乡村自建房屋买卖合同合集

乡村自建房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*****(以下简称甲方)，身份证号：****买方：*****(以下简称乙方)，身份证号：****甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋详细状况如下：甲方自愿将坐落在市镇村社(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面积为平方米(含地皮以及房屋)，出售给乙方。其次条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为(大写)**万仟佰元人民币(小**元)，乙方在*年***月***日前，一次付给甲方。第三条特殊商定：1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。2、甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方担当全部责任。3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。4、如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地使用证时，甲方应予以乐观协作，但相关费用由乙方自行负担。第四条甲方负责帮助乙方通水通电。第五条如国家征地，土地赔偿归乙方全部，住房面积赔偿归乙方全部。本合同签定时甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。第七条本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，今后如乙方就此房屋出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件赐予协作。第八条本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据下述两种算法取高值返还乙方：******1、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算;2、解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用，搬迁等损失。3、如因规划部门、设计部门的缘由影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份。甲方(签章)：***甲方家属(签章)甲方住址：******联系方式：****乙方(签章)：***乙方家属(签章)联系方式：****钧证人(签字)：*********年***月***日乡村自建房屋买卖合同(第二篇)乡村自建房屋买卖合同摘要：本合同由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）共同订立，详细约定乡村自建房屋的买卖事宜。本合同依法具有法律效力，双方应严格履行合同条款，维护各自权益。合同条款：一、房屋基本信息：甲方自建的房屋位于（详细地址），房屋面积为（平方米），现由甲方以出售方式交付乙方所有。二、房屋交付及合法性确认：1.甲方保证所售房屋的合法性，无任何纠纷，且享有必要的权利和便利条件。2.乙方确认已充分了解房屋的现状和全部相关文件（包括房屋所有权证、土地使用证等），对房屋及相关信息无异议，并自行承担相应风险。三、房屋价格及付款方式：甲乙双方约定房屋的总价为人民币（具体金额），乙方应在签订本合同之日起（具体天数）内一次性支付房款给甲方。四、房屋过户及税费：1.房屋过户手续由乙方负责办理，并承担相应的过户费用。2.房屋过户所需缴纳的税费由乙方承担。五、房屋交付时间及验收：1.甲方应在签订本合同之日起（具体天数）内，将房屋清理干净且符合交付要求，交付给乙方。2.乙方应在房屋交付时进行验收，若有任何质量问题，应在（具体天数）内向甲方提出书面通知，甲方在收到通知后应及时解决。六、违约责任：1.若一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金数额为合同总价的百分之（具体数字）。2.若一方严重违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担由此造成的所有损失。七、争议解决：本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项：1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。合同附件包括房屋相关文件复印件。2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除或修改合同，否则应承担相应的法律责任。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：乡村自建房屋买卖合同(第三篇)乡村自建房屋买卖合同合同编号:[合同编号]甲方（卖方）:姓名/公司名称:地址:联系电话:乙方（买方）:姓名/公司名称:地址:联系电话:一、房屋描述1.1甲方同意出售以下房屋：房屋地址:房屋面积:房屋结构及用途:房屋所有权证书编号:土地使用权证书编号:二、房屋价格与付款方式2.1房屋总价为[总价]人民币（以下简称“元”），乙方同意以全款/分期付款方式购买。2.2如乙方选择分期付款方式，双方应协商确定付款期限和方式，并进行书面约定。三、交付与过户3.1甲方应在签订本合同后[天数]内，将房屋及相关权证交付给乙方。3.2甲方应确保所售房屋的合法所有权，不存在任何纠纷或转让限制。3.3过户费用由乙方承担，并由双方共同办理房屋所有权过户手续。四、违约责任4.1若甲方违反合同约定，乙方有权要求返还已支付的款项，并可要求支付违约金。4.2若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、其他约定5.1合同的任何修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式确认。5.2合同争议应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。六、合同终止6.1合同履行完毕、双方终止合同或依法解除合同，合同终止。本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。甲方（卖方）: