到特别困难及重大技术问题不能准时解决；3.其他非甲方所能掌握的因素。上述缘由必需凭**市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：**单价元/㎡，总金额**币**千**百**十**万**千**百**十**元。付款方式：乙方按甲方指定收款银行：******帐户名称：********帐号：*******分期付款。第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期**天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日其次天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。第七条甲方出售的楼宇须经*市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。第九条乙方所购楼宇只作**使用，在使用期间不得擅自转变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列项解决：1.由仲裁机关仲裁；2.由人民法院裁判；第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。甲方：******乙方：******代表：******代表：***********年*****月*****日*****年*****月*****日房地产使用权买卖合同书(第二篇)房地产使用权买卖合同书摘要：本合同由买卖双方自愿订立，旨在规范房地产使用权买卖交易。双方应当按照以下条款履行各自的权利和义务。一、买卖双方的基本信息：1.买方信息：（中文名称）：（英文名称）：（注册地址）：（经营范围）：（法定代表人）：（联系电话）：（传真）：2.卖方信息：（中文名称）：（英文名称）：（注册地址）：（经营范围）：（法定代表人）：（联系电话）：（传真）：二、房地产使用权的描述：（房地产使用权的名称）：（房地产使用权的坐落地点）：（房地产使用权的面积）：（房地产使用权的使用年限）：三、交易条款：1.价格：买方同意以（金额）购买卖方所拥有的上述房地产使用权。买方应在（日期）之前支付全部购买款项。2.过户手续：卖方应在买方支付全部购买款项之后的三个工作日内办理房地产使用权的过户手续，并向买方提供所有必要的文件和证明。3.税费：买方承担房地产使用权买卖交易所涉及的所有税费和费用。4.使用权交付：卖方应在过户手续完成后，将房地产使用权的实际控制交付给买方。四、违约责任：1.买方违约：若买方违约，应向卖方支付违约金，违约金的金额为购买款项的（违约金比例）。2.卖方违约：若卖方违约，应向买方支付违约金，违约金的金额为购买款项的（违约金比例）。五、争议解决：买卖双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，争议提交（仲裁机构名称）仲裁解决，并接受仲裁结果的约束。六、其他事项：（根据具体情况补充其他约定条款，如补充附属设施、保证金、违约责任等）七、有效期：本合同自双方签署之日起生效，并终止于交易完成日。八、条款解释：本合同的条款解释权归双方共同所有。买方：签字：____________________日期：____________________卖方：签字：____________________日期：____________________本合同一式两份，买卖双方各执一份，并具有同等法律效力。注：本范文仅供参考，具体情况可根据实际交易情况进行修改。房地产使用权买卖合同书(第三篇)合同编号:甲方：(卖方)地址：联系电话：身份证号码：乙方：(买方)地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是合法拥有该房地产使用权的合法权利人，乙方自愿购买该房地产使用权并接受相关约定，双方达成如下合同：第一条买卖房地产使用权基本情况1.1房地产使用权具体位置：1.2房地产使用权面积：1.3房地产使用权用途：1.4建筑结构及主要附属设施：第二条买卖房地产使用权价格及付款方式2.1买卖房地产使用权总价款：2.2买卖房地产使用权首付款：2.3买卖房地产使用权尾付款：2.4买卖房地产使用权支付期限：第三条买卖房地产使用权交付及过户手续3.1买卖房地产使用权交付时间：3.2买卖房地产使用权交付地点：3.3过户手续办理期限：3.4过户手续费用负担：第四条买卖房地产使用权其他约定4.1买卖房地产使用权的保修期限：4.2买卖房地产使用权权益的变更及转让：4.3买卖房地产使用权的违约责任及索赔标准：4.4其他补充约定：第五条争议解决方式5.1本合同由中华人民共和国法律管辖，并按照该国法律解释。5.2因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。如协商不能达成一致，则提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条合同生效及变更6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具